关于房地产基本估价方法的探析

本文介绍了房地产估价的三种基本的方法,在分析了其内涵、适用性的基础上,提出了难点及问题,找出了各种方法存在的缺陷,探讨了相应的解决方法。     

谈篮球比赛中的暂停和换人

篮球比赛时，双方都力争发挥自已的特长，制约对方特长，力争优势和主动，因而争夺十分激烈。实质上，比赛是双方教练员以奉队的训练水平和拥有的实力（包括运动员的身体素质、技战术训练水平和战斗作风、意志品质等）为基础的争优势、争主动的主观和客观能力的竞赛。任何比赛，即使双方水平接近、实力相当，也会有胜负。胜负原因。除了是球队训练水平高低的比较之外，就是教练员临场指挥的正确与否。     

常德地区庭院经济剖析

一、现状和特色湖南省常德地区的庭院经济是在一个不长时期内,以自身的力量跻立于大田经济、乡镇企业的发展阵列,迅速形成了“三足鼎立”的农村商品经济的构架。1987年全区庭院经济收入达12.44亿元,占全区农业总产值的37.3％。其特色有如下几点:1、山丘平湖各区具有不相同的区域经济。近几年,因地理位置不同,各个区域的庭院经济都获得了不同程度的发展,现状较为可观(见下表):     

对中国当前货币政策传导机制和传导效率的思考

2004年4月11日，中国人民银行突然宣布从4月25日起将存款准备金率提高0．5个百分点，这是自去年9月央行宣布将法定存款准备金率从6％提高到7％(农村信用社和城市信用社保持6％不变)和今年3月24日人行宣布实行差别存款准备金率制度以来，央行再次动用这一威力巨大的货币政策工具。同时自今年以来，公开市场的操作明显加大了力度，仅一季度央行票据就发行了4400多亿元，净回笼基础货币2700多亿元；此外的再贷款浮息安排都向市场传递着紧缩银根的信号。     

关于我国农材土地租赁经营的探讨

农村商品经济的不断深化,有效地推进了农村土地租赁经营的形成与发展。租赁经营是农民在生产经营实践中的又一次创造,更接近现阶段农业生产力发展水平。可以说,凡真正实行了租赁经营的地方,都取得了明显的经济效果。但近几年的形势不太乐观,租赁经营在一些地方出现了回落。究其原因,除了理论上的疲软,最重要的就是政策滞后,缺乏必要的政策肯定、支持与鼓励。本文就政策问题作一些研究。     

论学分制下如何提高图书馆的服务质量

高校实施学分制改革后对高校图书馆的服务提出了相应的要求，对此，高校图书馆应优化馆藏结构，提高藏书质量和数量；做好导读工作，便于读者更好地利用图书馆；建设一支素质较高的队伍．提高服务质量。     

积极支持中小企业发展 实现银企双赢

中小企业是拉动经济增长的一支重要力量，但中小企业在蓬勃发展的同时也面临着不少困难，尤其是融资难已使中小企业面临严重”缺血”。这些问题的存在，严重制约了中小企业的正常发展空间。笔者认为，积极支持中小企业的发展符合中央政策，也符合农业银行的发展方向。坚持合理定位，控制风险，一定会实现银企双赢。目前农业银行在信贷管理及目标市场定位上，忽视了中小企业不但制约了中小企业的发展，也制约了农业银行的有效发展。就如何支持中小企业的发展，笔者就三个方面做些探讨。     

美元泡沫一破再破

编者按:5月27日,纽约外汇市场出现了一个"历史性"数字,欧元兑美元盘中一度上摸1:1.1931,创下欧元问世以来的历史新高.事实上,美元的贬值已非一日.近两年来,美元一直在迅速贬值,其中对欧元贬了将近1/3,对日元也有近16%的"缩水".那么,究竟是什么原因引爆了此次持续时间较久的国际金融市场大震荡?美元的贬值对世界经济、中国经济、人民币币值乃至我国外汇体制、汇率形成机制等都将会产生哪些影响呢?为此,<银行家>采访了中国社会科学院陈宝森研究员、中国银行国际金融研究所谭雅玲副研究员和北京师范大学金融研究中心主任钟伟博士.