香港人怎样做地产代理 ——香港地产代理商协会主席伦志炎访谈录

坐在记者面前的,是香港地产代理商协会主席,一位慈祥的长者。 他的桌上放着一张纸、一支笔,那是我俩交流的“第二渠道”,他的“广东普通话”,说的人累,听的人也累,每当他看到我一脸茫然的时候,就会不声不响地俯下身子,在纸上写下几个“关键词”。有时,看到他为“行业方言”的普通话转换而左思右想,额上沁出点点汗珠,记者委实有点忐忑不安,于心不忍,可他依然不厌其烦,有问必答……     

对海关特殊监管区域的思考

海关特殊监管区域是一些国家划定有别于本国关境内一般地区并实行特殊政策,由海关采取特别监管措施的区域.它在不同的国家表现为不同的名称和形态,比如自由港、自由贸易区、出口加工区、科学工业园区、自由边境区等.我国改革开放以来,积极借鉴国际上成功经验,在建设海关特殊监管区域方面收到了良好的效果.尤其是近年来,特殊区域因其利于监管、规范发展、效益明显,得到了各级政府的充分肯定和支持,同时,由于特殊区域的一些特殊政策,对国内外企业具有较强的投资吸引力,因而申请设立特殊区域的热情持续高涨.然而,笔者认为,设立特殊区域应因地制宜、科学论证、合理规划、宏观控制,防止过多过滥.     

“新世界”的跨越

新世界股份有限公司的前身，是1915年建立的新世界游乐场，解放后至1956年公私台营，是几十家小商贩集聚、全部资产4万余元的小商场，1988年之前是资产有16万元的区属小商店，在繁华的南京路，仅仅是一个毫不起眼的“小人物”。     

缩小区域居民收入差距的对策分析

文章从东西部中小企业发展的差异、贫困人口中劳动者就业能力的差距、以及政府转移支出制度和税收政策三方面对东西部不同区域居民收入差距不断扩大的原因进行实证分析,并提出了相关建议构建贫困地区中小企业支持系统;加大贫困地区健康和教育投资,从本质上提高劳动者的应变能力;对落后地区实行差别增值税率.     

香港：怎样让人走近你——访香港旅游协会总干事陈郑绮艳

旅游是人类与生俱来的本能。半个世纪以来,随着社会富裕程度的提高,世界旅游业进入了全盘时期。 时下流行一种说法:衡量一个国家的富裕程度,已不仅仅是住房、轿车速奥指标,还要看其国民旅行的半径有多长,密度有多高。 在1960年,全球游客人数仅为7千万,旅游收入     

化解企业经营风险

应收账款收不回是造成企业经营风险的主要原因，要减少企业的经营风险，必须采取强有力的措施，解决应收账款问题，化解企业经营风险。     

“影子银行与宏观审慎政策”学术研讨会观点综述

自20世纪70年代以来，影子银行逐渐发展成为现代金融体系中的一个重要组成部分。全球金融危机的爆发揭示了影子银行体系对宏观经济运行与金融稳定的巨大影响，同时也证明传统的微观审慎金融监管与宏观调控体系在新的时代背景下已经不足以实现其既定目标。     

电力调度业务流程管理系统的开发及应用

本文介绍了白山电力调度业务流程管理系统的开发和应用。该系统是一套针对调度业务流程实际工作的网络应用系统,具有简单、快捷、灵活的特点,对提高调度管理的质量和效率有重要意义。     

房产税功能定位及制度要素设计

针对我国目前地方主体税种缺失、房地产市场不稳、社会分配不公等现实情况,社会各个层面赋予房产税弥补地方税缺失、调节房地产市场、调节居民收入分配等诸多功能和期望,使得房产税改革在各种期望的“纠结”中谨慎前行.同时,房产税改革涉及对私有财产的“侵犯”,必然面临“博弈”.文章从分析国外房地产税对地方政府税收收入贡献入手,探讨国外房产税作为地方财政收入的基本状况.在此基础上,观测我国房地产市场多年的发展,认为业已存在的存量房产及新增房产为房产税储备的丰腴税源,是房产税承担地方税重要税种的现实经济基础.由于房产税改革涉及各方利益,因此,在制度要素设计方面,不仅要从宏观角度考量征税主体财政功能的诉求,还要从微观角度考察纳税主体的经济承受力和政治接受度,这将是一个渐进的过程.     

不能拿存款人的钱做高风险生意——香港著名银行家孔祥勉访谈录

在美国出版的名人录《BARON WHO’S WHO(1999)》里,有下列一段文字: “孔祥勉博士,1930年7月11日出生于上海。为金融及银行业行政人员,现任浙江第一银行董事长兼总经理。上海东吴大学法学院法学士(1950年)。1990年获香港中文大学颁授荣誉法学博士学位。1991年获香港理工学院颁授荣誉商业管理博士学位。1994年获英女皇颁授OBE勋衔。外交事务方面,1989