土地广义增值的内生动机——房地产领域的机制症结分析之一

城镇化的核心问题是土地,房地产的核心因素也是土地当前,快速城镇化和经济结构偏重投资仍是我国经济运行的总特征,而价格高位运行、民生社会矛盾累积乃至宏观经济减速也是当前的现实情况。对此,社会各界提出了诸多观点,如产业结构调整、扩内需、城乡二元结构问题、保障房问题、土地招拍挂制度问题、国家土地管理制度问题……也有多位学者提出土地收益的公平分配问题、国家税收制度问题,等等。笔者对这些观点部分赞同,部分保留,同时更倾向将根本症结归集于一个机制问题和一个体制问题,本文重点讨论机制问题。     

价值工程在住房选择中的应用

运用价值工程原理和方法建立了评价模型用于选择住房,以求在住宅功能及其价格之间获得最佳平衡,使购房者的有限资金获得最大的效益,同时为置业顾问的购房咨询工作提供参考。运用该模型选择住宅,操作起来简单,有利于购房者的理性消费和房地产业的良性发展。     

我国中小企业成本管理中存在的问题及对策研究

本文对中小企业成本管理特点及目前所存在的问题进行了分析与总结,并就如何加强成本管理进行了对策研究。     

一切还需“顶层设计”——房地产领域的机制症结分析之二

把脉房地产机制症结的“病灶”,首先还是应认清“快速城镇化导致需大于供”是当前的时代背景,而要素市场化和信贷制度发展是改革的政策环境,因此不能说土地的增值和房价的上涨是意外现象。但机制乱了不行,体制失于统筹不行,一切还需“顶层设计”。     

以乡村人才振兴赋能现代农业之都建设

<正>乡村振兴,关键在于人才振兴。在推进乡村振兴过程中,产业要靠人才来发展,文化要靠人才来繁荣,生态要靠人才来保护,组织要靠人才来建设,乡村人才振兴直接影响着乡村全面振兴的质量和成效,是推动黑龙江哈尔滨市乡村振兴走深走实、促进现代农业之都建快建好的关键因素,哈尔滨市应切实做好乡村人才振兴的各项工作。     

2004百姓用药调查：用药安全令人担忧

由《健康报》、《健康文摘报》、《中国卫生》杂志和《大众健康》杂志共同举办的“2004百姓安全用药调查”，历时5个多月的调查、统计、分析，最近全部揭晓。     

上市公司财务分析现状与改进措施

当今,我国社会的发展速度越来越快,经济市场也呈现出一派蒸蒸日上的景象,对于上市公司来说,公司的财务分析至关重要,因为会影响到与企业相关的各个方面的利益.近些年来,投资者进行投资的行为逐渐理智,一些财务分析的手段受到广泛欢迎.然而,进行财务分析的模式与相关内容的难度也逐渐上升.所以,通常投资者在进行复杂的财务处理时都会觉得没有头绪,不知道如何完成,这样注定不能得到很好的结果,还有可能会受到投资骗子的诈骗.针对上市公司展开财务分析的目的是要给相关利益对象有用的财务信息,使其能够进行有效地决策.     

武钢乌龙泉矿石灰石矿资源最适耗竭探讨

针对石灰石矿石资源的保有状态和开采现状,根据效率原则和可持续性原则,建立了石灰石资源的最适耗竭模型,对武钢乌龙泉石灰石矿资源最适耗竭进行了模拟计算,并以此为基础探讨了石灰石矿资源的可持续发展对策。     

基于内部优化管理的上市公司财务风险评估与控制策略探究

全球经济和金融一体化发展步伐不断加深,以及目前我国市场经济探索性全面改革,面对更加复杂多变的市场竞争环境和新机遇,如何实现上市公司可持续发展问题,尤其是优化企业内部结构,提升企业财务抗风险能力,已成为企业管理层和学术界研究的热点问题。本文将企业内部优化财务管理指标分为传统和新增两大部分,构建出基于模糊分层方法的上市公司风险评估模型,为实现判断结果科学合理性,通过专家决策群模式,进行各项具体指标权重评分,并以上市公司C为研究对象,实现公司财务风险的评估预测。最后,依据上市公司风险评估结果,提出上市公司内部优化财务管理控制策略,包括科学合理构建股权框架和有效提升上市公司盈利能力。