关于房地产基本估价方法的探析

本文介绍了房地产估价的三种基本的方法,在分析了其内涵、适用性的基础上,提出了难点及问题,找出了各种方法存在的缺陷,探讨了相应的解决方法。     

企业最优资本结构的影响因素研究

结合中国股市2003—2014年面板数据,本文从企业微观决策角度考察企业资本结构最优决策,得到以下结论：（1）理论方面,税盾效应越大、破产清算价格越大,资本结构就越大,而债务成本越大、清算时的资本折旧率越大以及破产概率越大,企业资本结构就会越小;同时随着资产规模的增加企业资本结构会相应增加,当超过某一阀值后资本结构反而会减小。（2）实证方面,本文验证资产规模与资本结构之间的非线性关系,发现资本结构受到税盾效应和信贷供给的显著影响,而债务成本对资本结构的影响不显著。同时,中国股市资本结构的行业特征得到验证。     

论黑龙江省杨树资源及栽培现状苗木的养护与管理●刊、立伟容器育苗的栽培技术●王曙亮论黑龙江省杨树资源及栽培现状

一、黑龙江省杨树资源的分布状况 在黑龙江省天然分布或长期引种具有天然分布特征的有12种。根据《黑龙江省树木志》（1986）记载，黑龙江省杨树有19种6变种1变型，其中9种4变种为栽培种。此外，黑龙江省天然分布的马氏杨没有列入。据《中国树木分类学》马氏杨分布在东三省及高丽、日本北部；《杨树》（1959）记载，本种在哈尔滨东北林学院内采得，东亚东北部分布特多，如乌苏里江流域、库页岛等。     

论会计信息相关性和可靠性的关系

相关性和可靠性作为会计信息的两大主要质量特征,一直备受人们的关注。相关性和可靠性到底孰轻孰重,在不同的时期人们有不同的认识。本文认为,在我国现阶段,可靠性应作为第一位的质量特征,并重于相关性。     

或有事项的确认及财税处理

一、或有事项的确认及会计处理或有事项结果的不确定性，直接影响到或有事项的确认及计量。在对或有事项进行核算时，应首先作出判断，看或有事项是否使企业承担了义务，或者说，是否将带来不利影响；承担的义务是否能够可靠的计量。在具体对或有事项有关的义务加以确认时，应当同时考虑以下几点：第一，该项义务为企业承担的现实义务；第二，该项义务很可能导致经济利益流出企业；第三，该义务的金额能够可靠地计量。如果与或有事项有关的义务同时符合以上三个条件，则企业应将其确认为一项负债。如果与或有事项有关的义务不能同时符合以上…     

美国式“索赔”催商家无奈“说蠢话”

厂家生产出产品,自然要附上相关的使用说明、注意事项等。在美英等西方国家,这个做法目前似乎有些走火入魔了,很多说明看上去既没必要,也很滑稽,让人看了哭笑不得。当然并不是厂家特别笨、或者顾客特别笨,而是“索赔文化”在作怪。     

贿赂犯罪利益要件本土化探析

关于贿赂犯罪的利益要件是个有争议的课题,通过对我国刑法及有关司法解释,分析了利益和不正当利益的界定和分类,并对受贿罪和行贿罪的利益要件进行初步的分析。提出以下观点:仅贿赂犯罪所保护法益是职务行为廉洁性;为他人谋取利益是受贿罪的客观构成要件;谋取不正当利益是行贿罪的主观构成要件;刑法中关于利益要件的规定是有中国特色的法律规范。     

中国媒体品牌的塑造与经营现状

品牌俗称为“口碑”，但作为现代市场营销学的一个重要概念，品牌始产生于二十世纪六、七十年代。媒体品牌是指媒体名称、标志、风格、特色、声誉、媒体包装及结构、受众等有形无形的综合。品牌意味着媒体与受众的关系，从更广泛的意义上讲，媒体的品牌体现了媒体的差异化特征，具有专有性与扩张性。     

浅谈我国FTTH的发展契机——三网融合

随着我国通信信息产业的飞速发展和国家信息化建设对高带宽业务的需求,多网、多业务的融合成为网络转型发展的必然趋势和网络演进发展的方向。国务院批准“三网融合总体方案”与七部委联合公布“3年1500亿投资计划”两大政策,从业务发展与投资保障上驱动了FTTX的快速部署;GPON、EPON产业链已完全成熟,成本上达到了运营商FTTH部署的要求。凭借着高带宽、易运维、一步到位的家庭覆盖,FTTH成为三大运营商的优选模式。三网融合给FTTH这种未来超宽带的主流建设模式带来了一个新的契机。     

吴英案引爆舆论关注

关于吴英案件,有三句最具代表性的发问,一是普通案件为何成法治事件？二是法律裁定为何与社会舆论如此背离？三是谁最希望吴英死