土地“忧”思录——2009地王,你敢动吗?

2009:土地市场,按下葫芦浮起瓢盘点清算2009年房地产市场热词,非地王莫属。远记在今年五六月,偏居小城、甚至不太懂房地产为何物的父亲打来电话一阵惊诧:听说北京出地王啦!     

“房冬”营销有新招 老外佛爷齐上阵

2010年6月24日,北京夏季房地产展示交易会开幕。这是新政后北京首个房展会,由新政引发的调控政策效果明显,强烈地影响到居民的购售房意向。记者看到,本届房展会门庭冷落,场馆内外人流稀疏,与年初春季房展火爆拥挤产生了悬殊的对比。北京本土开发商更是似乎早已预测了展会效果,提前玩起了集体失踪,只有不足10家北京企业仍然坚持支撑。其他展位参展商以山东滨海项目、河北近京项目等外埠开发商为主。此外,美国、加拿大等国外度假休闲及投资型地产项目也试图借本次房展会打入中国市场。据统计,本次北京夏季房展成交14亿,本地楼盘颗粒无收。与以往房展会不同的是,本届展会参展商很多都舍弃了传统的模特展示、赠送礼品的宣传手段,而是另辟蹊径以图赚足眼球。在后新政时代楼市低迷的形势下,每个开发商都想调整营销战略,寻找新的营销模式,乱中取胜。     

中国版“生态城”乱象揭秘

近年来随着"生态城"概念的提出,中国已有近百个城市先后提出建设生态城市的规划,包括上海、天津、哈尔滨、重庆等十几个省市都提出了建设生态省(市、区)的奋斗目标。多个城市都以"建生态城"为口号,这其中既有著名的天津中新生态城,86平方公里的上海崇明岛东滩生态城,也有河北廊坊的80平方公里万庄生态城,还有浙江湖州、江苏无锡、辽宁沈阳、山东济南等省市的"生态城"。一时间,中国的生态城建设"风生水起",但是由于各地"盲目跟风"地一拥而上和缺乏深入研究地"大干快上","生态城"的发展建设可谓是鱼龙混杂、良莠不齐。本期我们将全景剖析中国版"生态城"的乱象与前途。     

韩志勇:筑,极致人生

盖一栋楼,建一座城,筑一个梦,他便是这样一位执着的筑梦者。选择从事地产业,更多的是源于热爱,因为它会把自己心中的梦想转化为现实——这是恒盛地产华北区营销总监韩志勇在采访中多次强调的一句话,而这句话的另一种注解很像恒盛地产的宣传语——筑,极致人生。     

上十年“下海” 下十年“上山”

<正>近年来,由于受到密集调控政策影响,原本以住宅开发为主的开发商开始积极拓展新的地产业务和盈利模式,纷纷瞄准商业地产;也有开发商瞄向了更加细分的市场,积极进军旅游地产,抢占山海资源。海景房热曾经名噪一时,然而山居时代的来临致使山海并峙的局面逐渐形成。山与海已然成为两种文化派系的代表,而由此衍生出两种不同的生活方式、产品模式以及价值体系。     

房山惊现“抢地”潮 众房企逆市“登陆”CSD

楼市苦夏中,北京却闻抢地声!声音响亮而惊艳,来自城南房山。从今年5月18日开始到6月底的一个月内,房山长阳区域惊现抢地潮,在整体大市处在苦夏期的背景下,中粮万科、北京建工、中铁地产、首开、北京城建等多家知名企业却逆市登陆CSD,一时间长阳成为众多开发商眼中的香饽饽,原因何在?     

别墅自然选择之骄傲的浪漫——法式古典主义风格

<正>全部图片拍摄自财富公馆波德莱尔在《恶之花巴黎风貌》中写:风儿送来庄严的赞美钟声,从我的顶楼上,眺望歌唱和闲谈的场景,烟囱和钟楼,这些城市的桅杆,还有那让人梦想永恒的苍天……花园,在白石池中呜咽的喷泉,亲吻,早晚都啁啾鸣唱的鸟雀,以及牧歌当中最天真的一切。这就是法国古典主义的浪漫,缠绕着淡淡的忧郁和贵族的骄傲。无论是法国古典生活方式或法式古典建筑风格,都始终刻画着明显强烈的     

莫让小产权房钻了限购的空子

<正>小产权房机会来了"限购令后,小产权房涨了好多,虽然有风险,但还是下定决心买了,早买早踏实。以后补交点钱,搞不好还能转成大产权。"小杨是山东人,在北京工作刚3年,被限购令划出买房的范围,担心小产权房价继续上涨,犹豫再三,最终锁定通州一套53平米一居室。可以说,小杨的例子具有典型意义。之前,小产权房在楼市交易里一直都是处于较为尴尬的地位,对于大部分真正具备经济实力的购房者来说,基本不会考虑小产权房。毕竟没有国家建委颁发的正规房产证,此类房产的法律归     

刘志国:柔软假日的造梦师

相信很多都市人都在寻找世外桃源去享受假日生活。当我们仅仅是在梦想阶段时,有人却在制造着梦想。与北京瑞涛集团董事长刘志国先生聊天时,让我想到年前大片《盗梦空间》的造梦师角色。不错,他确实是一位出色的造梦师,把很多人只有在梦境里遇见的情境,给移植到梦外。     

新机场落“地” 亦庄城起“飞”

<正>在近日举行的"亦庄新城高端产业配套区建设暨城乡接合地区城市发展研讨会"上,北京市城市规划设计研究院院长施卫良表示,北京未来将重点发展"南苑——三海子——新机场"的南部中轴线建设。新机场建成后,城南地区将形成"三城三带"的结构,其中"三城"分别指以首都第二机场为核心的新航城、亦庄新城和大兴新域。作为北京未来重点发展的三大新城之一的亦庄新城更将率先借势起飞。