New Evidence on Housing Wealth and Consumption Channels

The Journal of Real Estate Finance and Economics - This paper provides new evidence on the effect of housing wealth on consumption by focusing on the impact of home-equity extraction. We develop a...     

住房市场调控新政能够实现“居者有其屋”吗?——一个动态一般均衡的理论分析

我们建立了一个包括买房和租房决策的DSGE模型,计算房价和房租的动态轨迹,分析六种住房调控政策的影响:提高贷款利率、提高首付比例、对新购房征收房产税、对存量房征收房产税、对小户型免税和对大户型征税。数值模拟发现,这些调控政策通过抑制住房消费来降低房价,把购房需求转化为租房需求,从而推高了房租。其中,对新购房征税的效果最小,只能轻微降低房价,却显著推高房租;而对存量房征税会对房价、地价和房租产生极大冲击。     

上海金融人才体制机制创新研究

金融人才体制机制是金融人才发展的核心内容,其中体制是政府在金融人才发展方面总的体系、制度;机制则是通过一系列系统化、科学化的行政管理方法来保证金融人才体制有效合理运行.金融人才体制创新是基于经济、金融发展过程中出现的金融人才新情况、新特点和新要求,通过总结原有体制的实践经验教训,借鉴国内外的先进经验与成熟体制,对原有体制进行改进、完善与创建的行为过程.金融人才机制创新是为优化金融人才体制的构成要素,充分发挥各构成要素及其组合的作用,提高金融人才体制的运行效率,而在相关机制方面进行改进、完善与创建的行为过程.     

一种快速提取位同步的全数字锁相环

本文提出了一种快速提取位同步的全数字锁相环方案。该方案通过对同步区、反相区以及快慢区的切换,有效地克服了同步时间与量化相位误差的矛盾。具有同步建立时间短、保持时间长、且同步精度高、抗干扰能力强等优点。     

林权流转中的风险监察制度与政府监管

目前随着林地流转市场的快速发展,一些外来资本进入林地流转市场,出现炒卖山林的现象。政府如不采取措施,很可能引发一系列问题,如使林农利益受到影响,生态环境遭到破坏,林区和谐得不到保障等。因此,政府部门要未雨绸缪,从机制上入手,有效监控流转市场的发展动向,并及时做出反应,构建流转监察制度与流转的风险监察制度。     

区域小杂粮生产优势综合评价指标体系分析

小杂粮是我国的传统粮食作物,也是重要的出口商品。近年来,随着社会经济的发展,具有良好营养价值及保健养生作用的小杂粮在国内外市场上日益走俏。该文综述了近年来国内小杂粮生产的比较优势研究进展,并结合国内小杂粮生产存在的诸多问题,指出合理规划小杂粮生产布局的必要性。在此基础上从小杂粮的适应性、农地的适宜度、小杂粮的品质及安全3个方面建立了一个比较完善的区域小杂粮生产优势综合评价指标体系,对综合评价小杂粮生产优势、合理规划国内小杂粮生产布局起到借鉴作用。     

贵阳市花溪区失地农民基本权益保障问题调查研究

本文通过对贵阳市花溪区失地农民的调研,了解当前城郊失地农民“种田无地,就业无岗,低保无份”的现状及征地补偿款使用和今后生活保障等问题。失地农民利益无法得到保障时,就将可能成为新的社会不稳定因素,影响到新的农地适度非农化进程,并最终给城镇化进程带来巨大的阻力。因此,必须建立以就业、养老、医疗等为重点的社会保障体系,切实保障失地农民的权益。     

甘肃省二、三产业促进城市化进程的比较研究

第二、三产业是影响城市化进程的两个主要因素。从理论和实证相结合的角度,依据1990年～2008年的数据,对甘肃省第二、三产业促进城市化进程进行比较研究,研究表明,第二产业是城市化前期的主要促进力量,但随着城市化进程的加快,第二产业产值和就业比重不再上升,甚至下降,这时就业人口比重不断攀升的第三产业成为了城市化进程的主要促进力量。     

新疆与中亚五国对外贸易：优势、障碍与对策研究

中国新疆与中亚五国的对外贸易对于加强国际经济合作、促进边疆地区的经济和社会发展,以及推进实施新疆主体功能区建设均具有重要意义。本文主要通过对1999年～2008年中国新疆与中亚五国对外贸易进行实证分析,探讨中国新疆与中亚五国对外贸易的现状、优势与障碍,为有效改善和促进中国新疆与中亚五国对外贸易的发展提出相关对策。     

从市场经济视野浅析我国农民持续增收的困难与对策

改革开放30多年,我国社会主义市场经济快速繁荣,但农村市场经济仍然相对落后,在农村发展需要给予更加关注时期,如何在科学发展观的指导下,走出一条有中国特色的农村市场经济道路,就成为一个十分必要的课题。本文以市场经济为基础分析目前农村市场存在的缺陷,论述了完善市场体制及提高农民综合素质的必要性,提出了符合生产力发展的农村市场经济体制并使农民收入稳步提升的对策措施。