城乡融合中宅基地配置的一种新构想：一户一宅一房

宅基地是城乡融合进程中高潜在价值的土地要素,也是要素市场化改革的关键载体。从城乡融合的视角出发,以要素市场化改革为导向,依据福利经济学理论和资源配置理论,认为逐步放开对城镇居民的宅基地资格权交易,对于全社会整体福利和城乡要素双向流动等方面有诸多益处。在理论分析的基础上,提出了“一户一宅一房”的新构想,即对于城乡居民,都可以户为单位享受一次农村宅基地的资格权和一次城镇首套住房的优惠政策。为使得该模式能够具有实践的可能性,在针对宅基地主管部门、村集体组织、农户、城镇居民、工商资本等相关主体的案例分析基础上,提出了逐步扩大宅基地资格权交易范围、城乡居民同等遵守宅基地管理相关制度、设计宅基地资格权时间期限、向村集体缴纳相关管理费用等政策建议。     

枪杆与指挥棒

枪杆1971年初中毕业后,因为家庭条件不好,没能再继续上高中读书,17岁的我,随着上山下乡的队伍来到内江农村成为一名下乡知青。1974年我应征入伍。人民军队是一座大熔炉。在部队12年,我当过警卫员,干过炊事员;打过仗,开过荒;入了党,提了干。期间自学完了高中课程。凭着好学、肯钻、苦练的韧劲,我不断给自己“充电”,掌握了丰富的战术理论知识和多项军事技能,曾被团里称为“四会教员”(即会讲、会做、会示范、会指挥)。我多次被团部挑选为招收、训练、考核新兵的教官,还曾担任援缅(甸)军事教学与训练工作。1979年1月,我当时任班长,已经超期服…     

浅议财务分析在企业发展战略中的作用

企业发展战略是企业战略管理的路线和原则、灵魂和纲领。企业财务分析在企业战略管理系统中,特别是在企业发展战略系统中起着至关重要的作用。财务分析的重要意义在于企业可以通过现有的、历史的数据推断、预测、分析企业某一项决策可能给企业带来的效益、权益和资产规模的影响,进而判断决策的可行性,以     

公平与效率：我国房地产税制的功能取向与税种设置改革研究

鉴于我国土地资源不合理利用严重与财产和收入分配差距的不断扩大,我国房地产税制改革的主体功能目标应该是促进土地资源配置效率的提高与维护财产和收入分配的社会公平,其税种设置应按照“宽税基、低税率、少减免、简便征管”原则分别在地产税和房产税目下进行,地产税目下按土地取得途径不同设置耕地占用税和城镇土地使用税,房产税目下在房产的交易环节仅设契税、印花税和营业税,在保有环节设置物业税。     

香港的酬金制与自由市场价格

香港的住宅物业管理市场原则上奉行自由价格机制,在此机制上管理公司基于一个简单的方程式--"支出等于收入",即按每会计年度的预算支出,打出管理费收入的数目,务求达至收支平衡,物业管理公司收取预算开支的某个百分比作为酬金.但在此机制下,预算开支越高,管理酬金越高.香港物业管理市场是否公平值得探讨.     

黑龙江省森林公园风景资源的生态效应浅谈——以长寿国家森林公园为例

本文以长寿国家森林公园为研究对象,分别从地理资源、水系资源、生物资源、人文资源、天象资源等五个方面对风景资源产生的生态效应进行分析,突出森林公园在城市中重要的生态作用.并提出规划维护意见及不利因素,确保长寿森林公园的可持续发展及其生态效应的最大化,为森林公园的规划和管理提供了科学依据.     

平昌县乡镇饮用水水源地基础环境状况调查与评估报告

一、前言 (一)、项目背景 饮用水安全关系到广大人民群众的身体健康、生命安全和社会的和谐稳定,国家和省环境保护"十一五"规划把保障城乡人民饮水安全作为首要任务.自"十一五"以来,国务院及其相关部委先后印发了<全国农村饮水安全工程"十一五"规划>、<全国城市饮用水安全保障规划(2006-2020年)>,为改善城乡饮水安全提供了保障.     

NBA进入中国市场后对CBA的影响及对策分析

本文结合NBA提出的"中国联赛计划",根据当前基本国情和体育发展环境,提出CBA联赛有效应对策略,希望对CBA联赛的发展提供有益的借鉴和参考。     

积极发展早餐工程 认真打造和谐社会——江阴市“放心早餐工程”建设经验

江阴市是江苏省最先开展"放心早餐工程"建设的城市之一。1998年,江阴市市委、市政府本着"执政为民"、打造"民心工程"的理念,针对"合格早餐供应网点少、市民买放心早餐难"的状况,决策实施"政府早点工程",并列入当年政府为民办实事之一。通过多年的建设,江阴放心早餐戒备取得了可喜的成果。