人口结构变化对商品住房价格的影响——基于中国288个地级及以上城市面板数据的实证检验

基于2005-2019年中国288个地级及以上城市的面板数据,通过构建双向固定效应模型、空间计量模型、GMM动态面板模型等计量方法展开实证研究后发现,人口年龄结构解释变量人口抚养比的提高对城市房价具有显著的负效应,而代表人口户籍结构的流动户籍人口比则有助于城市商品住房价格提升。从人口年龄结构看,一线城市人口抚养比对商品住房价格的影响最大,三线及以下城市最小,且中西部地区人口抚养比的提升确实能对当地商品住房价格形成一定的抑制作用。从人口户籍结构看,流动户籍人口比对商品住房价格的影响在三线及以下城市和东北部地区城市表现最为明显;人口抚养比对商品住房价格的影响具有显著的空间溢出效应,而流动户籍人口比升高则会对临近城市商品住房价格形成一种反向抑制作用。基于此,未来应探索建立应对老龄化、少子化导致房价波动的反馈协调机制;充分尊重人口和产业向都市圈城市群集聚的客观规律,以常住人口增量为核心改革城市建设用地的城市间配置;加快推动住房供应主体多元化,优化住房供需结构。     

市场经济背景下供水企业的成本管理

水资源作为社会生产、生活的不可或缺的源泉，是城市发展、建设的根基。市场经济背景下，供水企业有着十分重要的地位，重要作用于城市经济的健康、和谐发展。供水企业管理需要得到有效的成本管理，经科学、合理的成本管理，可对企业经营发展成本进行及时核算，反映科学、确切的供水企业运营状况，提升供水企业生产经营能力，实现企业可持续发展。     

除国家明令禁止的 江苏所有领域均向民资开放

近日，江苏出台《省委、省政府关于加快民营经济转型升级的意见》、《省政府关于鼓励和引导民间投资健康发展的实施意见》。专家表示，这两个意见在很多方面都有新的突破。特别是对民间资本开放的领域，既包括交通、水利、电力、石油天然气、电信等基础产业与基础设施领域，还包括金融、市政公用、国防科工领域，也有医疗、教育等社会事业及商贸流通、政策性住房等领域，     

论我国能源的可持续发展

可持续发展是关于人类社会、经济发展的全面性战略,也是全球一直关注的热点。可持续发展是生态环境、经济活动、人类社会相互依存、相互协调、共同发展的和谐状态。基于对可持续发展理论的研究,在当前全球受美国金融风暴袭击的经济背景下,结合中国国情,着重探讨作为人类活动物质基础的能源资源的现状和存在问题,以及如何在危机中适时抓住机遇、解决问题的对策。