人口年龄结构、城镇化与房地产

本文试图为房地产市场波动提供一个关于人口角度的解释。论文首先通过构建需求函数,研究人口年龄变化对房地产影响,证明人口年龄结构是影响中国房地产市场的重要因素,通过对城镇化人口来源的分析,认为城镇化不足以解释房价的快速上涨。本文还对房价未来走势进行了预测,结果显示,短期来看,购房适龄人口和人口红利持续将推动房地产业发展,支撑房屋需求。中长期来看,随着购房适龄人口持续下降、人口老龄化加速,以及＂人口红利＂转为＂人口负债＂,我国住房消费真实需求将呈持续萎缩趋势,房地产市场投资、销售和价格均将面临考验。     

浅谈信贷经营风险防范

信贷业务经营风险一直是各家银行面对的一大难题,防范信贷经营风险是银行的永恒主题。如何做好农发行信贷经营风险防范,笔者谈以下看法以供探讨。一、牢固树立风险防范的思想和理念,建立防范风险的最根本基础(一)牢固树立信贷风险防范的思想和理念。有什么样的思想就会有什么样的行动。作为银行从事信贷业务工作的人员,必须牢固树立风险防范的思想和理念。要充     

传统主打产品与加快业务创新相结合

长期以来，农信社形成了一批与自身定位相适应的主打产品，如农户小额信用贷款、农户联保贷款等。随着农村社会经济的发展，“三农”对金融服务需求的层次、规模等都有了新的提高。这要求农信社一方面要巩固和发挥传统主打产品的优势，     

论我国近代民族企业家阶层的产生及其企业家精神的形成——社会条件层面的分析

1840年第一次鸦片战争后,随着外国资本主义进入和买办商人出现,以及洋务运动的兴起,我国近代民族资本和民族企业家产生、发展的社会条件逐步成熟,一批杰出的民族企业家随之涌现。他们身上所表现出的自强、自立的爱国精神,开拓创新的进取精神,以及勇于献身的敬业精神等,反映了企业家精神的精髓,对今人仍有启迪作用。     

适应新形势加强和改善思想政治工作——张家口市经贸集团总公司思想政治工作经验

河北省张家口市经贸集团总公司紧紧围绕企业的中心任务,积极探索加强和改进思想政治工作的新思路、新方法、新途径,不断增强党组织的凝聚力和战斗力。几年来,干部职工队伍稳定,各项经济指标稳步增长。2003年以来,     

云南人力资本结构的若干问题研究

人力资本结构的形成是一个投入-产出的过程,会受到各种因素不同程度的影响。本文在分析云南省人力资本结构现状的基础上,探究影响人力资本结构形成的主要因素,从而有针对性地提出优化云南省人力资本结构的对策建议。     

加入WTO我省市政行业应采取的对策

加入WTO是我国积极主动地参与经济全球化的战略选择，是深化改革，扩大开放和建立社会主义市场经济体制的内在要求，市政工程建设是城市基础设施建设的主要内容，市政工程施工单位是城市基础设施建设的主力军，市政行业积极探索加入WTO的有关对策，做好入世准备，很有必要。