试论城市房屋拆迁估价的特殊性

《城市房屋拆迁估价指导意见》已经明确指出,城市房屋拆迁估价一般采用市场比较法。而市场比较法是房地产估价中最常用的一种方法。粗略一看,城市房屋拆迁估价与一般房地产估价没有什么区别,但细细研究发现,城市房屋拆迁估价具有特殊性。研究这些特殊性,对于准确评估城市房屋拆迁价格,避免城市房屋拆迁中因估价而引起的纠纷,顺利实施拆迁补偿,都是十分有益的。一、估价机构选择的民主集中性。就一般房地产估价而言,房地产估价委托人完全可以根据自己的意愿选择估价机构。而城市房屋拆迁估价则不然,自解放以来一直为政府行为,由政府设立的房…     

通向基层的货币政策传导机制亟待疏通

去年以来，针对固定资产投资和货币信贷增长过快的问题，中国人民银行综合运用多种货币政策工具，加强宏观调控，取得了明显成效。但从区域情况看，货币政策传导不畅的问题仍在相当范围与程度上存在，影响了货币政策实施的效果。最近，我们对货币政策传导中存在的问题进行了初步调查与研究，发现目前货币政策在中央银行基层行、商业银行和微观经济主体三个层面均存在着传导障碍，使货币政策信号的传导随着传导路径的加长而层层衰减或失     

基于面板数据的我国能源消费特征的分析

能源消费的差异。可以从两个方面反映，一是不同行业能源消耗的差异；二是不同时间能源消耗的差异。分析各行业能源消耗差异所采用的数据是截面数据；分析不同时间能源消耗差异所采用的数据是时间序列。如果分别利用这两类数据分析行业之间和不同时间上能源消费的差异，则会出现由于比较的基础不同，而使得结果不具有可比性。近20年来发展成熟的面板数据(panel data)模型，是针对将截面数据和时间数据结合而成的面板数据的变化规律和变量之间相互关系的最合适的模型。本文将面板数据模型引入到能源消费特征的分析中，通过建立4种初级能源的面板数据模型，分析了5个行业在各初级能源消费的差异特征和行业整体随时间变化的特征。     

实体企业金融化与审计定价：投入补偿还是风险补偿

结合我国实体企业“产融结合”和“脱实向虚”共存的现状,验证实体企业金融化对审计定价的影响及其内部作用机制。研究结果发现：实体企业金融化导致审计定价提升。其作用机制主要体现在,金融资产配置使得审计工作的复杂程度增加,行业内特定知识和审计经验的积累促使行业专长较强的注册会计师更加倾向于借助提高审计定价来获取投入补偿。同时,在一般状态下,金融资产配置形成的风险机制对审计定价缺乏调整能力。具体表现为,当被审计客户重要性程度较低时,注册会计师倾向于通过提升审计定价实现风险补偿;伴随被审计客户重要性程度增加,审计定价中的风险补偿部分逐渐消失。研究结果表明,金融资产收益较强的波动性和较差的持续性特征导致企业整体业绩波动形成的风险并未在审计定价中完全体现,审计师对不同重要性程度的客户投资金融资产形成的风险存在认知差异。     

口岸核心能力信息管理系统设计与应用研究

新版国际卫生条例对口岸核心能力提出了更高更新的要求,并且口岸核心能力建设是一个持续的过程,为更好的维持并不断提升口岸核心能力,确保管理部门及时准确掌握口岸核心能力的即时状况和动态变化,基于"全面掌握、即时分析、科学决策"的理念,设计开发了口岸核心能力建设信息化管理系统,从而提升口岸核心能力建设管理的科学性和有效性。     

剩余索取权·会计契约·公司绩效

剩余索取权属于企业理论的重要研究范畴,本文在对剩余索取权内涵分析的基础上,系统归纳了经济学界目前存在的三种看法以及分析它们三者的优缺点,同时也展望了未来剩余索取权的发展趋势,在此基础上,本文从会计契约的角度出发,分析了企业剩余索取权的契约变迁,最后本文阐述了剩余索取权和企业绩效之间的关系,并在威廉逊模型的基础上对模型进行改进,探讨了公司绩效和剩余索取权分配的内在联系。     

如何创新发展医院重点专科建设的探讨

重点专科建设的发展,是支持医院可持续发展的强有力的后盾,因此为了提升专科建设水平,实现专科建设的升级与跨越式发展,就必须使医院专科建设与管理逐步科学化、规范化,形成整体推进、重点突破的格局,形成自己的品牌特色。