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无赎回权的住房反向抵押贷款定价研究 总被引:1,自引:0,他引:1
住房反向抵押贷款是一种横跨房地产、金融保险、养老保障三大领域,将房产提前变现,实现"以房养老"的特殊金融产品。由于中国人口基数大,人口增长快且人口老龄化问题突出,20世纪80年代以来全面推行的计划生育政策使这一代人的养老负担格外沉重,住房反向抵押贷款产品的推出符合中国的特殊国情。产品定价是住房反向抵押贷款推出的核心环节,本文将重点研究无赎回权的住房反向抵押贷款产品的定价模型。当借款人的数量达到一定规模后,住房反向抵押贷款符合大数定律,相当于终生生存年金,可以采用保险精算的办法进行定价。 相似文献
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2008年世界金融危机以来,掩盖在中国经济建设下"农民工返乡"现象凸显出来,分析人力资本、社会资本和择业观念对返乡农民工职业选择行为的影响有重要的现实意义。本研究通过对湖南省湘潭县、贵州省平坝县和河北省邢台县的返乡农民工进行调研分析,对返乡农民工的人力资本、择业观念、社会资本和职业选择行为进行分析,得出以下结论:返乡农民工的关系强度与异质性程度及节点社会地位高度线性相关,职业声望观和择业代价观都与职业发展观显著线性相关;择业代价观还和职业声望观显著线性相关;节点社会地位与职业报酬观、职业声望观、择业代价观以及异质性程度都显著线性相关。 相似文献
107.
开放式英语课堂教学模式研究 总被引:2,自引:0,他引:2
金品卓 《沈阳工程学院学报(社会科学版)》2008,4(3)
在英语教学中,语言既是教学媒体又是教学内容,开放式的教学活动有利于创设和谐并充满个性化的语言学习环境,激发学生语言学习的兴趣和信心,使学生主动参与语言实践活动,独立获取知识,从而提高综合语言运用能力。通过结合教学实践,从引导学生自主学习、探究性学习以及合作学习三个方面,讨论了在开放教育环境下,如何增强学生的主体意识、培养学生的独立个性和团队协作精神。 相似文献
108.
农业企业核心竞争力研究 总被引:2,自引:0,他引:2
在农业产业化不断发展的今天,如何提高枉业企业核心竞争力从而达到抢占市场先机、增加农民收入的目的显得尤为重要。本文分析影响企业核心竞争力的构成因素,并结合农业产业化所独有的特点,找出现有农业企业所存在的问题,提高其核心竞争力,维持农业企业核心竞争力,防止核心优势的丧失。 相似文献
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我国电子商务中物流配送存在的问题制约着电子商务的发展,这些问题如不获得实质性的解决,将会影响我国企业发展电子商务的进程,本文分析了电子商务中物流配送的现状及主要存在的问题,从而提出解决电子商务中物流配送问题的对策. 相似文献
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论对外贸易的谈判技巧——商务谈判的语言技巧 总被引:1,自引:0,他引:1
凡从事商业贸易或商业合作的人士,对商业谈判应该都不陌生。因为商业贸易和商业合作大都是通过不同形式的谈判来实现的。随着经济交往的日益频繁,商务谈判的作用越来越突出。要想取得谈判的成功,企业的决策层不仅要掌握与谈判相关的专业知识,而且还必须具备扎实的语言功底和良好的语言表达能力。成功的商务谈判都是谈判双方出色运用语言艺术的结果。通过对商务谈判语言艺术的分析,阐述了商务谈判的语言技巧和特性。 相似文献