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无赎回权的住房反向抵押贷款定价研究 总被引:1,自引:0,他引:1
住房反向抵押贷款是一种横跨房地产、金融保险、养老保障三大领域,将房产提前变现,实现"以房养老"的特殊金融产品。由于中国人口基数大,人口增长快且人口老龄化问题突出,20世纪80年代以来全面推行的计划生育政策使这一代人的养老负担格外沉重,住房反向抵押贷款产品的推出符合中国的特殊国情。产品定价是住房反向抵押贷款推出的核心环节,本文将重点研究无赎回权的住房反向抵押贷款产品的定价模型。当借款人的数量达到一定规模后,住房反向抵押贷款符合大数定律,相当于终生生存年金,可以采用保险精算的办法进行定价。 相似文献
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2008年世界金融危机以来,掩盖在中国经济建设下"农民工返乡"现象凸显出来,分析人力资本、社会资本和择业观念对返乡农民工职业选择行为的影响有重要的现实意义。本研究通过对湖南省湘潭县、贵州省平坝县和河北省邢台县的返乡农民工进行调研分析,对返乡农民工的人力资本、择业观念、社会资本和职业选择行为进行分析,得出以下结论:返乡农民工的关系强度与异质性程度及节点社会地位高度线性相关,职业声望观和择业代价观都与职业发展观显著线性相关;择业代价观还和职业声望观显著线性相关;节点社会地位与职业报酬观、职业声望观、择业代价观以及异质性程度都显著线性相关。 相似文献
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农业企业核心竞争力研究 总被引:2,自引:0,他引:2
在农业产业化不断发展的今天,如何提高枉业企业核心竞争力从而达到抢占市场先机、增加农民收入的目的显得尤为重要。本文分析影响企业核心竞争力的构成因素,并结合农业产业化所独有的特点,找出现有农业企业所存在的问题,提高其核心竞争力,维持农业企业核心竞争力,防止核心优势的丧失。 相似文献
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我国电子商务中物流配送存在的问题制约着电子商务的发展,这些问题如不获得实质性的解决,将会影响我国企业发展电子商务的进程,本文分析了电子商务中物流配送的现状及主要存在的问题,从而提出解决电子商务中物流配送问题的对策. 相似文献
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论对外贸易的谈判技巧——商务谈判的语言技巧 总被引:1,自引:0,他引:1
凡从事商业贸易或商业合作的人士,对商业谈判应该都不陌生。因为商业贸易和商业合作大都是通过不同形式的谈判来实现的。随着经济交往的日益频繁,商务谈判的作用越来越突出。要想取得谈判的成功,企业的决策层不仅要掌握与谈判相关的专业知识,而且还必须具备扎实的语言功底和良好的语言表达能力。成功的商务谈判都是谈判双方出色运用语言艺术的结果。通过对商务谈判语言艺术的分析,阐述了商务谈判的语言技巧和特性。 相似文献
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一、我省征信机构发展现状及存在的问题(一)发展现状。我国的征信业从上世纪八十年代开始发展,到目前为止已有10多年的时间。在这10年里,我国的征信业已初步形成一定的规模:除北京、上海一些知名征信公司外穴如:上海中商征信有限公司,华夏国际企业资信咨询公司等雪,同时还包括一些外资公司(如:邓白氏公司,ABC公司等)。征信机构在运作方式上大都采取市场化和商业化方式,在市场准入和业务管理上,实行由国家统计局集中管理的相对宽松的”宽进宽出”政策。从黑龙江省的情况来看,征信机构无论是数量还是质量都低于国内大多数其他省市自治区。征… 相似文献