我国现代农业的区域类型与区域格局研究

我国农业发展正处于由传统农业向现代农业转变中,文章研究归纳了影响农业生产区域变化(布局调整)的7个驱动因素,研究提出以现代农业多功能性为基础的我国两大类农业区和7个区域农业基本类型,论述了我国现代农业的资源区划构架和区域格局。     

北京市工业园区地价形成机理分析

以北京市工业园区工业地价为例,通过建立博弈模型和成本——效益分析法阐述工业地价的形成过程和机理,并找出目前工业地价管理中存在的问题及影响因素。从各工业园区政府的博弈关系和成本——效益的角度看北京市工业园区工业地价的影响因素主要是园区区位、工业园区产业性质和产业集聚度、协议出让土地所占比重、各工业园区的政策。另外,博弈在普通工业园区工业地价的形成中起主要作用,而国家级经济技术开发区工业地价主要是根据工业用地的成本效益确定,完善现行工业用地政策体系应当从多种途径着手。     

麦伯良的做事与做人

2004年12月28日,2004CCTV经济年度人物评选揭晓,中集集团总裁麦伯良成为中国经济的年度骄傲。他领导的中集集团在世界舞台上的出色表现让人肃然起敬。     

股田制发展的约束因素分析

股田制是中国农地制度变迁史上的伟大创新，股田制的发展促进了农业生产力的发展，但股田制的发展受许多因素的约束，由于中国的国情及现状决定了短期内突破各种约束较为困难，因此，股田制的发展应该谨慎。     

国外农地转用价格的确定方法

研究目的:分析和介绍国外农地转用价格的确定方法,为中国农地转用价格的理论研究和实践提供借鉴.研究方法:文献资料法和比较分析法.研究结果:农地转用价格的确定方法可以分为三类,依据土地收益确定农地转用价格;依据对土地价格影响因素的量化分析确定农地转用价格;依据已有的经济学模型或经验公式确定农地转用价格、确定农地转用价格.研究结论:农地转用价格是土地价格的一种特殊形式,进行中国农地转用价格的研究具有重要的理论和现实意义.     

保障性住房共有产权模式的理论与实践探索

保障性住房产权既影响保障房的配置效果,也制约保障房建设的融资能力,并关系受保障群体的福利水平和财富变化,探讨保障房产权模式对于保障房制度建设具有重要意义.本文采用比较分析和产权分析的方法,在对目前多种保障性住房产权分析的基础上,从理论上探讨保障性住房共有产权模式的基本构架,并对保障性住房共有产权模式的运行及其实践意义予以论证.保障性住房共有产权模式不仅有利于解决保障性住房问题,而且更有利于提高保障性住房的政策效率.     

城乡结合部土地价格及变动机制探析--以北京市城乡结合部为例

城乡结合部是城市发展和变化的聚焦地带。对城乡结合部地价进行调查和研究,不仅可以了解城市化过程的地价水平和变动规律,也可以透过土地市场和价格的研究对城市化的发展和演变过程进行探索,为城市的发展和建设提供导向和政策建议。在实际调查的基础上,对北京市城乡结合部土地价格变动规律,以及土地价格的形成机制等问题进行讨论,并试图揭示城乡结合部地价的变动规律及其对土地市场和城市发展的重要影响。     

适应乡村振兴战略的新型农村住房制度构建设想

在新时期经济社会结构转型和城乡发展关系重塑的背景下,农村住房制度对促进城乡要素流动和助力乡村振兴具有重要意义。本文通过对多个宅基地制度改革试点地区的政策研究、实地调查和访谈,对农民工城乡生活状况的问卷调研,深入分析了我国农村住房发展现状和存在的问题,探究建立适应乡村振兴战略和农村住房需求的新型农村住房制度的意义。基于乡村振兴战略、住房需求层次和农村住房双重属性的理论认识,阐释建立农村新型住房制度的理论意义。从宅基地制度的局限性入手,发现宅基地所固有的成员权属性、福利属性及权能模糊性,是造成制度桎梏与现实发展的诸多矛盾的根源所在。据此,本文提出了构建以满足多层次住房需求的农村住房供应体系及与之相适应的农村住宅用地供应体系为主的新型农村住房制度,并对其影响、效果以及试点实践的可行性进行讨论。新型农村住房制度的建立,为从根本上解决农村住房发展困境,推进乡村振兴战略实施提供可行路径。     

产粮核心区农村土地三项改革：经验、难题与破解——以河南长垣为例

河南长垣试点对于如何在国家粮食生产核心区处理好农村土地"三项"改革与耕地保护的关系具有参考意义。基于调研,本文从统筹改革角度提炼长垣试点的制度性成果、改革经验,侧重从耕地保护视角审视改革存在的问题。分析发现:依法改革、市场配置、统筹协调、收益平衡和灵活入市等可为制度设计提供参考,而坚持党的领导、考虑内生需求、通权达变和"村财乡管"等可为改革推进提供借鉴。研究同时也发现还存在"耕占平衡"难、乡村规划和基础设施建设滞后、建设用地指标交易的制度基础不稳定、契约长期性与试点临时性之间存在矛盾等难题,必须在试点续期中重点破解。     

小城镇发展中存在的问题及对策

随着新世纪的到来，我国的小城镇将进入新的发展时期。过去，小城镇的发展取得了很大的成就，但同时也存在和出现了一些影响其健康发展的问题。该文从分析目前小城镇发展存在的问题入手，提出合理解决小城镇发展问题的思路，从而使小城镇建设逐步健康发展。