多家房企争食空港地产“蛋糕”加速布局空港经济区

空港经济区由于拥有强大的产业聚合能力，吸引众多房企抢滩。据了解，目前已有绿地、首地、华夏幸福基业、鲁能等多家房企涉足空港地产，进行产业园区或综合性商业开发。业内表示，空港地产有着较好前景，但对于企业的资金实力有着较高要求，同时项目运营需要区域内强势的产业支撑。     

北京：“自住型商品房”政策出台一个家庭限买一次

据10月24日《新京报》报道：备受关注的“自住型商品住房”政策于10月23日出台，北京市住建委、北京市发改委、北京市财政局、北京市国土局、北京市规划委联合发布《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》。其中规定，在京具有购房资格的家庭，都能够买“自住型商品住房”，但只能购买一次、一套。自住型商品住房购买将由开发商来组织摇号，并接受区县房管部门监督。根据该政策，自住型商品住房的工地，可以采取集中建设或者配建等多种形式，由开发商通过“限房价、竞地价”等出让方式公开竞得。这意味着，将来有些楼盘是纯的“自住型商品住房”，而有些楼盘是由部分普通商品房和部分“自住型商品住房”构成。同时，北京市国土、规划部门在编制下一年度的土地供应计划时，要明确一定规模的自住型商品住房用地，具体分解到各区县，并向社会公布。自住型商品住房要优先安排在交通便捷、功能完善、公共服务设施完备的区域，今年底前北京市要完成不低于2万套的供地。此外，此次北京还鼓励企事业单位和相关机构在符合相关法律法规规定和规划要求的前提下，将自有用地用于自住型商品住房的开发建设，或者将尚未进入销售环节的房地产开发项目转化为自住型商品住房建设项目。