房地产抵押价值评估有关问题探讨

房地产抵押在法律上是一种经济担保行为，在抵押过程中涉及抵押权、房地产产权、债权和债务等产权关系，在抵押贷款发生时的经济关系是贷款额，在抵押权实现时的经济关系是贷款额及抵押房地产变卖过程中的交易税费。房地产抵押价格评估，应采用公开市场价值标准，参照设定抵押权时的类似房地产的正常市场价格进行确定。因此，房地产抵押价格是房地产提供抵押时的正常市场价格，它是由抵押房地产自身的构成状况、产权关系及当时的房地产市场供求关系决定的，抵押权价格或抵押贷款是由房地产抵押价格和贷款率决定的。     

我国商业银行实行战略管理会计的几点思考

本文将围绕战略管理会计（简称SMA）理论和技术方法在商业银行的应用这两个层面来进行分析和探讨。使之能成为推动商业银行制度创新和管理发展的有力工具。     

生态化技术创新机制研究

本文通过分析技术创新与可持续发展的相互关系,得出企业的技术创新行为必须以人类社会的可持续发展为根本目标,即生态化技术创新的观点,并在探讨传统技术创新机制局限性的基础上,提出了新的生态化技术创新机制.     

如何搞好人力资源考核工作——中原油田井下特种作业处员工考核探讨

员工考核是企业评价员工最有代表性的制度,制度化的员工考核,有助于发现、培养和合理的使用人才,为员工晋职、评先、工资分配提供比较可靠的依据,促进企业人力资源素质的提高和员工稳定。文章就此展开分析探讨。     

台湾和日本资本输出管理的经验及对我国的启示

2002年以来,我国外汇储备增长较快,西方国家要求我国人民币升值,与此同时,我国又出现了货币供应量过大,通货膨胀抬头的局面,如何管理外汇储备成为当前经济学讨论的热点。我国台湾和日本也曾发生过与我国大陆类似的经济过程———短期资本涌进,货币供应过量等问题。从过程看,台湾的管理显得比较混乱,而日本的管理通常被认为有些保守,但比较平稳。比较台湾和日本的情况,日本管理的态度和策略似乎更可取。     

学习公安经验深化财政预算执行审计工作--对湖北省公安县财政预算执行审计的考察报告

为了推动和深化财政预算执行审计工作,省审计学会组织了宝鸡、延安、榆林、铜川、安康等市,县区的部分学会理事、主管预算执行审计的局长一行八人,于5月23日至31日赴湖北宜昌、荆州、公安等地,对财政预算执行审计工作进行了实地考察学习。公安县审计局局长陈良华就财政预算执行审计的基本做法和主要经验作了介绍。考察组成员还参观了公安县审计局的荣誉室、资料室、翻阅了相关审计档案资料。     

新会计准则对上市公司盈余管理的影响

盈余管理是上市公司中普遍存在的一种现象,它与会计准则有着密切的联系.本文介绍了我国盈余管理的状况及新会计准则制定的背景;分析了上市公司利用会计准则进行盈余管理的主要原因以及新会计准则对上市公司盈余管理的影响,并提出了相关政策建议.     

美式鸡蛋汉堡的加工

美式鸡蛋汉堡营养丰富,风味独特,深受消费者青睐。同时,加工美式鸡蛋汉堡原料广泛,设备投资只需几百元,且加工方法也不复杂。 1 设备及工具 铝合金专用汉堡模具一台或多台(注:每台模具上有7个汉堡模型),蜂窝煤炉一个或多个,小号腻子刀和长水果刀各1把(五金店有售),盆、勺子等。 2 原料 鸡蛋、面粉、食用植物油、鲜猪肉、火腿肠、葱花、食盐等。     

要重视解决县级以下领导干部经济责任审计的难点

中共中央办公厅、国务院办公厅关于经济责任审计的两个暂行规定颁布实施以来，县级以下党政领导干部和国有企事业单位领导人员任期经济责任审计全面展开，在加强党风廉政建设、完善干部管理监督制度、促进领导干部全面履行职责方面发挥了重要作用。但是，从近几年来的实践看，这项工作的开展，还有诸多难点，需要加以解决。     

提高认识,加强高校会计电算化管理工作

会计电算化应用中的一些问题近年来,计算机已被广泛用于处理会计业务,并发挥了很大作用,但仍有许多问题值得引起重视: 1.分工不清,责任不明。使用计算机后,记帐、算帐、编制报表等工作基本上可由计算机来代替。与此同时,在财务部门也增加了一些新的工作内容,如:作会计分录时,要求记帐凭证能够反映科目码、支票号等详细内容;配备专门的操作人员;进行硬件维护、软件优化完善等。由于一些部门没有按照计算机信息系统运行的模式重新组织分工、明确责任,实际工作中常常出现互相扯皮,推脱责任,造成差错且错帐得不到及时解决等问题,也无人进一步钻研、完善软件的功能。