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随着城市住房制度改革的不断深化,住宅市场化和住房自有化程度的提高,物业管理已在我国悄然兴起。近年来,物业管理行业更是得到了迅猛发展。物业管理行业与其他行业相比,无论是在运作还是在管理服务的对象上都有其自身的一些特点。这些特点不仅决定了其管理服务和运作上的复杂性与不确定性,也给物业管理企业的会计工作提出了新的挑战。为了使物业管理企业的会计工作能更好地为企业的管理工作服务,笔者针对物业管理行业的特殊性,提出了以业务流程再造观念为导向的适合物业管理企业实际的物业管理企业会计工作的思考。一、物业管理企业管理服务的特殊性及其与传统会计工作思路的不适应性1.物业管理作为现代服务行业的一个门类,有其自身的一些特点。物业管理是指物业经营人受物业所有人和使用人的委托,依据物业管理委托合同以及国家的有关法律法规,对房屋建筑及附属配套设备、设施及场地以经营的方式进行管理,对房屋周围的环境保护、公共绿化、清洁卫生、道路养护等统一实行专业化管理,并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。物业管理工作有其自身的特殊性。首先,物业管理工作是通过物业管理委托合同实现的一项专业性比较强的管理服务,物业管理企业经营管理权的行使与实现并不是完全... 相似文献
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刁爱华 《中国商贸:销售与市场营销培训》2010,(3):11-12
随着广西北部湾经济区开放开发正式纳入国家发展战略,外来零售企业纷纷进入广西,给北部湾经济区的零售企业带来了机遇和挑战。本文通过分析北部湾经济区零售业的发展现状,提出了北部湾经济区零售业发展的对策分析。 相似文献
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广西北部湾经济区零售业发展现状及对策分析 总被引：1，自引：0，他引：1
刁爱华 《中国商贸:销售与市场营销培训》2010,(4)
随着广西北部湾经济区开放开发正式纳入国家发展战略,外来零售企业纷纷进入广西,给北部湾经济区的零售企业带来了机遇和挑战。本文通过分析北部湾经济区零售业的发展现状,提出了北部湾经济区零售业发展的对策分析。 相似文献
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2010年,国家确定了新一轮西部大开发的一系列新政策,明确提出扎实推进广西北部湾经济区发展,建成具有全国影响的经济增长极。南宁独特的区位优势日益凸现,未来若干年,正是南宁加速发展的“黄金时期”。零售业是反映一个地区经济发展和社会繁荣的重要窗口,发展南宁零售业可以推进经济结构的调整,增加就业,增强中心城市的服务功能和竞争力,促使南宁市成为面向我国与东盟合作的区域性国际城市、重要的商贸流通中心和信息交流中心。 相似文献
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企业组织结构设计影响因素分析 总被引：1，自引：0，他引：1
企业组织结构是企业借以实现目标的实体框架,是组织内部各有机要素相互作用的联系方式或形式.本文针对企业组织结构发展现状,采用权变理论和层次分析法(AHP)相结舍的方法,对企业组织结构设计与调整的影响因素进行定量与定性分析,以期为企业组织结构的设计和变革提供决策依据. 相似文献
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企业文化是企业的灵魂,良好的企业文化是企业生存和发展的源动力,是区别于竞争对手的最根本标志。本文以零售企业为主要研究对象,通过相关性分析和回归分析,研究分析了企业文化的建立对零售企业的影响作用。 相似文献
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随着新型零售模式的到来,商业的迭代速度也越来越快,使得零售企业的竞争日益激烈,企业间的并购也更加频繁。并购企业间的文化整合对零售企业的并购是否成功是关键因素之一。因此,结合零售行业的新时代特征,提高并购零售企业间文化整合的重视,研究并购企业文化的差异,正确面对差异,提出零售企业文化整合的策略。 相似文献
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我国物业企业服务营销理念构建的探讨 总被引：1，自引：0，他引：1
本文将现代市场营销的一个新领域——服务营销理念引入物业管理之中,提出了物业服务营销理念,并提出物业企业实施服务营销理念的策略,从而为物业企业提升其服务竞争优势,增强其竞争力提供指导。 相似文献
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本文主要探讨了物业管理企业在未来的发展中可能面临的外部环境状况,对其中关键的外部因素进行分析,运用外部因素评价矩阵(EFE)建立模型分析相关物业公司的外部环境. 相似文献
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本文通过对十二省市的科技创新能力进行评价分析,采用灰色系统理论、客观赋权和聚类分析综合的运用评价方法对科技基础、科技投入、科技产出、科技促进发展等方面进行了分层逐级评价,从评价结果中可以看出各省市不同方面的优劣所在,从而为各级决策部门提供科学的决策依据. 相似文献