海信地产：2007打出智能数字牌

在回家的路上只要轻轻一按手机,就可以打开家中的空调、热水器、预先放好食物的电饭煲,到家后室内温度、湿度已经调好,热水已经烧好,煮熟的饭菜飘着香味;外出时房子自动转入安防功能,来客和异常情况监控信息会随时发在你的手机上。这样的生活已不再成为幻想,海信地产推出的数字家庭体验馆Dnet-home,就能帮你轻松地实现这样的梦想生活。     

银监会版REITs出炉能解开发商融资之渴?

近日,《房地产集合投资信托业务试点管理办法》已由银监会联合央行草拟完毕并负责解释。这份银监会版的REITs方案表明,房地产投资信托业务将由银监会和央行监督管理,中国首只国产REITs的主体上市、交易以及具体投资方案已经基本成形。银监会版REITs的框架初露端倪,虽然缺钱的开发商并没有因此笑逐颜开,投资渠道很少的老百姓也没享受到参与其中的快乐,但《安家》仍然坚定地认为:这次管理办法的出台将会在中国房地产业的发展史上写下浓重的一笔。正如登陆月球的那一小步却带来了人类科技发展质变的一大步那样,我们有充足的理由相信,新管理办法中虽有很多不尽人意之处,但总算跨出了中国楼市质变发展的第一步,就像奥巴马在竞选中喊出那句——Change We Need!     

献礼中国城市化60年

中国房地产:探寻中的城市幸福地理学城市化无疑是中国作为大国崛起的主旋律。正在进行中的献礼中国城市化60年,无疑也是一个颇为弘大的主题。而在前期之后更多的信息回馈中,我们感受到一种想要落地的渴望。     

别了,中国第一代地产枭雄

今年以来,中国房地产界一代大佬淡出的消息引起业内巨大的震动。从王石出国游学、潘石屹淡出具体管理业务,到任志强宣布退休,再到冯仑正式隐退,号称地产四剑客中的三大巨头已经退居二线。尽管他们都声称淡出不代表隐退,但是依然给房地产界带来一丝骚动。浪迹地产江湖数十载的他们拥有最为显赫的地位和声誉,作为第一代大佬,他们正在淡出人们的视野,而且当年叱咤风云的豪迈气概也渐渐消逝,这是否意味着地产业在告别巨头时代?是否标志着中国的房地产将翻开崭新的一页?第一代大佬行将远去留给我们什么样的思考?     

凝聚智慧 创新未来——访北京众美房地产开发有限公司执行总经理 黄洁

让记者感到意外的是北京众美房地产开发有限公司执行总经理黄洁的办公地点并没有按照常理设在繁华喧嚣的CBD高楼大厦中,而是低调地放在了京西圆明园旁的一个中式院落内,淡雅质朴的交谈氛围一直贯穿着整个采访。"心系民生,凝聚智慧,建好老百姓住得起的房子"是采访中黄洁多次提到的一句话,也是众美人骨子里的精神追求。     

景观百家争鸣,谁将以品质登峰经典?

<正>景观设计早已脱离炒作的概念,越是细腻的园林越是能够打动人。——青岛农业大学园林园艺学院大学讲师刘志科现在买房子,实际上就是在买景观,无论是别墅,还是城里的高档公寓,如果有了好的景观,那么就具备了成为高端住宅的条件。——英国宝佳丰景观规划设计有限公司中国首席设计师寇航     

揭开北京新“创意”——创意产业如何撬动北京楼市?

不久的将来,北京将会变成一座无处不"创意"的文化之城,30余个创意地产项目会在这座城市的东西南北四处开花,并且成为撬动京城楼市的新鲜力量。北京市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要提出,"制定支持文化创意产业发展的地方法规和优惠政策,打破行业垄断,鼓励资源重组,强化资金扶持,重点发展六大文化创意产业"。将创意与地产紧密联系在一起是极具挑战的事情,但可以肯定的是经过数十年的实践与积累,很多项目早已将"创意"植入了"地产",并且生根发芽,开花结果。创意产业是如何撬动北京楼市的?本刊将分别从全球创意产业的发展渊源、中国创意产业的发展历程、北京创意产业的发展轨迹进行梳理,并通过学者、开发商、代理行等业界精英的独特视角进行评析,以此勾勒出北京创意地产的发展脉络。     

2010,中国楼市崛起新势力——新兴城市地产行业万里大追踪系列报道之二走进“环京津城市发展带”

城市是房地产的载体,而房地产是城市的重要标志与内涵。北上广深等一线城市地产行业的不断成熟、土地开发渐趋饱和、房价不断涌升带来企业发展空间日益稀薄,越来越多的人抬起头将目光投向远方。随着放宽中小城市和城镇户籍限制、稳步推进城镇化政策实施,以及城市化持续推动带来的红利等利好因素,二三线城市的房地产市场蕴藏着激动人心的蓬勃生机。去年十大标杆房企(万科、保利、中海、复地、富力、华润、金地、绿城、雅居乐、招商)在一线城市的土地储备共计4100万平方米,在其他城市土地储备量达到了17479万平方米,二三线城市土地储备所占比重高达81%。其中,绿城在二线城市土地储备所占比重最高,达到了95%:中海、华润所占比重也都达到89%。可以肯定:地产企业在未来将加速抢滩中国二三线城市,2010年二三线城市将成房地产商的扩张重点。中原地产报告中指出,去年国务院先后批复了9个区域规划,这一数量相当于过去3到4年的总和。至此,我国新的区域经济版图逐渐成型:长三角、珠三角、北部湾、环渤海、海峡西岸、东北三省、中部和西部。我们相信,不断厘清中国房地产市场所处发展阶段、确定发展方向,通过借鉴与整合实现跨越与进步,将使越来越多的企业能够因地制宜,...     

陈辉:为梦想而坚定的前行者

由于金融危机的影响,2008年到2009年商业地产项目受到很大的冲击:销售出现困难、租金水平大大滑坡、招商困难重重。随着金融危机的影响逐渐退去,商业租金的滑坡趋势也在逐步减缓,与此同时,商业项目整体运营趋向正规化,专业化,房地产开发商在商业项目的开发、租售形式选择、后期运营等各方面都趋于多元化。目前市场上很多新优秀项目可选,投资者也需要更专业的分析自身资金的投资趋向。本专题主要通过2009年商业地产总体数据概括分析出2010年的发展趋势,以期通过对市场的客观分析,为商业项目运作者、投资者提供参考。对于投资者而言,选择哪些区域、何种业态、何种租售形式的项目应当是考察项目的前提。对于开发商而言,项目运作前期也需要考察选择。本选题从商业租售形式、区域、业态、租售价格等方面,主要用数据来展示市场现状及预期发展。     

30年商业地产成长相册

从上世纪70年代末至今,中国商业地产已走过30年的发展历程。对于中国百姓来说,商业的发展轨迹是:街头小卖店——单体百货商场——城市综合体。至于称谓的变化更具代表性,XX副食店——XX百货公司——XX购物中心或XX广场。承载这一变化的主体,百姓中间没有定律,圈内人则称其为商业地产。