美国个人住房贷款的评估与决策

个人住房贷款的评估与决策是个人住房贷款发放过程中最重要的一环。评估是对个人住房贷款前期调查所收伪的原始资料进行分析、加工的过程，然后根据评估的结果作出决策。通过评估，作出正确的决策，是前期调查的唯一目的，也是全部信贷管理工作的核心。美国的住房抵押贷款业经过一个多世纪的发展，已经形成一个发达完备的体系，其个人住房贷款的评估与决策也别具特色。学习和借鉴美国个人住房贷款的评估和决策的成功经验，对我国个人住房贷款的发展具有积极和重要的意义。     

基于波特竞争模型的营销风险分析

企业竞争力是企业活力的核心,五力模型正是波特提出的维持与提升企业竞争力的竞争战略模型。本文以五力模型为基础,从战略角度划分企业市场营销活动中的风险类型,并系统地分析研究了模型提出的五种力量的营销风险成因。从而对企业的营销风险及预警管理提供一定的指导意义。     

企业信用危机的成因及解决思路

目前银行的贷款受到信贷规模的限制，加之，国有商业银行的信贷资产质量不断下降，导致银行难以承受企业巨大的资金需求。在金融市场上，企业筹资可以运用的信用工具较少，使用也不广泛，有限种类的股票和债券的发行，企业也没有自主权。在发行股票的多数企业中，能够上市交易的十分少，大多属于内部发行，无法交易。至于各种短期票据，虽然可以运用的范围很广，但其流通却受到诸多的障碍。例如，由于各企业的资金紧张和信誉低下，普遍不愿意接受商业票据的转让，银行对票据的承兑现现业务兴趣不大。这就使得企业没有条件，甚至没有能力到金融市场上进行直接融资，这种不发达的金融市场，造成了企业筹资不得不主要依赖于银行的贷款。单一的筹资渠道，使企业的资金供应量紧张，“三角债”越积越大、呆帐、坏帐大量存在，这一切，又加剧了企业的财务管理水平较低，对应收款的管理还没有形成系统化和科学化。     

关于我国财务软件发展方向的探讨

随着我国企业管理水平的提高和财务电算化事业的发展 ,对财务软件的需求越来越迫切 ,要求也越来越高。面对目前的财务软件市场 ,国内的软件开发商必须明确发展方向 ,及时调整产品策略 ,开发以财务管理为核心的企业管理软件—ERP ,以确保它在未来财务软件市场的优势地位     

个人住房贷款风险防范研究：道德风险和逆选择

个人住房贷款中存在道德风险和逆选择。应通过完善相关法律法规和社会保障制度，提高赖帐机会成本，设计合理的激励体系，避免道德风险的发生；同时建立个人信用制度，改变逆选择的局面。     

个人住房贷款操作风险研究

近年来，个人住房贷款的操作风险日益突出，尤其是假按揭风险。但国内商业银行对此未引起足够的重视，定量的研究几乎没有。本文从种类和管理两方面出发，试图对我国商业银行的个人住房贷款业务的操作风险状况进行概括和归纳，并给出初步的管理建议。     

个人住房信贷的催款制度

建立催款制度是加强贷后管理的必要措施，从逾期原因、催款组织机构、催款要求、催款程序等几个方面进行阐述，并给出图示。     

建立健全财务结算中心制度,强化企业集团资金管理

近几年来 ,在我国的一些大型企业集团中产生了一种新型的资金管理制度———财务结算中心制度 ,经过几年的实践证明 ,这种集中管理体制 ,对强化企业集团的资金管理 ,发挥了极其重要的作用 ,文章就如何建立和完善企业集团财务结算中心制度的有关问题 ,谈了自己的认识。     

关于作业成本法在我国的应用环境分析

作业成本法（Activity Based Costing,ABC)是一种旨在弥补传统成本管理会计的缺陷，努力提供及时，准确，相关的成本信息的新型成本会计方法。自20世纪80年代中期以来，为了适应新技术革命和适时制的要求，作业成本法受到发达国家各类企业的重视，应用最多的是制造业，我国自90年代初引入作业成本法开始，理论界和实务界就开始探索其在我国企业的应用问题，近十年来，作来成本法在我国的研究和应用也取得了较大的进展，但是，这种有效的成本管理会计方法现在是否可以在我国的企业中广泛推行呢？笔者认为目前时机尚不成熟，本文通过对作业成本法产生的背景及我国企业面临的主要环境因素进行对比分析。     

个人住房抵押贷款提前还款行为分析

近年来，提前还款成为个人住房抵押贷款发展中的重要问题。本文从提前还款的理论研究和实证研究出发，重点对我国商业银行提前还款的现状和对策进行了分析。