巴曙松解读六条房地产新闻

为了随机了解房地产市场的动向,用最常用的中文搜索引擎之一——百度搜索“房地产”一词,意外发现排列在前的六条新闻基本代表了当前房地产的争论、政策和分歧,值得分析。一、关注政府政策偏好物价部门对全国物价进行大检查,重点包括教育医疗和房地产。     

当前货币政策与财政政策冲突的新表现及其协调

本文主要研究当前中国财政政策和货币政策在政策目标、政策工具、传导机制等方面协调中存在的问题，在此基础上提出了现阶段完善货币政策与财政政策协调机制的政策建议，即建立和完善规划、财政、货币的配合机制，优化国家宏观调控体系；适度调整财政政策和货币政策工具的运用领域；慎用财政化的货币政策，控制基础货币投入，通过市场约束防范金融机构风险处置中的道德风险；进一步加大投融资改革的力度，明确财政融资与商业银行融资的界限。     

8大投资动力支撑中国经济增长

这些年来，中国经济虽然始终保持了较快增长，不过，成为世界关注的焦点时间并不是很多。但有两次例外，第一次是200l美国新经济危机爆发，将全球几乎主要的经济体都拖下了水，当时中国经济以“一枝独秀”的态势吸引了各国的眼球。第二次则是2003年，2003年的中国经济由于具有以下四个特点，从而再次成为世界关注的焦点。     

破解担保业危局

担保业已经到了一个生死存亡的关头。三位忧心忡忡的业内资深专家从改革行业监管的角度,提出了拯救担保业的一揽子政策建议令人焦虑的行业现状一、监管机构有待明确在当前的政府架构下,涉及到信用担保公司准入、定位、管理、监管的部门包括中国人民银行、银监会、财政部、发改委等多个部门。每个部门都在其主管的领域颁发了一些内部规章,大都以行业扶持为主,涉及担保机构监管的主要是财政部和国家发改委(包括     

中国金融改革步入深水区

中国金融改革的进展,在2005年得以进一步推进。中国金融改革与经济体系的不同层面都有十分紧密的联系,因此,金融改革的不断推进,也直接触及到经济领域的一系列体制障碍。从这个意义上说,金融改革的进展已经在很大程度上不再主要取决于金融体系本身,而更多取决于与金融体系紧密联系的经济体系和制度体系。这一点在2005年以来重点推进的资本市场股权分置改革、汇率改革以及汇金公司的定位改革方面表现得十分明显。     

巴塞尔资本协议中资产证券化监管框架的演变

资产证券化20世纪70年代发源于美国,成为当前全球金融市场最具活力的金融创新之一,其发展与巴塞尔资本协议有密切的关系.从1988年的巴塞尔资本协议推动银行利用资产证券化进行资本套利,到1999年6月巴塞尔资本协议第一次征询意见稿正式将资产证券化列人监管范围,再到巴塞尔委员会对资产证券化处理几易其稿,资产证券化框架至今仍在讨论之中.巴塞尔资本协议在推动资产证券化发展的同时,又引发了对巴塞尔资本协议本身的不断修订.实际上在早期阶段,巴塞尔资本监管框架并没有把资产证券化列入,但随着监管框架的不断完善,巴塞尔监管委员会认为"资产证券化的处理是巴塞尔新资本协议不可或缺的部分,如果缺少了该部分,巴塞尔新资本协议将达不到监管的目的"1.资产证券化在监管框架中的相对地位的变化由此可见一斑.     

金融审计为何独担重任?

过于依赖外部审计体系昭示了金融机构内部控制和经营机制方面的缺陷从金融机构近年出现的、经过审计部门审计披露的问题报告看,我们一方面可以看到审计部门兢兢业业的审计工作,但是,从另一方面,我们似乎没有见到金融机构的内部控制发挥何种作用。例如,在交通银行锦州分行的有关人员伪造法律文件进行呆账核销时,种种违规行为一路畅通,我们没有看到业务流程正常的相互制衡,没有看到同级以及上级的稽核机构的独立监督,没有看到当地金融监管机构的及时监管举措,也没有见到通常在成熟市场经济条件下所见到的会计师事务所、律师事务所等中介机构的…     

楼市走向面临利率上调压力——人民币利率走向与房地产走向互动趋于密切

从2004年1—8月份以来的投资增长、货币供应量等角度来考察，2003年下半年以来的宏观调控所取得的效果是十分明显的。但是，同样值得关注的是，从6—7月份的市场走势看，有两个重要的信号值得关注，这就是：钢材和房地产的价格在宏观紧缩初期出现了明显的下滑，但是在近期却出现了明显的上扬。从逻辑看，主要是房地产价格的上扬及其投资规模的扩大，在一定程度上带动了钢材价格的上扬．当然能源价格等的上扬也是重要的原因之一。这是否意味着宏观调控的效果出现了一些反复?这种市场迹象与利率的调整有没有直接的关系?     

从格林斯潘的“不作为”谈起

格林斯潘从美联储主席卸任，仿佛一位名动江湖的剑客的退隐，给波澜起伏的金融市场以无限回味与反思。18年江湖历险，格林斯潘越来越成为传说，成为典故。2005年11月，我有机会到位于华盛顿的美联储总部考察，在与多个业务部门会谈交流完毕之后，美联储的官员特地带我们到美联储召开货币政策会议的专用会议室看看。     

金融监管框架的演变趋势与商业银行的发展空间

当前全球金融监管的演变趋势和主要特征体现在:金融监管更为强调激励相容;金融监管更为强调鼓励金融创新;注重金融监管的成本收益权衡、监管资源的优化配置与监管的问责考核;从分业监管、机构监管转向混业监管、功能监管;金融监管框架日益趋于全球化。因此,必须进一步完善中国金融监管体制,为商业银行、特别是新兴商业银行提供更大的发展空间。