汇率变化如何影响房地产投资

和股票等其他投资项目一样,外资对房地产的投资也完全遵循投资市场的规则,即当对该地房地产的投资回报率高于他国时,外资就会纷纷涌入,资金的涌入会导致对该地房地产需求上升,抬高其价格,直到该地的投资回报率下降至接近海外的水平才达到均衡,停止资金涌入。与当地投资者不同的是,外国投资者除要考虑该地的房地产价格外还必须考虑两国甚至多国间的汇率变动的情况。例如,一个美国投资者想在上海购买房屋,那么他就必须把美元换成人民币;当他出售物业之后,所得的资金又要换成美元。因此,其投资行为是否能获利就取决于四点:(1)投资前后美元兑换…     

浅议我院“菜篮子”工程建设

浅议我院“菜篮子”工程建设秦征绪，郝彦勋“菜篮子”工程是我国国民经济建设的重要组成部分。党中央、国务院一向非常重视“菜篮子”工程建设，反复强调要切切实实地把“菜篮子”工程建设抓紧抓好，并落到实处。随着我院办学规模的扩大和人们消费水平的提高，对于“菜篮...     

停产企业成功启动的一个范例

拥有固定资产650万元,职工800多人的汶上县麻纺厂,1990年5月,因麻纺产品市场价格下跌和企业资金短缺等原因,使企业被迫停产。企业停产后,不仅资产闲置,而且贷款利息、折旧费、修理费、管理费等各项费用相加,使企业每年净损131.6万元。1993年3月,新换届的汶上县委、县政府领导班子,依据对麻纺市场复苏抬头的行情预测,果断决定启动麻纺厂。经多方艰苦努力,麻纺厂于1993年4月26日恢复生产。到今年3月份,已实现综合效益198万元,不但终止了企业净损,而且还盈利近20万元。一个企业,停产与开车,     

创意产业是发展重庆经济的推动器

一、发展创意产业的现实意义 什么是创意产业？创意产业、创意经济或“创造性产业”，是一种在全球化的消费社会的背景中发展起来的，推崇创新、个人创造力、强调文化艺术对经济的支持与推动的新兴的理念、思潮和经济实践。创意产业不仅涵盖文化产业，还囊括工业设计、建筑外观、包装理念、形象标识、新材料、软件等众多学科，涉及体育、教育、工业、服务等众多领域，具有知识密集型、高附加值、高延伸性，对于提升一个国家、一个城市产业发展水平，优化产业结构具有不可低估的作用。     

湖南省IP城域网QoS实现方案探讨

随着互联网的发展，以IP技术为基础的互联网将越来越多地承载语音和视频业务，由于这些业务对数据传输的带宽要求较高，而且对时延和抖动敏感。两年来，随着国内各大电信运营商纷纷投入巨资，大规模组建宽带城域网，网络带宽的需求基本得到了满足。     

在新的历史起点上——改革创台 品质立台 产业强台 人才兴台

王卫台长很忙。几乎想休息一分钟都很难。但是也有例外。比如采访他那一天,他是百忙对一闲。坐在他办公室的那个三角桌前,谈起三年来整合改革的历程。他像是诉说寻常一首歌。酸甜苦辣,娓娓道来。话题自然从大连广播电视台三周岁的生日谈起。王卫显得很兴奋：“时间过得真快,2010年10月15日。大连广播电视台挂牌成立,大连广播电视资源整合改革工作正式启动。     

给员工一个温暖的家——中山森田化工有限公司企业文化建设走笔

目前,众多企业存在着招人难、用人难、留人难的现象,这现象的背后往往是企业某些方面过于“高姿态”而忽略了内部员工的情绪稳定。企业发展过程中如果不将员工的归属感同步培育,给予员工相应的福利待遇,或者不能正确处理企业内部人力资源的开发和运用,不能为员工搭建一个完善的提升平台,那么企业在发展中即使有过辉煌的业绩,也只会是暂时性的、强制性的、以企业说了算的管理模式,不可能让员工在思想上和行动上都与企业利益保持一致。