房地产抵押估价有关问题

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，以出让方式取得的土地使用权．均可以设定抵押权。由此可见，抵押的标的物，一是以房屋为主的抵押，对于这种形式的抵押，法律未规定土地使用权的取得方式．只要地上已合法建成房屋，无论     

论公共产品概念的现实意义

萨缪尔森的公共产品概念定义了产品的两极,布坎南等人的后续研究补充了产品类型的中间段;公共产品概念的现实意义受到了质疑;公共产品本质观和对排他成本的重新认识,为政府提供某些产品提供了理论依据;对产品公共性纯度的认识有利于政府确认公共产品的受益对象.     

服务性公司的TQM

近年来,TQM已经变得家喻户晓。无论全面质量控制还是全公司范围的质量控制,作为质量保证来说它们都包含着相同的基本原理。TQM强调最高管理层在领导所有层次的全体雇员重视全员质量努力方面所扮演的角色。所有的雇员都要对持续质量改进负责任,而质量是全部组织功能的焦点。TQM也强调质量是一个战略问题,一个组织必须确定顾客在质量方面想什么,然后使用战略计划去包围所有的功能领域以实现质量目标。从这个观念来说,质量是公司最重要的问题。     

福费廷,增强出口竞争能力的一种有效融资手段

福费廷，增强出口竞争能力的一种有效融资手段武汉市经委明文龙福费廷（Ｆｏｒｆａｉｔｉｎｇ）是出口信贷中卖方信贷的一种发展形式，是出口商的银行对出口商提交的远期票据进行无追索权的贴现。现已流行于西方主要出口国，并且形成了世界范围内的福费廷票据二级市场，使...     

试论审计风险和审计重要性的关系

在审计理论和实务中，审计风险和审计重要性是紧密相连、不可分割的两个概的财务报表没有适当修正审计意见的风险。”我国《独立审计具体准则第9号——内部控制与审计风险》将审计风险定义为：“审计风险，是指会计报表存在重大错报或漏报，而注册会计师审计后发表不恰当审计意见的可能性。”以上三个定义，虽然界定范围有所不同，如国际审计准则界定的误报为实质上，而我国独立审计准则界定为重大，另外美国审计准则界定所发表不恰当审计意见为无意行为，而非有意为之，但是对审计风险基本涵义的表述是一致的，即审计风险是指审计人员对存…     

浅析股利政策的代理理论

股利政策的代理理论是基于美国高度发达的资本市场以及较为彻底的两权分离的公司制而提出的。而在我国，无论是股权结构还是市场完善程度都与美国相差很远，因此我同上市公司股利政策的代理理论分析必须结合实际情况进行。     

中国民营企业垂涎军火市场

5月27日，国防科工委正式对外颁布《武器装备科研生产许可实施办法》，据悉后面仍将有系列政策出台，进一步确立军品市场向民间开放的基调。国家军事订货体系开始破题。     

后过渡期的政府角色定位

后过渡期的政府不是被动地应对防御,而应该是采取一种积极进取的姿态和开放策略,抓住市场开放和国际贸易自由化机遇,从中分享更多的利益。     

会计监管国际发展趋势及其借鉴

国际证券委员会等国际组织协调活动的加强,对会计监管科学认识的不断清晰,导致会计监管的英美模式和德法模式的相互靠拢。本文认为,我国会计监管的优化,关键是调整方向和规范政府行为。     

物流企业IS09002标准认证及其实施

IS0(Intemational Organization for Standardization),即国际标准化组织.该组织由非政府机构发起,其宗旨是在世界上促进标准化及其相关活动的发展,便于商品和服务的国际交换,在智力、科学、技术和经济领域开展合作.ISO制订的标准很多,其中IS09000系列标准已成为世界认可的重要国际标准.