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21.
对物业管理收费定价的理性思考
王惠霞
《技术经济与管理研究》
2000,(6):46-47
从我国目前政府对物业管理服务收费实施定价的现状来看,符合广大居民的利益,但从经济学的角度分析,物业管理服务正外部性的存在,会使得物业管理服务提供不足、社会无效率。而只有通过政府予以补贴,物业公司才愿意在政府定价的基础上提供更多的服务。但事实上是政府为摆脱对居民住房的福利负担而不会出钱,因此政府就不应当对物业管理服务收费实施定价,而应由市场决定价格。
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