房地产投资信托基金(REIT)相关问题分析

REIT是一种很好的房地产融资方式,具有较高的投资收益、运作透明度高,交易简便、分散风险等特点.按照不同的标准,REIT分为很多类型,根据资金投向的不同,REIT可分为权益型、抵押型和混合型.作为一种新的融资产品,REIT具有资产证券化属性、合作性与信托性等属性.为有效利用REIT的融资优势,促进我国房地产事业的发展,本文提出完善法律体系、严格信息披露等措施.     

西方企业业绩评价方法评析

本文试图从企业整体(或从责任会计角度的投资中心)角度,分类剖析西方企业业绩评价方法.根据不同评价基础并且为研究问题的方便,下面将西方企业业绩评价方法划分为会计基础方法、会计调整方法、综合评价法、市场价值法以及现金流量折现法五种方法.     

潇洒信用卡的背后

信用卡是一种具有多种功能的电子货币,它集购物、消费、信用借款、转帐结算、汇兑储蓄等于一体,具有灵活方便,快速且安全可靠的特点。尽管它的使用在我国还不够普及,但它的安全与便捷,气派与潇洒,已为我国越来越多的消费者所认识,所青睐。然而,由于信用卡业务在我国开办时间还很短,受诸多主客观因素影响,在它的使用和管理过程中还存在许多弊端,从而使得本该潇洒的信用卡蒙上了一层阴影。 弊端之一,逃避银行检查的     

善于从政治的角度来看待经济问题——邓小平观察和处理经济问题的方法论特色

邓小平是我国改革开放的总设计师。他以无产阶级革命家、政治家和军事家所特有的气魄、胆略和思维方式来观察和处理经济问题,因而他不仅比一般经济学家站得更高,看得更远,而且形成了自己观察和处理经济问题     

高效防水精及石材防护剂

该产品具有很强的渗透性，喷洒在建筑物表面上可迅速渗入其内部3～15毫米，并与内部碱性物质产生脱水交联反应,在其内部迅速膨胀，生成物能堵塞混凝土、水泥砂浆、砖瓦、石材内部微孔水分蒸发时留下的毛细通道,从而提高其密实度和抗压、抗拉强度，从而产生高效的防水、抗渗效果。     

县域经济发展与财政增收问题探讨

县域经济在我国国民经济中占有重要位置,是地方财政的根基,我国要全面建设小康社会,我省要由财政大省向财政强省跨越,必须进一步转变思路,以工业兴县,农民致富,财政增收为基本思路和目标,推进体     

对黑龙江垦区农业保险问题的思考

农业是我国的基础产业,在国民经济中发挥着举足轻重的作用。然而,农业又是一个特殊的产业,其发展面临极大的风险,需要切实的风险保障。农业保险作为对农业风险损失进行事后经济补偿的手段之一,对巩固和保障农业的稳定发展有十分重要的意义。但是,随着我国经济向市场...     

浅析新会计准则实施后对银行业的影响

本文结合金融业新旧会计准则变化的相关内容,分析了实施新准则后对银行业盈利水平、风险管理等方面产生的影响,探讨了实施时遇到的难点,并尝试提出实施中的相关建议。     

以人为本,心暖职工

思想政治工作如何达到职工期盼的思想上解惑,需求上解渴,心理上解压的新需求?在中国石油工程建设公司一建分公司广西项目部,笔者在调研中发现,作为最基层的一线单位,这个项目部把人本管理、心暖职工作为思想政治工作的有效载体,实实在在地解决了职工的期盼。