房产企划调研“操刀”法

<正> 市场调研是为房地产项目开发服务的。要想市场调研真正卓有成效,成为项目规划和房地产企划的坚实基础,我们认为,房地产市场调研就必须着重抓住以下方面。一、国家和项目所在城市宏观经济运行状况首先,要认识到房地产作为一种"长线"的投资行为,它受宏观经济的影响十分明显。因此,房地产企划中必须调研宏观经济发展态势,分析国内生产总值(包括第一、二、三产业)的数量及比重,房地产业所占的比重,房地产开发业景气指数等。通过这些调研,分析项目投资在宏观经济总体趋势上是否具有可行性。其次,调研国家宏观金融政策对项目投资的影响,包括政府货币政策、利率政策、房地产信贷及银行按揭政策等。这些因素不仅影     

纺织品出口退税下调——中国纺织业发展的新契机

纺织品出口退税率的下调对连续遭受外贸壁垒、原材料价格上涨、人民币升值等多重困难的中国纺织业来说,无疑又是一场新的严峻考验。一些业内人士甚至宣称纺织业出口即将面临“零利润”的生存困境。本文在分析中国纺织业面临多重压力的基础上,从纺织业贸易摩擦的缓和、产业的升级、以及产品议价能力提升的角度论述纺织品出口退税下调对中国纺织业发展带来的新契机。     

ADI MicroScan M700显示器

ADI MicroScan M700是诚洲股份有限公司向中、低端市场推出一款17英寸平面直角显示器,在会聚、聚焦、摩尔纹以及高压特性方面均有相当不错的表现。     

中小银行竞争力评价体系构建及实证分析

中小银行的现状及建立竞争力评价体系的必要性对于什么样的金融机构才算中小银行,业内没有统一的定义。目前比较普遍的认识是,除四大国有商业银行外其余都是中小银行。我国的中小银行,一般主要是指相对于国有独资商业银行而言,其宏观调控能     

戴尔模式

1983年,年仅18岁的美国德州大学医学预科班学生迈克尔·戴尔,以1000美元的注册资金创办了戴尔电脑公司.令人惊奇的是,戴尔以一套与众不同的营销模式,使戴尔公司在短短十几年时间内飞速发展.戴尔所创造的模式也因此被人称为"戴尔模式".     

浅谈权益法核算特殊事项的会计处理

权益法认为被投资单位是投资企业的一个有机组成部分。被投资单位所有经济活动应部分或全部看作是企业的经济活动。投资企业应按照持股比例对此项经济活动发生时或在年终结算时进行相应的会计核算。     

试析当代大学生和谐人格的培育

党的十六届六中全会通过了<关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定>,提出构建社会主义和谐社会的重要性和紧迫性,并指出:社会和谐是我们党不懈奋斗的目标,是国家富强、民族振兴、人民幸福的重要保证;构建社会主义和谐社会是建设有中国特色社会主义的重大战略任务,是对我们党执政能力的重大考验.     

民企新生态故事：当土狼来了……

典型的民营企业创业老板很多是“狮子”型的人才，他们往往具备常人所没有的市场意识和敏锐的商业直觉，善于捕捉机会，把握大局，个性刚强，而且善于处理中国特定时代背景下的社会关系。     

外国直接投资对中国企业的溢出效应分析:来自中国第一次全国经济普查数据的报告

FDI企业在中国制造业产品的国内市场、资本形成、劳动市场上的比重越来越高.FDI企业的产品出口已占到中国制造业总出口的60%以上.中国是否以市场换到了技术?我们的研究从三个层次上回答了这个问题:第一,从最粗浅的总生产率相关系数来说,FDI显著地与中国制造业的总生产率正相关.但这种正相关系数显然会过高地估算FDI对中国的技术溢出程度;第二,从FDI与内资企业的总生产率之间的相关系数看,"技术溢出"大为减弱,产业内的外资份额已与内资企业的总生产率不显著相关了,只有港澳台资份额仍与内资企业的总生产率显著正相关;第三,从FDI份额对中国企业缩小与国际先进技术水平之间距离的效果看,外资进入并无显著作用,且外资进入会妨碍内资企业通过研发自主创新而缩小与国际先进水平之间距离的努力;倒是港澳台资进入会显著地缩小内资企业与港澳台资企业在技术水平上的差距,也没有发现由于港澳台资进入而不利于内资企业通过R&D缩小差距的努力投入的证据.