生死考验房地产企业要掌控好现金流

2006年11月22日,位于三元桥西南角的儒林苑小区突然贴出朝阳法院的一纸公告。因开发商拖欠建行朝阳支行8000余万元房屋按揭贷款,朝阳法院根据建行申请,查封儒林苑小区两栋楼的全部房产,并委托拍卖公司予以拍卖。无独有偶,因为资金问题,开发商北京伯雅房地产开发公司以及售楼人员神秘消失,导致本岸小区的业主至今仍无法收房。     

二手房“叁仟制”入市引发争议

面对新房项目越来越少,许多消费者将购房的目光转向了二手房。二手房优越的位置、低于一手房的价格,吸引了众多购房人的眼球。然而,买二手房所支付的高额中介费以及过程中所遭遇的种种黑幕,的确给购房人添了不少堵。2007年,新年伊始,二手房市场高额的佣金制受到了“叁仟制”一票通关的挑战。由北京利多房地产顾问有限公司推出的“叁仟制”的运营模式即将给买卖二手房的消费者带来欣喜和实惠,从而享受到全程廉价、优质的服务。然而,“叁仟制”在京入市在二手房市场却掀起了轩然大波,各种看法纷至沓来,对二手房交易“叁仟制”的运营模式各界人士看法不一。     

多方人士热议《物权法》

2007年3月16日,这本是一个极为普通而平凡的日子,但是这个日子对于未来中国房地产与当今立法史来说,是具有历史意义的一天。就在这一天,中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议高票通过了《中华人民共和国物权法》,并定于2007年10月1日起施行。这部历经了13年之久,在被反复酝酿和广泛讨论下,创造了中国立法史上单部法律草案审议次数最多的纪录。这对推进中国经济改革和建设法治国家具有重要意义,标志着社会主义市场经济进一步完善,为中国政治文明迈出了重要一步。近日,房地产业界多方人士热议《物权法》,对这部酝酿已久的大法表达自己的心情和理解。     

建筑楼宇如何实现可持续性资源运用？

可持续性资源运用建筑在设计、施工和运营系统上采用了能够最大限度降低环境影响、同时还能充分服务并支持建筑内部活动的设计技巧、材料和技术。中国一线城市的可持续性资源运用建筑最多也就限于少数几个顶级A类房产,而二线和三线城市的可持续性资源运用建筑却非常少见。     

挽救孩子的生命——世邦魏理仕与慈福行动携手启动慈善计划

2007年5月30日,全球最大的地产服务公司世邦魏理仕今天宣布与慈福行动中国在大中华区联合启动以“挽救一个孩子的生命”为主题的慈善计划。项目将为期三年,世邦魏理仕每年将提供16万元人民币资金支持,为来自中国贫困家庭的先天性心脏病儿童实施免费心脏病手术。作为在大中华区乃至全球享有盛誉的地产服务公     

银行业对房地产的需求发生质的改变

在新的世界经济秩序中,各大银行之间开始进行重组,欧洲、美国和亚太地区的此类并购活动将会日益增多,这无疑会给亚太地区的房地产主管们带来巨大压力。亚太地区的发展态势以及全球的增长势头,房地产业并购热潮的到来,都将对亚洲银行和金融机构使用和运营房地产的方式产生显著的影响。     

3000万平方米保障性住房与两限房给北京住宅市场带来什么影响？

7月18日,北京市"十一五"保障性住房及"两限"商品住房用地布局规划(2006年-2010年)公布。"十一五"期间,北京市计划新建住房1.23亿平方米,其中经济适用房、两限房共3000万平方米。     

科学规避风险成为目前房地产行业关注的话题

□2005年3月12日,银基发展董事长沈志奇在公司会议上说:“我们有五项措施应对地产风险。”□2005年3月31日,在中国大饭店,金地提出“科学筑家”为核心的新品牌策略,以科学规避房地产业风险。□同日,冯仑这样表述万通规避风险的方针:别人办喜事,我们研究办丧事;别人办丧事,我们研究办喜事。     

秤自己体重 找自身品牌——2005中国商铺理财·品牌行动”正式启动

到目前,中国商业地产行业尚无政府相应的统计资料,此次活动将填补这一空白。今年,整个商业生产有两件大事,其中之一就是此次“2005中国商铺理财·品牌行动”。     

便利店“七十二变”

电商想成为消费者生活中心,而善于变形的便利店已占据了社区服务的入口,它们如何互相拥抱提起便利店,很多人首先会想到7-ELEVEN,两个数字的本意是开结业时间,现在24小时营业已是惯例。多年来,便利店正是靠着便利两个字,以时间(24小时)、地点(靠近社区、写字楼)的优势,以及比大卖场迅捷得多的商品快速调整机制,变成顾客生活空间的一部分。