楼市调控新政密集出台背景下的情势变更原则分析

情势变更又称情势变迁、情事变更,是大陆法系合同法上一个非常重要的概念。所谓情势变更是指在合同成立并生效后,因不可归责于双方当事人的原因,导致合同基础发生重大变化,若继续履行将导致双方权利义务会显失公平,而允许当事人请求变更或解除合同的制度。在2009年的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》（以下简称《合同法解释（二）》出台之前,对于因情势变更产生的合同纠纷,审判实务中一般是能调解则调解,不能调解则采用诚实信用原则判决。2008年金融危机席卷全球,导致一系列合同的履行发生重大困难,催生了合同法领域对情势变更原则新的诉求。2009年最高人民法院颁布《合同法解释（二）》,其第26条对情势变更原则进行了规定。主要以2009年至今国家频频出台楼市调控政策这一热点问题为背景,结合审判实务中就情势变更原则适用问题之争议,对情势变更原则的概念、适用要件、与不可抗力和商业风险的界限、适用的法律效果等问题进行深入剖析。     

心通情融力相合——大庆炼化公司文化强企之聚力篇

“每天坐在拥挤的通勤车里，我们感到很疲惫，领导能否增设几台车，让我们精神饱满地来上班，高高兴兴回家去？”一个员工帖子贴在了炼化信息平台上。     

A供电企业内部模拟市场的构建路径与实施保障

<正>输配电价改革与配售电业务放开等一系列政策的出台,对供电公司的成本管控能力与价值创造能力提出了更高的要求。从内部环境来看,电力国企不仅要接受来自国资委及上级公司的经营业绩考核,还要面对自身发展驱动力较差的现实问题,后者主要体现在两个方面：第一,从组织结构上来看,部分国企及所属单位没有划分出明确的价值主体,绩效较难考核,     

大数据下企业财务会计向管理会计转型思考

近些年以来,随着我国大数据以及网络技术的迅猛发展,大数据也被广泛应用到公司的运营环节中。公司借助使用大数据技术来对财务进行研究和挖掘,并推动部门内的财务会计转型,利用管理会计的方式,就可以增强公司财务数据的分析效果,也能够让公司财务管理效果获得迅速的提升。所以,在大数据技术不断发展的背景下,公司就应该积极的促使管理会计顺利运行,转换公司内部的财务工作形式。基于此,笔者将结合自己的经验,就大数据下企业财务会计向管理会计转型开展探究,以供大家参考借鉴。     

浅析云南省农村信用社改革成效及存在问题

<正>2004年9月,云南省按照国务院的决策部署推进了深化农村信用社改革试点工作,四年来取得了明显的成效:管理体制初步理顺,产权制度改革基本完成,法人治理结构初步完善,经营机制得到转换,经营管理水平和市场竞争能力明显提高,有力支持了"三农"和地方经济社会的发展。但也存在一些问题,现就云南省农村信用社改革试点工作取得的成绩和问题进行分析。     

丹东地区边境贸易现状及对边境地区社会经济的影响

丹东是中国最大的边境城市,与朝鲜隔江相望,中国和辽宁省与朝鲜之间的贸易物资大都从丹东过境。丹东与朝鲜沿江边界线长306公里,面对朝鲜两道、一市、八郡,有铁路、公路、水路连通朝鲜腹地,是连接朝鲜半岛与欧亚大陆的重要通道,地理位置得天独厚。     

浅谈企业经营者应具备的三大素质

市场经济体制的不断创新与完善，要求企业经营者必须具有更高的素质。本文就当今市场经济条件下，企业经营者必须具备的三大素质作了有益的探讨和研究。     

如何利用AO2008生成辅助账

目前大多财务软件具有辅助核算功能．且辅助账是重要的审计资源．但限于AO2008中辅助帐的采集转换模板较少，不能及时满足审计人员审查辅助账的需求。现以全省财政系统使用的总预算会计软件为例．向大家介绍一套运用数据库方式采集转换财务辅助帐的方法。     

浅析我国高职院校发展方向

介绍我国高职院校发展现状，分析高职院校的发展应该精益求精，把握质量。并对目前我国高职院校发展方向的提出几点建议。     

上市公司成长模式分析

上市公司是否具有良好的成长性,是公司基本分析的一项重要内容。采用将多个实测变量转换成  几个不相关的综合指标的多元统计分析方法,对上市公司成长性进行分析。根据因子得分数和原始变量  的标准化值,计算出各上市公司的各因子得分数,同时根据绘制因子得分散点图判断企业是否具有成长  性以及成长模式。企业投资者可以此制定经营对策,寻找新的经济增长点。