品牌房企的“朝三暮四”

<正>近几年,一些三、四线城市迅速发展,居民消费异常活跃,引起了金融、投资团体及一些国际品牌的关注与垂青。如今,在一些县城的大型购物中心或繁华街道见到肯德基、麦当劳、沃尔玛、大润发已经不是什么新鲜事情,就连星巴克也开始探路三、四线城市,可以说,三、四线城市的消费、发展已经得到了国际大品牌、行业巨头的充分肯定。     

基于改造工程的施工安全管理研究

文章首先对我国建筑行业安全状况作了概述.针对建筑安全管理存在的根本问题,逐一进行了原因分析,提出解决建筑施工安全管理根本问题的实用方法,详细列出改造工程施工安全管理的关键措施。落实＂安全第一,预防为主＂的方针,认真贯彻执行安全技术措施。笔者认为：改造工程施工安全管理不仅要以预防为主,更要有有力的保证措施,以保证安全管理制度的有效执行。     

城中城价值论系列报道(之二) 城市综合体运营价值

上期我们探讨了关于城中城的价值探索,从城市综合体与区域发展的视角切入。此后众多读者反馈希望看到更多关于城市综合体运营的内容,因此本期我们重点采访了一些资深业内人士,其中包括操盘手、专家、商家等,希望能够给与目前运作中的城市综合体以借鉴,也能够给更多的投资者、商家、消费者在选择中以参考。     

广和路上的最后日子

随着广渠路10号、15号地的相继拍挂,"拆迁"的脚步也迫近了这块宁静的土地。拆迁,永远伴随着城市的变革而启动。广和路附近的这一片老区域,也将随着土地拍卖成功,转动起拆迁的车轮,并进入号码牌的又一次翻新。而这里的居民,也走进了他们在广和路上的最后日子。     

高端地产2009致胜之道跨域营销

跨域营销,凌驾于跨界和异地营销的范畴之上,堪称是2009年房地产圈最为热门的营销方式。在全球遭受金融风暴席卷的大背景下,世界各地的楼市都陷入了前所未有的艰难境地。开发商纷纷走出本地甚至本国,寻求销售新大陆。早在2006年,《安家》就已经预言房地产将进入跨域营销时代,并帮助像戴河庭院、半山半岛这样具有前瞻性眼光的楼盘进行跨域整合传播。时光荏苒,当昔日的另类蜕变成而今的主流,我们希望能继续引领那些有魄力和魅力的经典产品共同开启跨域营销的2009新纪元……     

京津冀楼市将会“圈”出怎样的未来

今年的"十二五"规划提出,未来一个时期是我国大城市群形成的关键时期,以首都为核心的城市群及其广大区域正在成为国内发展最具活力的区域之一。同时北京将更深入广泛地开展与津冀晋蒙及环渤海地区合作,充分发挥首都优势,共同推进区域一体化和首都经济圈形成。至此作为国家发展战略的首都经济圏的提出,使京津冀一体化的建设由设想进入实质性规划阶段。首都经济圈是以北京为中心,半径为300到400公里的环形"圈域"。圈域内包括北京、天津以及河北的廊坊、固安、石家庄、唐山、秦皇岛等区域。同是区域经济一体化发展,但是首都经济圏的格局却不同于已经发展成体系的长三角和珠三角地区,长三角城市群是以上海为中心、杭州和南京为副中心;珠三角城市群是以同在一省的广州和深圳为中心,而首都经济圈以北京为绝对核心城市,京津冀一体化发展。首都经济圈一经提出,很多人调侃道:"与其命名为经济圈,不如定其为楼市圏。"诚然首都经济圈不能等同于楼市圈,但是随着首都经济圈的规划建设,京津冀的楼市一体化抱团发展将势在必行,在北京的住房压力转嫁给津冀的同时,也带动了津冀地区楼市的迅猛发展。人们不禁发问首都经济圈里的京津冀楼市将会圈出何种未来?     

追求建筑与城市的设计平衡点——访廊坊万达广场总设计师雷霆

正"让万达广场重塑廊坊繁华中心"廊坊,京津冀群落的重要中心城市,但是这个位于河北省中部偏东的"京津走廊的明珠"与众多中小城市的发展过程颇为相似,其商业与城市布局发展有着诸多弊病。正如北京维拓时代建筑设计有限公司副总建筑师、廊坊万达广场总设计师雷霆所说:     

中魂西技 以建筑的名义传承文化

居住文化是住宅建筑的灵魂,是住宅品质的综合体现。能在历史进程中遗留下的居所,必然有影响历史的人物,以及故事意味其中。因此,高端物业要提升居住文化,离不开人以及内在的价值观。从这个意义上来讲,必须锁定在特定阶层的人物,以及深挖齐家治国平天下的传统文化精髓。一些建筑过分追求外在形式而忽视内在功能、缺乏文化内涵,必然难成传世大宅。     

让历史告诉现在 如何突破“房冬”销售瓶颈

自从新政出台后,楼市的成交量就急剧下降,如何突破房冬营销瓶颈理所当然地成为了时下最引人关注的话题。其实,中国房地产开始涉足营销的时间并不长,但回顾过往的每一个堪称里程碑式的转变,都能从中得到些许收获。     

“商业”复兴 王者归来——中国地产重启重“商”之路

2010年将是商业地产迎来前所未有的全新发展机遇的一年,政府提出扩大内需的方针,其关键是拉动居民消费,消费的对象是以商品流通和服务为主的第三产业,而它载体就是商业地产。有人说,过去的十年是中国房地产住宅产品蓬勃发展的黄金期,而未来的十年将属于商业地产。事实证明,众多开发企业也早已看到这一商机,以万科、金地为代表的中国实力地产企业纷纷在商业地产领域展开了新的征途。如果说企业看好商业地产是其拓展业务的前瞻性布局,那么土地市场配售的商业部分就是商业地产必然向上发展的助推器。可以预见的是,商业地产的开发和运营,对于开发商的专业素质和资源调配整合能力将提出新的考验,这也将成为新的市场环境下检验开发商综合实力的全新标准。