低碳时代,你住在哪里?

12月7日,举世瞩目的哥本哈根全球气候大会召开,低碳跃然成为当下最热门的词汇。低碳经济、低碳发展、低碳转型等概念一夜间登上了各路新闻媒体头条。2006年我国开始倡导的低碳经济理念,俨然已经得到了民众们的认可。作为国民经济支柱型产业及能耗大户的房地产业,也亟不可待地加入到低碳发展的讨论和尝试中来。低碳经济是以低能耗、低污染、低排放为基础的经济模式,是人类社会继农业文明、工业文明之后的又一次重大进步。低碳经济实质是高能源利用效率和清洁能源结构问题,核心是能源技术创新、制度创新和人类生存发展观念的根本性转变。著名低碳经济学家、原国家环保局副局长张坤民教授认为低碳经济是目前最可行的可量化的可持续发展模式。低碳经济几乎涵盖了所有产业的领域。著名学者林辉称之为第五次全球产业浪潮。在建设低碳城市、以循环经济为核心的低碳经济理念带领下,中国房地产住宅市场也刮起了一股低碳的巨浪。从高碳转型至低碳,从选址到建材配备,从硬景规划到软景价值,从憧憬生活到乐享宜居……无不体现着低碳对房地产产品设计和居住者生活理念的影响。     

现象:后新政时代看中国式智慧——炒房团变身炒租团

已经忘记从何时,中国式成为了流行语。中国式离婚、中国式结婚、中国式蜗居、中国式幸福……中国式其实还有独特现象,就是充满着变通智慧的中国房地产市场。从年初二手房交易恢复5%契税,到刚刚出台的20年房龄以上的二手房不予贷款,新政的不断推出使得二手房销售遭遇到前所未有的瓶颈。于是,聪慧的地产投资客与投机者纷纷转向租赁市场,由炒房团摇身一变成为炒租团。租房租成千万富翁,正是后新政时代中国式智慧的集中体现。     

团队直击天津滨海新区 解密环渤海经济新引擎区楼市空白点

7月8日,《安家》编辑部全体成员奔赴天津滨海新区,全方位考察了区域的6个代表楼盘。滨海新区楼市消费支撑:50万户家庭和2倍收入天津滨海新区是由响螺湾商务区、于家堡金融区、开发区商务区三区组成。目前区域内的常住人口为220万,另有50万人每天需要往返于天津市中心与滨海新区之间。与北京的望京不同,这部分工作人群是白天在滨海新区工作,晚上才返回市内家中。对于这些折返     

2009京城“运动” 年度房地产大事件图片回顾

当一年过去的时候,所有的新闻都成旧事,照片保留了真实,用照片回忆过去一年的地产大事件,是对过去的思考,也是对未来的展望。     

解读任志强 一个地产媒体总编辑的深度品评

《安家》编辑部因策划推出《还原一个真实的茅于轼》而引起广泛关注,一群年轻人兴奋之下设想策划名人真相系列,要首先刊发一篇关于任志强的原创评论文章,并希望我亲自捉刀。然而,除创办《安家》八年来每期亲撰《卷首语》已成为痛苦惯例外,笔者近几年鲜写地产圈的命题文章。但是,任志强已经成为我们时代地产的一个现象,对于任志强的评价亦如汗牛充栋。在笔者看来,一部分是外行人、外行媒体的外行话而已,更多的是网络愤青们飞舞的板砖和漫天的辱骂,道听途说人云亦云者居多。作为业内人士、也作为所谓资深传媒人,深感有责任、有义务全面公正的向读者展示一个真实丰满的任志强,于是应承下来,但人一懒想再勤奋就显困难,一拖数月方仓促落笔。     

2009冬季房展告诉购房者什么叫高端

2009冬季房展暨北京国际高端物业及奢侈品博览会于2009年11月12日至15日举行。此次房展会面向高端客户群,"半山半岛"、"波特兰花园别墅"等高端房产项目悉数到场展示。除此之外,来自美国、马来西亚、澳洲、迪拜等境外项目看好中国市场,纷纷亮相。     

以建筑语言复兴中国符号(上)——献礼建国60周年暨2009国学文化之旅

巍巍华夏,泱泱大国,上下五千年,文化渊源流长。曾几何时,中国这只"睡狮"被铁蹄蚕食、瓜分、蹂躏,不甘屈辱的中国人民奋起反抗,谱写了可歌可泣的民族史诗!60年,中华民族终于扬眉吐气站起来了!改革开放三十年,中华民族开始通过经济、军事、政治的影响力逐渐崛起,随着中国经济在世界舞台上日益强盛,中华民族的自信心不断增强,我们更加深刻的明确,弘扬独具特色的民族文化才是真正的立国之本——只有民族的才是世界的,只有文化的才是永久的!中国经济的发展,民族自信心的建立,必然引领中国文化的回归。在中国全面发展的大背景下,中式建筑文化的回归也体现了民族自信的回归,这些优秀的建筑不但巍然屹立在中华大地上,还将见证一个国家的强盛和时代的发展。当一个国家崛起的时候,如果没有文化崛起作为依托,这种崛起将显得非常脆弱,一个逐渐自信的大国必须要有专属自己的特色符号,这样的符号有着深厚的生长根基,有着别人无法照搬和模仿的精髓,是中华民族精神的具象表现。在这960万平方公里的土地上,在这建国60周年的时代变迁中,我们曾经有过疯狂模仿外国建筑风格的时期,不论从形式还是文化,都一度陷入这种文化自卑中……建筑风格不伦不类、盲目崇拜西洋之风,这是一个民族...     

“戴河”规划催热北中国滨海地产

上世纪九十年代初,我国首次提出了休闲旅游地产的概念。在众多休闲资源当中,海岸资源从来都是一个优势资源,无论是从中国人对水的渴望出发,还是从世界旅游地产的发展潮流来看,滨海度假地产都拥有极大发展空间。在这样的背景下,海南掀起了一股"以房带旅,以旅促房"的热潮。早期全国范围的消费群体也抱着对南海城市阳光、沙滩、潮湿的空气的向往,竞相奔赴海口、三亚等城市,逐渐形成了以海口、三亚为代表的"候鸟式"度假生活模式。但随着南部城市对海景资源的持续开发,以及滨海地产的不断拓展,南方市场的海岸资源日渐匮乏:例如广东的珠海、深圳,已经再难见到一线海景房了,而且分布在广袤南海岸线上的地产项目,房价也节节攀升。于是,人们转而将视线投向中国北方。大连、青岛等地由于开发较早,各类滨海项目的海景资源、交通优势都不甚明显,且房价较高。而渤海区域新近崛起的葫芦岛绥中——秦皇岛一线地带由于是后起之秀,反而隐具后发制人的优势。该地区距离北京、天津、唐山等环渤海大都市均只有3小时左右车程。一方面交通便捷远胜于青岛、大连;另一方面被覆盖在环渤海大经济区域之内,在区域经济拓展方面,具有难以估量的潜力。人均海岸线占有率高、各类配套设施完备、初次开发的高质量自然资源等等其他优势,也成为该地获得竞争优势的资本。而随着北戴河旅游度假资源逐渐被人们所认同,又一个全新的"东戴河"规划也即将呈现在我们面前……     

韩彬:中外地产交流的使者

金融海啸之后,中国人投资海外的热潮迅速崛起。作为新加坡橙地房地产经纪有限公司的执行董事,韩彬数年之间奔波于本国和异域,足迹踏遍数十个国家,凭借犀利的眼光和敏锐的嗅觉捕捉海外市场和楼盘表层下深邃的机遇,义无反顾地充当中外地产沟通的桥梁。     

创造有灵魂的建筑,为时代注脚

在北京新纪元建筑工程设计有限公司董事总经理路德民的心中,设计师这个职业是神圣的,"他们在用自己的作品为人类历史留下注脚,各个时代的经典建筑都是当时设计师最高水平的体现,一个缺乏职业责任感的设计师是很难设计出传世之作的!"