基于FA＆DEA的我国第三方B2B电子商务平台效率评价

我国第三方B2B电子商务交易额日益增长,潜在市场巨大,有必要对各第三方B2B电子商务平台的效率进行客观准确的评价,观察其规律,提高其效率。运用因子分析法对客观的指标数据进行简化处理,剔除相互影响的部份,并把简化的指标数据作为分析的基本数据,使用数据包络分析客观评价我国第三方B2B电子商务平台的效率。     

共有权人以不知情为由要求撤销买卖合同是否一定成立?

李某和张某是一对恩爱夫妻,2003年7月李某和何某就李某在武林门附近的某高级公寓建筑面积102m2的房子达成了房屋买卖意向:该高级公寓以人民币106万元的价格卖给何某,一切税收和房地产代理公司的中介费均由何某承担。事后不久,在正式的房屋买卖合同上加盖了两人的私章并签署了各     

违反《看房确认书》的条款就要承担违约责任吗?

案例背景：何某从报上看到某房地产中介公司刊登的房产信息,对其中一处房屋较为满意,遂与该房地产中介公司联系,要求看房。在看房前,签订了《看房确认书》,在该确认书中明确了所看房屋的地理位置、面积、户型、房价、履行的期限和方式等内容,并且约定看房者在看房之日起3个月内不得私自与售房者或第三方就上述物业签订转让合同,如有违约,应支付给中介公司房屋成交价的1．5%的违约金。何某看房后,对该房产较为满意,但是希望房价能再降一些,经过协商后,中介公司表示售房者不愿降低房价。因此,该交易没有成功。     

电子技术的发展趋势及其创新——基于电力系统

通过回顾电力电子技术的发展和创新研究的现状,阐述了电力电子技术发展的趋势,并论述了电力电子技术的创新及其器件的开发应用,将对我国工业领域形成巨大的生产力,以此推动我国国民经济高速、高效的可持续发展。     

特快专递迟到可以退房吗?

案例背景:陈女士是位离异的单身,为了改善居住条件,于2004年12月签订了一份《商品房买卖合同》,在杭州市购买了一套江景房。买卖双方就有关付款和交房的违约条款约定都比较明确具体。买受人如未按合同规定的时间付款,按下列方式处理: (1)逾期在15日之内,自本合同规定的应付款期限之     

谁该承当逾期交房的责任?

退休教师朱某在2004年3月与某房地产开发公司签订了一份《商品房买卖合同》,购买了一套商品房建筑面积136平方米,房款总价为120万元,并约定在2005年10月30日前交付房产。2005年10月15日,朱某收到了房地产公司收房入伙通知书,告知朱某购买的商品房已经符合交付条件,要求其前去办理房屋的交付手续。     

房屋漏水就可以拒交物管费吗?

案例背景:杭州市城西某高级公寓交付使用还不满四年,业主陈某却由于房屋漏水问题苦不堪言,虽经多次维修,但漏水、渗水依旧。为此,陈某拒缴物业管理费。谁知最近却收到了法院寄来的起诉状。陈某认为,房屋漏水不能正常使用是由于物业公司没有很好     

二手交易隐瞒真相,过错谁承担?

案例背景:2006年7月底,李先生看到某报二手房的广告:杭州市城西某小区有一套房屋是1996年所建,建筑面积是85平方米,房价是85万。看了这个介绍,李先生认为自己小孩在城西某小学读书,且对该小区比较熟悉,于是通过中介和该房东签订了一份买卖代理协议。     

一楼的商铺怎么会变成三层复式结构?

一楼的商铺怎么会变成三层复式结构?杨先生是位老华侨,一直在意大利经营餐饮业,2004年12月回到上海看到国内经济发展迅速,另外也很想叶落归根,于是就在上海买了一个店铺,双方签订了一份《定金合同》:购买的物业为一楼商铺,预测面积为348平方米,单价为29800元/㎡,并由开发商提供     

包租售房后果谁来埋单?

案例背景：2004年10月,王先生等16位购房者通过杭州某家中介公司牵线搭桥,在这家中介公司有关人员的陪同下,到江苏某市开发的一个大市场里购买了18套商住房。在当时签约购买这批现房时,开发商在《商品房买卖合同》补充协议里,明文约定这18套房屋由他们开发商包租四年,每年回报率9%。