我国房地产价格影响因素的实证研究

近年来,房地产发展迅速,但存在着价格上涨过快、波动频繁等问题,深入分析其内在原因有利于防止房价的大幅波动,保持经济的稳定发展.文章通过Grange因果检验、脉冲响应分析、方差分解等方法实证研究,得出我国房价主要是由非收入因素推动的,其中流动性过剩起着重要作用,汇率对房价也有较显著的影响,而通胀率和利率的影响相对较小.基于以上分析,文章给出了防止房价大幅波动的一些建议.     

谈谈对战略管理的一些体会

本文试图结合战略与战略管理的基本概念,分析在经济全球化的大背景下,国内企业战略管理中存在的误区,并谈一谈笔者对如何进行多元化发展战略管理的一点认识。     

提高建筑节能设计促进节能建材市场发展

受金融危机的影响,国内许多对外出口企业尤其是附加值很低的一些建材和家具生产企业纷纷陷入困境。一方面是外部需求的萎缩,传统出口市场对我国出口建材商品的需求减少;另一方面是人民币对美元升值后的效应开始显现,人民币升值改变了我国经济的发展结构,产业结构的调整和重新布局给经济带来动荡和不稳定因素。与此同时国内大量的出口型建材家居企业则将国内市场看做必争之地,因此也加剧了国内建材家居行业的市场竞争。     

以周活动日为重要抓手的市场化创新管理

众多煤炭企业内部管控的成功实践证明,内部市场化管理机制是提升企业内部管理水平的的一个有效途径,内部市场化周活动日结合煤炭企业管理特点,顺应事物发展的客观规律,集会议、培训、宣传、交流、督导、考核、验收等多功能于一身,通过加快对各类信息的收集、整理、反馈,强化对市场化工作目标、计划,安排、落实、督导、考核、激励、总结、整改、提高全过程进行有效的控制,实现安全、质量、效益管理的有效融合,全面提高企业管理水平,适应煤炭行业科学发展的要求和日益激烈的市场竞争.     

不锈钢：危机闪现 重稳忌急

2004年下半年至春节前不锈钢市场由于价格一直在上涨，因此从长期来看，无论是对钢厂，还是对经销商来说，都是非常不错的黄金时期。在春节前夕，经销商信心依然很足，打算利用历史规律，在春节前后再拉出一波上涨的行情，因此，在节前和节后，市场价格有500元／吨左右的幅度的价格上拉，前几日市场上张浦304冷轧卷板2．0的价格已经拉到26700～26800，比节前已经上拉了500元／吨，广大的经销商依然在努力的推动着市场继续向更高点攀升。     

中国主流投资理念分析

投资者结构和投资理念的结构性变化,使价值投资出现了一些新的趋势。即:机构投资者将分享中国经济成长的收益,QFII的引入使中国证券市场获得更多的资金来源和全新的投资理念,用全球视角来看待中国市场,并投资于该市场将是新投资理念的发展趋势。     

我所认识的POS机

收 款机作为商场ＭＩＳ系统中前端销售数据的采集设备 ,是非常关键的环节 ,其可靠性、安全性、实时性将直接关系到整个商场信息系统的运行 ,因此 ,在商家选择收款机和开发系统时应特别慎重。在与ＰＯＳ系统打了几年交道后 ,想就ＰＯＳ机谈谈在选型和开发时我的几点体会。首先 ,商场在选型时必须确定商场管理的目标和未来的发展趋势 ,尽量减少投资的重复性和不应有的浪费。我不认为“一步到位”是最好的 ,更不应仅仅追求“技术先进、功能丰富” ,一定要量体裁衣 ,适合自身才能做到效率最优。如果一个商场要建立ＭＩＳ系统 ,需要从收款环节上…     

外商对上海投资环境的评价及思考

外商对上海投资环境的评价及思考上海市城市社会经济调查队张严近期内我们对上海１０００家涉外企业就劳动力资源、政府部门办事效率、公共设施条件、公共服务环境、经济活动环境以及法律、土地、价格和投资风险等问题作了较为详细和深入的问卷调查。一、外商来沪投资的原...     

改革开放以来上海第三产业发展的剖析

在贯彻科教兴市推动上海发展的新一轮经济发展战略时，要进一步扩大第三产业中非公经济的比重，真正形成市场竞争的局面；重新审视教育、文化、卫生等产业的发展，提高人力资源对经济发展的作用；依托对外开放，提高人力资源配置水平，促进知识产业、新兴产业的发展；体现以人为本的精神，充分发展以适应人的生活需求、提高人的生存环境和生活质量的各种服务业；根据世界级城市的要求，调整服务业的结构，提升第三产业的服务能级，使第三产业的发展适应建设市场化、法制化和现代化的国际大都市的需求。