物业管理的政治学思考(九)关于程序正义与实体正义

什么是物业管理的内涵?管理?服务?抑或管理兼服务?我看都不是。物业管理的根本在于一种以人权和财产权为基础而引申出来的宪政观念,而这种观念,美国总统哈里·杜鲁门在他的《回忆录》中归纳得再明白不过了。“在我看来,其中最伟大的是关于公平审判的思想。我们从英国人那里继承了这个思想:谁都不能被认为有罪,除非通过公平的法律程序证实他有罪。其次,体现在我国宪法中最重要的思想是,通过分权的办法,使政府的权力始终受到     

和谐营销战略的构建--4P与4V的对接

进入20世纪80年代之后,随着高科技企业、高技术产品与服务不断涌现,营销观念、方式也不断丰富与发展.营销专家针对4P理论存在的问题提出了一个全新的营销四要素,即4V营销组合:     

动态化管理是解决当前代码信息质量的根本途径

组织机构代码信息的质量是代码标识制度的生命，这是广大代码工作者，也是各个应用部门的共识。在代码应用越来越广的形势下，代码信息质量更显重要。为了保证组织机构代码信息的质量，国家质量技术监督局发布了强制性国家标准《全国组织机构代码编码规则》。按照“统一规则、统一领导、统一技术标准”的工作方针，全国质量技术监督部门在这十多年中，投入了极大的人力物力，力争建立一个完整、准确的代码管理数据库。但是，时至今日，这个理想与现实仍然有很大差距。究其原因，笔者认为，这是我们长期忽视代码信息的时效性，没有真正实现动态化管理的结果。一、时效性是当前困扰代码数据信息质量的重要因素通常，人们将代码信息的质量归纳为“三性”即“完整性”、“准确性”和“时效性”。自组织机构代码制度建立以来，人们在解决代码信息质量的问题上，注意力几乎全都集中在代码信息的“完整性”与“准确性”之上，特别在消灭错码、重码、重名等问题上，更是竭尽全力，提出了众多的解决方法，制定了种种的制度与措施。应该说，这样做是非常必要的，这也是代码管理工作取得今日的瞩目成绩与地位的主要原因之一。但遗憾的是，人们在注重“完整性”与“准确性”的同时，却没有给“时效性”以足够的重视，...     

企业逆向物流的发展趋势研究

企业逆向物流是以企业经营为核心的逆向物流活动的总称，逆向物流在国外的发展如火如荼，在我国．理论界和产业界也对逆向物流的发展进行了积极的探索、本文针对国内外逆向物流发展的情况，总结出了企业逆向物流的目标协同化趋势、要素集成化趋势等十种发展趋势。     

谈加强对财务“一支笔”的监控

务“一支笔”审批制度，早在我国改革开放初期就已经实行了。实践证明，财务“一支笔”审批制度对明晰权利、强化单位负责人对财务开支的责任心方面，起到了很重要的作用。但随着形势的不断发展，这种高度集权式的财务审批机制已经暴露出了一些弊端。如何加强对“一支笔”的控制和监督成为大家都关心的话题，也是内部会计控制的一大难题。     

关于当前经济责任审计若干问题的探讨

一、怎样认识现阶段的经济责任审计工作(一)经济责任审计是发展市场经济和深化改革的产物改革开放20多年来,我国社会经济和人们的思想观念发生了深刻的变化。由于现行法律法规不健全,重大决策有程序而不完整,制度上还存在漏洞,就容易出现权力寻租问题。市场经济的负面效应,导致领导干部廉政方面出现问题,有的领导干部宗旨意识淡化了,为追求个人利益,好大喜功,急功近利;有的利用手中的权力,搞形象工程,甚至弄虚作假,贪污受贿;有的借改革之机损公肥私,导致国有资产严重流失。现有市场经济条件下,权力越大,责任越大,风险就越大。在某些高危领域…     

住房公积金计付利息问题初探

我国自建立住房公积金制度以来。实行住房公积金制度的范围不断扩大，缴交人数不断增加。截至2001年末。全国累计归集住房公积金已达到上千亿元，这对加快城镇住房制度改革、完善住房体系，改善中低收人家庭居住条件发挥了重要作用。与此同时，有关住房公积金核算管理方面的规章制度也在不断完善，国家有关部门先后出台了《住房公积金管理条例》、《住房公积金财务管理办法》和《住房公积金会计核算办法》等一系列文件，     

浅议房产登记册的作用及其发展趋势

一、房产登记册的概念和内容 我国的《城市房屋权属登记管理办法》并没有对房产登记册的概念做明确的界定，一般认为房产登记册是指专门记载房屋状况和各项权利状态的特定簿册。上海、新疆、深圳等地的登记条例均规定，登记机关应设置房产登记册，对房地产登记事项做全面、真实、准确的记载，并要求登记机构将不涉及到个人隐私的房屋登记资料公开，一方面是为社会提供服务，另一方面也是接受社会监督。与权属登记档案相比，房产登记册是不动产权利状态的“即时记录”，主要是记载某项房产权利的现状：而登记案卷包含了某一项权利更迭的历史记录，即使该项权利已经灭失或被转移，档案仍应当保存，日后凭借档案的记录，可以看出某一房产权利的变化过程。     

浅议现行《公司法》的缺陷与修改方向

《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)于1993年12月由第八届全国人民代表大会常务委员会第五次会议审议通过,并于1994年7月1日起正式实施。由于当时我国公司立法实践起步较晚、公司法理论研究薄弱、起草时间仓促等原因,致使《公司法》存在着原则性较强、不容易操作和法律漏洞较多的不足。全国人大常委会曾在1999年12月25日对《公司法》作了修改,但仅仅是在增设国有独资公司监事会,放宽高新技术股份有限公司发行新股和申请股票上市的条件等方面做了小“手术”,未能从根本上解决问题。因此《公司法》的缺陷仍然不少。随着我国在世贸…     

证券投资组合的调整研究

马柯维茨的均值一方差分析是以单一投资回收期和投资事先知道证券收益率的概率分布为假设条件的。但是实际中的证券投资是一个动态过程，即投资回收是多期，而且证券收益率的概率分布亦是随着经济形势的发展而变化，因而一般证券组合亦随之而变。与之相关的一个问题是证券收益率在什么范围内变化，仍使得证券组合保持不变。本运用线性规划中的灵敏度分析对证券组合的调整进行了研究。给出院使原证券组合保持不变的资产收益率均值、协方差的变化范围。