双刃剑——对企业后勤物业公司的资源分析

无论是上世纪八十年代初期最早诞生在沿海的专业物业管理公司，还是目前在全国物业管理行业中最为活跃、相对较具实力的企业，国有或国有控股的经济形式构成了这些企业存在和运作的基础。尽管二十年来由房地产开发企业派生或其他民营股份制等到各类物管企业不断充实这一逐渐庞大的产业队伍，但就其企业规模和跨地区、跨产业的市场扩张态势而言，国有企业无疑仍然独执牛耳。这一现象的存在绝非偶然，当我们需要回顾我国市场经济的培育和发展历史时，不难发现，“后勤”这一本身运用于军事的术语，不仅在几十年的计划经济时代代表着“国家控制”下的全体国民生活，尤其是当它与支撑国民经济发展的各个产业系统相结合时，可以夸张地说：“计划经济”更象是“后勤经济”。从过去的历史以及现在仍然存在的现实中，如果要从各类产业系统中去寻找它们最为相同的特征，肯定是后勤部门——尽管它们可能有“机关事务部”、“后勤部”、“后勤处”、“行政处”、“生活福利科”等各类称谓，它的内涵，可以是幼儿园、医务室、车队、职工食堂、职工宿舍和家属院、阅览室、离退休人员活动中心，甚至还可能包括子弟学校、计划生育、婚姻“组织意见”、环境养护和小型基建维护等等。企业尾大不掉，于是产生了“后勤社会化”。福利分房转为货币分房、职工医疗制度改革和保险业的引进等均为后勤社会化的实施方式。当社会的接纳能力有限时，机关和企事业仍然不能轻装前进，冒然“卸装”又将引发新的社会问题。于是又产生了“后勤社会化”。传统国有企事业的后勤产业化最为典型的两个方面，即是外向型的“多经产业”和内向型的“物业管理”。国企后勤产业化所产生的物业管理，在企业内部以独立法人治理结构形成了自身“辅业”与母公司“主业”分离的法人关系。但社会资产所有权方面，仍然是“出嫁的女儿回娘家”，一切都是自家人，帐记在谁的头上是一回事，如何算又是一回事。在经营管理权方面，母公司仍然是最大的甚至是唯一的雇主，虽然形式上形成了契约管理关系，但其本质也只是孩子向家长伸手要钱，由无条件的合理变为有条件的合法。国企物管企业的真正成熟，并非只是在家有多乖，而是走出家门有多远!     

关于性骚扰若干法律问题的探析

2005年8月,性骚扰首次被法律所禁止,《中华人民共和国妇女权益保障法》率先对此行为作出禁止性的规定,从而使得这个社会问题最终被纳入法律的轨道加以思考和解决。然而有关性骚扰立法之进步与不足的讨论却没有随着立法的出台而停止。文章介绍了国内外对于性骚扰基本内涵的各种观点并在此基础上提出个人的基本看法,同时,文章还就有关性骚扰的侵权问题从民事法律的角度进行分析,最后从性骚扰立法的必要性、性骚扰的实务评判标准以及民事诉讼法举证责任分配和证明标准有待完善和对接的角度阐述了若干尚需解决的法律问题。     

改进人事档案管理刍议

本文试图依据人力资源管理理论，探求人事档案对人力资源管理的影响规律，针对当前人事档案管理中存在的问题，提出一些改进措施，使人事档案真正发挥合理配置人力资源，最大限度的实现人力资源价值的作用。     

价值链理论视角下的企业成本控制思路构想

在经济全球一体化的环境下,企业面对越来越剧烈的竞争,成本控制事关企业生死存亡。笔者从价值链理论的角度,寻找企业成本控制的思路:其一,基于内部价值链的成本控制;其二,基于外部价值链的成本控制。     

斗技创业环境 解说纷纭

深圳是国内高新技术产业较为发达的地区，2003年，高新技术产品产值达2482．8亿元，占全市工业总产值的48．9％，切莫以为越优秀的人才进入新技术产品产值比重达55．9％。深圳市委市政府一直非常重视科技企业尤其是中小型科技企业的发展，出台了一系列政策，完善科技企业的创业和发展环境，加大对科技企业以及科技企业孵化器的扶持。     

工业企业全面预算管理的目标与策略

文章分析了当前国内工业企业在全面预算管理方面存在的问题,分析了这些问题存在的原因,并提出了针对性的对策,期望能够为工业企业实行全面预算管理提供一定的参考.     

财务预算管理在制造企业中的应用研究 ——以X公司为例

2020年以来,由于受到新冠肺炎疫情的影响,企业经营普遍持续低迷状态,盈利空间被进一步压缩,很多制造企业出现了收入增长放缓、盈利降低、存货增加等问题.制造企业必须谋求更精细化的预算管理,以摆脱危机.文章以X公司为例,分析了制造企业预算管理的具体应用,希望对其他企业财务预算编制及其应用有所启示.     

关于企业转变经济增长方式的探讨

一、经济增长方式转史的内涵和意义（一）经济增长方式转变的内涵所谓经济增长方式的转变，是指从粗放型经济向集约型经济的转变，这一转变，根源于资源利用方式的转变，因为经济增长是以资源要素的投入为前提的。有两种方式，一是以单纯的资源投入量的扩张为特征的利用方式。可称之为资源的粗放式利用，由此带来的经济增长为粗放型经济增长。在这种增长方式中，资源投入后，其利用效率是否提高并不重要，而重要的在于如何能通过高积累或其他手段，把资源更多地投入生产过程，尽可能地扩大生产的外延，即依靠高投入实现扩规模、高产出；二是…     

国际农业发展主要趋势与战略调整

第二次世界大战以来,世界政治与经济格局发生了巨大变化,生存与发展成为当今世界的主题。农业作为国民经济的基础产业,战后获得了显著发展,现代农业达到了前所未有的新水平,发达国家的土地生产率、劳动生产率和农业商品率有了显著提高。众多发展中国家为解决吃饭问题,缩小同发达国家的差距,建立新的国际经济秩序,在农业方面进行了不懈的努力与斗争。随着地区性、世界性农产品市场的形成与发展,国际农业领域的集团化趋势