北京商品房闲置率全国第一，销售形势仍难乐观

上海易居房地产研究院近日做的《全国商品房空置研究》显示,北京商品房空置率居全国首位,高于全国平均空置率的0．75倍,其中商品住宅空置率高于全国0．51倍。该机构认为,北京消化空置面积的压力很大。     

法院能否强制执行不存在的权益——关于一起机动车辆三者险赔案的思考

2003年7月的一天,无锡市某区法院强制执行从大众保险公司南京分公司的银行帐户上划走9.5万元,用于支付一起交通事故的三者险赔款。围绕这笔赔款是否应该由保险公司支付,在南京市保险业界引起争议。     

农村居民健康的影响因素研究——基于中国健康与营养调查数据的动态分析

本文基于中国健康与营养调查的面板数据,利用非线性动态随机效应估计模型,对影响我国农村居民健康的医疗和收入、教育等社会经济因素进行了实证分析。研究发现,农村居民的健康存在显著的状态依赖,总体上从30～35岁开始变差;初中以上的教育水平对保持良好健康具有显著的积极作用;收入对健康的影响符合弗里德曼的持久收入假说,即持久收入越高,农民健康良好的概率就越大,并具有显著性;当期收入的影响不大;持久的医疗价格对健康具有显著的消极影响,而当期医疗价格的影响不大;各因素对健康的影响存在着性别差异。因此,在制定健康政策时,除了医疗,还需高度重视其他因素的影响。     

差分过孔的高频特性仿真分析

为满足差分过孔在高速PCB中低反射、高传输和阻抗稳定的设计要求,提出了短柱和非功能焊盘的优化设计方法,并给出了建模仿真与理论分析。采用HFSS软件对12层PCB中差分过孔进行三维建模与仿真,并使用ADS软件对仿真结果进行了眼图分析,结果表明：钻除短柱可以有效改善差分过孔的高频传输特性,其中信号反射的能量减少了79.1%,传输的能量增加了82.1%;移除非功能焊盘可以进一步改善差分过孔的高频特性,其中反射的能量减少了14.46%,传输的能量增加了14.13%。     

数字化转型与企业价值——基于文本分析方法的经验证据

本文基于中国上市企业2007-2019年数据,借助爬虫技术归集企业年报中的"数字化转型"关键词,实证检验数字化转型对企业价值的影响及其渠道机制.研究发现,数字化转型能够显著提升企业的价值水平.异质性检验结果发现,企业数字化转型对于"国有企业-非国有企业"的价值水平都具有显著的正向驱动作用,但对于非国有企业而言,这种促进作用更为明显;企业数字化转型对"高科技企业-非高科技企业"的价值都具有显著的正向促进作用,对于其中的高科技企业而言,这种促进作用更为明显.从渠道机制检验来看,企业数字化转型能够有效提升技术创新能力、增强要素配置水平并对风险具有更强的可控力,这些因素的改善,都有助于企业价值水平的增加.     

土地财政与企业股价崩盘风险——基于地方政府行为视角

文章通过对上市企业与土地财政数据的实证分析,对土地财政如何影响股价崩盘风险水平进行了研究,结果发现土地财政对企业股价崩盘风险水平具有长期而稳定的推升作用.此外,还发现土地财政对国有企业、高科技企业形成了更为显著的风险衍生效果.而这一结果主要是通过土地财政强度的提升,造成企业融资难、融资贵,并迫使企业推高杠杆率水平,最终降低了企业的内部控制水平等路径传导.还进一步确证了地方政府的晋升考核压力与财政失衡现象将会强化土地财政对企业风险的负面作用.基于以上结论,研究提出推进国家财政收支体系改革、完善资本市场申请审核机制、规范中国信贷市场管理和重视中国企业公司治理机制的政策建议.     

信仰与理性——浅谈藏传佛教信仰五十年变迁

藏传佛教是西藏各族群众的主要信仰,距今已有一千多年的历史.在民主改革以前,藏传佛教同西藏历史上的世俗政治相结合形成残酷的政教合一制度,是压迫西藏人民的三座大山之一.……     

严格按照国家要求创建行业先锋

我国《废弃电器电子产品处理基金征收使用管理办法》(以下简称《办法》)经过了两年多的讨论出台,对于此办法的出台,顺德鑫还宝资源利用有限公司对于此项办法有哪些具体的应对措施? 佛山市顺德鑫还宝资源利用有限公司成立于2005年,2010年被确定为广东省家电"以旧换新"活动定点拆解企业.     

论房地产企业营改增后财务管理出现的新问题及对策

为了能够深入的优化我国的国民经济结构,从而确保国家经济的健康稳定发展,我国加强和加快"营改增"税收制度的推进,先后在全国范围内实行营改增的试点工作,并将房地产企业纳入到试点工作中来.房地产企业在新的税收制度的影响下,需要对企业内的财务管理工作作出相应的调整和改变,才能更好的适应新的税收环境,从而确保企业能够长远健康的发展,获得更多的发展机遇,能更好的应对未来发展中的各种挑战.本文作者主要着重分析了在营改增环境下房地产企业新出现的问题,然后针对这些新出现的问题提出了相应的解决措施,期望能为房地产企业更好的发展提供有价值的意见.     

年报与第一季报披露时间间隔异常上市公司盈利状况研究——来自上市公司2004年至2008年第一季度的经验证据

我国上市公司年报与第一季报的披露时间底线同为4月30号,存在上市公司年报与第一季报披露时间间隔异常的现象,本文以2004年至2008年第一季度连续存在的上市公司为样本,比较分析了年报与第一季报披露时间间隔在一周之内的上市公司,与披露时间间隔在一周之外的上市公司的盈利水平和盈利质量。结果表明,年报与第一季报披露时间间隔异常的上市公司的盈利水平和盈利质量都显著低于其他上市公司,并对这类上市公司的监管和投资策略提出了建议。