关于资产评估结果合理性衡量标准的思考

资产评估结果的合理不仅仅是一个数字上合理的问题,它还包含着一个过程合理的要求,即在获得合理的资产评估结果的过程中,对评估的条件要有正确的认识,对评估结果价值类型和定义要有正确的选择,对评估经济技术参数要进行充分地收集,对评估途径和具体技术方法要正确地运用,在该过程的最终,还应对评估结论予以恰当的披露,而这一评估结论还必须得到正确的使用.     

关于资产评估方法及其选择的研究与探讨——学习《资产评估准则——基本准则》的体会

由于资产评估方法在资产评估中的重要地位和作用,包括注册资产评估师在内的资产评估执业人员,对资产评估方法给予了极高的重视,以至于在某种程度上这种认识已经出现了某些片面化的倾向.第一,对资产评估中的基本方法与具体技术方法没有划分和界定,人为将资产评估方法限制在市场法、收益法和成本法三种方法的范围内.第二,评估人员普遍认为资产评估方法在资产评估中具有决定性的作用,使用不同的资产评估方法,即使是在评估对象相同,评估条件相同的情况下,也会得出截然不同的评估结果.对资产评估方法只有三种方法的片面认识,一方面使得资产评估技术的运用受到了人为的局限,加剧了资产评估实践中的资产评估方法的有限性与资产评估业务广泛性和复杂性的矛盾.并且使得评估人员在评估报告中关于本次评估所使用评估方法的表述变得不规范、模糊和难以表达.另一方面,评估人员过分看重资产评估方法对评估结论的作用,以及夸大了资产评估方法对资产评估结论的影响,这就加重了注册资产评估师对资产评估方法选择的压力.     

关于资产评估准则中价值类型选择问题的理论思考

影响我国资产评估准则出台的最直接原因是关于我国资产评估定位上和价值类型选择认识上的分歧.把资产评估价值类型划分为市场价值和非市场价值是从评估条件和评估环境方面将正常条件下的评估结果与特殊条件下的评估结果区分开来.一方面使评估人员清楚评估条件与评估结果的关系;另一方面使评估报告使用者清晰地了解评估结果依据的条件以及使用时的约束条件.所以,在资产评估准则中选择市场价值和非市场价值比选择公允市场价值更有实际意义.     

关于产权变动中无形资产的确认标准——学习《企业会计准则》的一点体会

2001年开始实施的<企业会计准则>中对无形资产的确认标准是适用于运营中的企业,服务于企业资产管理和财务核算的,而产权变动中的无形资产确认标准则应适用于拟进行产权交易的需要,文章对两者所遵循的基本原则和确认标准存在的差异和联系进行了阐述.     

我国居民消费价格指数基本现状及地区差异分析

本文分别从全国居民消费价格指数和八大类居民消费价格指数的基本现状和地区差异这两个方面出发,对2005-2015年共11年的我国居民消费价格指数数据进行分析总结,以探求在以往近十年时间我国居民消费价格指数的基本走势以及地区差异情况,分析我国31个地区的消费价格指数的波动差异.     

浅议我国社会保障制度

本文简要介绍我国社会保障的实践现状及取得的成就,分析我国社会保障实践中面临的社会保障资金、社会保障覆盖面以及社会保障管理体制等方面存在的主要问题,阐述完善我国社会保障制度的一些思路,主要是增收节支,减轻国家财政负担;扩大社会保障范围;加快农村社会保障制度的建设以及加快社会保障立法的进程。     

关于评估报告风险的界定与防范

评估报告是评估机构及其评估人员的产品,是评估机构及其评估行业向社会提供中介服务的基本载体。评估报告的披露和使用是否得当,一方面将直接影响评估报告使用人及相关当事人的决策,另一方面也关系到评估机构及其评估师是否要承担执业风险及其相应责任。无论是从资产评估要向客户提供有价值的专业意见或专家咨询,以维护评估委托人及其他相关当事人的合法权益的角度,还是从防止或规避评估机构及其评估师的执业风险方面,针对当前日益增多的评估报告使用风险的情况,我们都必须给予足够的重视,要研究和分析评估报告风险产生的原因和责任界定,并…     

税基评估价值类型及评税模型的探讨

税基评估目的的顺利实现,很大程度上与税基评估制度安排有着紧密的关联。税基评估对象范围的界定与征税成本水平的取舍及其匹配关系、税基评估价值类型的选择与不动产细分市场发育程度的衔接及其相互对应、税基评估模型设计中的效率与公平之间的取舍及其平衡等,都会直接或间接地影响“物业税”目标的实现。本文作者对此问题进行了研究,希望引起广大读者的关注,各抒己见,共同探讨。     

大型集团公司控股子公司管控模式研究

完善现代公司治理架构,加强集团管控是现代企业改革、发展的重要命题。文章阐述了集团公司的三种管控模式,以某大型集团公司的管控模式为例,分析了该集团公司管控体系存在的问题,并分业务板块提出了完善其管控模式的建议。     

解读IFRS与企业财务报告的一致性

<正>符合国际财务报告准则要求是保证企业财务报告质量的关键,但国际财务报告准则在实施过程中,各国企业将会面临由经济、文化、法律制度以及管理差异带来的挑战。这些因素都可能导致企业财务报告不符合国际财务报告准则要求,从而影响财务报告的可比性、透明度和可靠性。因此,需要采取一系列措施,