房地产信托投资非预期风险评价方法及应用研究

房地产信托投资所具有的投资大、周期长、项目质量要求高、同业竞争激烈、流动性较弱等特征,决定了其面临的风险更多地表现为非预期性。本文从行业、项目、开发商、信托公司等方面分析了房地产信托投资非预期风险的成因,并归纳了非预期风险因素的构成因子,根据多级模糊综合评价原理,以某房地产信托投资业务为研究对象,在充分调研和对数据资料实施规范化处理的基础上,构建了非预期风险评价模型,对各类非预期风险因素进行了三级模糊综合评价,识别了各非预期风险因素的重要性程度,为房地产信托投资机构评价、监测、控制房地产信托投资业务的非预期风险提供了重要的信息支持。     

基于协同理论的应急管理机制构建论析

当前我国应急管理中存在缺乏制度化的综合协调指挥系统、法律法规体系、有效的信息披露机制以及社会资本不成熟等问题,基于协同理论,应重视构建主体协同机制,完善应急管理法律制度,健全应急管理的信息公开机制,培育良性的应急管理社会资本。     

意大利应对老龄化问题的对策及其启示

在全球老龄化的趋势下,意大利也面临着老龄化严重问题,其老龄化率居欧洲各国之首。意大利在应对老龄化方面采取了一些积极的具体做法,积累了经验,如,改革养老金制度,出台灵活的就业市场政策以及提供老年职业培训等。目前,我国也正面临着老龄化问题的严峻挑战,意大利的做法和经验可为我国决策者提供参考。     

基于层次分析法的融雪剂使用择优研究

冬季降雪经常导致城市交通拥堵,造成经济损失.融雪剂以其低成本性和高效性在融雪除冰过程中起到了重要的作用,但是残留融雪剂会对园林绿化植被、道路桥梁等造成严重的危害,不同的融雪剂在成本、性能和污染程度方面也有所差异.通过建立基于层次分析法的择优模型,可以选择出综合评价最优的融雪剂,为相关管理部门提供科学合理的决策依据.     

经济转型升级下内部控制对股权融资成本的影响研究

内部控制是各经济单位和组织在经济活动中建立的一种相互制约的企业组织形式,以及职责分工制度。股权融资成本实质上是上市公司获得资金使用权所要给付资金所有者的报酬或者为上市公司所需承担的各项费用。已有的研究成果显示,对于内部控制质量低的企业而言,内部控制质量高的企业有较低的股权融资成本。新一届领导人上任,面对新形势,提出在经济转型升级下,对降低股权融资成本,提高内部控制提出新的政策性建议。促进证券市场的健康有序发展,实现资源的优化配置。     

山东省经济环境胁迫区划分研究

由于山东省各市自然、社会经济和环境条件不同,使得各市在经济发展速度、资源消耗程度、环境质量等方面存在明显差异,导致经济与环境关系发生区域分异。为了准确的把握山东省各市的资源消耗、环境恶化对经济的胁迫程度情况,文章选择有代表性的指标,采用定量分析的方法,计算了各市经济环境胁迫压力综合指数,进行了经济环境胁迫区的划分,并通过对不同类型区的研究与对比,分别找出其各自的特点及发展中存在的问题,为准确制定各类型区今后的发展政策提供参考。     

我国国际保理法律机制探究

我国办理国际保理的规模尚小。国际保理业务的一些通行做法与我国国内法律环境“不兼容”是影响其发展的关键因素。笔者在探究了由我国《合同法》确立的商事债权让与制度的基础上,分析以此制度作为我国国际保理的法律规范不能完全适应保理实务和国际惯例的要求。其中对未来发生应收账款债权转让的效力、禁转约定的抗辩、隐蔽性保理在我国法律体系下所遭遇的不适及就应收账转让引起的权利冲突等问题,进行了详细的论述,并提出了相应的立法修正原则。     

企业员工薪酬激励的新制度经济学思考

首先简介了薪酬制度的激励作用,并针对现有薪酬制度存在的一些问题,用新制度经济学和博弈分析法揭示其面临的持续低效率困境的根源,在此基础上提出相应的解决该困境的建议。     

价值链连结的企业战略联盟竞争优势分析

简述价值链理论,从企业间价值链的连结分析入手,揭示现代企业战略联盟形成的基础,系统论述基于企业间价值链连结而形成的企业战略联盟的竞争优势。     

建立西部地区生态补偿机制的对策探讨

西部地区是全国重要的生态屏障,建立西部地区生态补偿机制具有重要意义.文章分析认为,西部地区生态补偿机制的建立应遵循国家补偿、区域问补偿、社会补偿和国际补偿的原则,采用财政转移型生态补偿、 "反哺"式生态补偿及环境成本生态补偿等基本模式;同时,要推行相关配套措施,如西部生态环境资源的产权界定、建立科学的生态资源价值评估体系、多渠道强化生态补偿资金的筹集,以及建立有效的生态补偿资金管理机制等.