农地转出方选择流转对象的影响因素分析——基于土地可持续利用视角

运用理性选择理论详细分析了农村土地转出方选择流转对象的行为发生的过程及选择行为的影响因素。并基于土地可持续利用的视角,运用期望效用理论建立了转出方选择流入方的决策模型,进而采用Logistic模型对影响选择的因素进行分析。研究表明,流入方资源禀赋和诚信等级、对流入土地的使用强度、转出方对不同类型流入方的认可程度、流入方对于进行土地可持续利用投资所能带来效益的认识程度、流转年限、土地可持续利用投资和不可持续利用投资下的租金的差值等因素对于转出方的选择行为有显著的影响。基于研究结论,提出了促进农地可持续利用的政策建议。     

财产性收入不平等的分析——基于机会不均等的考察

财产性收入对收入分配的解释力度越来越大.基于2003-2012年农村居民和1995-2011年城镇居民的收入构成数据,采用变异系数测度财产性收入不平等的程度,分析产生财产性收入差距的决定因素,指出机会不均等是决定因素发挥效应的根本原因.化解财产性收入不平等中的机会不均等,应当以利率市场化为抓手推动金融行业的全面深化改革,完善土地批租制度和严格执行开发建设期规定,构建多层次住房供给体系,推行多层级的义务基础教育措施.     

桩基工程施工问题处理

随着建筑业的飞速发展,桩基础在城市建设中得到广泛的应用。但在业主要求工期的前提下,施工单位为赶进度却往往忽视了桩基施工质量问题。文章指出了桩基施工过程中容易忽视的问题,并作了简要分析。     

推进房地产统一登记 服务城乡一体化发展

统筹城乡经济社会发展是党的十六大提出的重大战略,推动城乡融合、城乡平衡、城乡一体,是经济社会发展的方向,也是全面建设小康社会的一项重要任务。作为房产登记部门,我们认为房地产登记是保障房地产交易安全的基础     

房地产行业的调控政策分析——以福利经济学为视角

房地产行业的政策调控取向关系到我国经济、社会发展的战略抉择,关系到特定历史时期民生政策的落实,更关系到我国居民的短、中、长期的社会福利增进或变化。在经济社会转型期,房地产的产业政策、宏观经济调控政策与社会福利三者间出现不一致性。该文以福利经济学为视角,在梳理1993-2011年间的房地产调控政策的基础上,分析房地产的产业政策对社会福利变化的影响,提出建立差异化税收政策和教育均等化为中长期主要产业调控政策。     

浅析影响水泥安定性的因素

水泥的体积安定性是水泥的重要指标之一。文章主要依据GB／T1346—2001分析了影响水泥安定性检测的主要因素，并提出了针对性预防误判措施,供试验检测机构借鉴。