浅谈被征收房屋土地注销登记

在当前的棚户区改造中,征收补偿、被征收房屋注销登记与土地出让存在着密切的关系。一般而言,被征收合法房屋未被拆除,不能办理被征收房屋和土地的注销登记。被征收房屋拆除后首先需要房产登记部门办理注销登记,在被征收房屋所有权和土地使用权注销登记后,国土资源部门方能办理土地出让手续。被征收房屋所有权和国有土地使用权系在先权利,在先权利依法消灭的途径包括:其一,自然     

运用附条件合同原理完善“城中村”改造实施方案

当前,各地都在进行"城中村"改造。笔者在指导一些地方政府进行"城中村"改造中探索了协商搬迁模式,该模式在青岛四方区称为自主拆迁、成都称为模拟拆迁,上述模式在法律上都源于附条件合同原理。附条件合同,是指当事人在合同中特别规定一定的条件,以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。《合同法》第45条规定:"当     

“小精英”——试驾比亚迪G31．5L舒雅型

G3像哪款车?对于比亚迪的任何一款新品,都会有人提出这样的疑问,确实在比亚迪的发展过程中,其不少产品的外形设计都是走的模仿路线,并因此给大家留下了深刻印象,G3有没有走模仿的路线呢?让我们为您解答.     

房屋征收拆迁中公共利益的界定

房屋征收的核心问题是公共利益判断。我国《宪法》第十三条规定：“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”第十条第三款规定：“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征用。”在《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《物权法》中也都对此做出相应规定。在这里,无论是房屋征收、集体土地征收,还是收回国有土地使用权或拆迁,都不可回避地需要回答一个共同的问题——如何界定“公共利益”。本文试图从公共利益的原则特征和我国公共利益的实操性界定等方面揭示房屋征收及土地征用中公共利益的内涵。     

裂变，能成就大陕汽吗

[本刊讯]随着我国宏观经济政策的调整和运输车辆管理办法的日益完善,将重型卡车作为2005年重头戏的汽车生产厂家在推陈出新中展开了悄然扩张.2005年1季度刚开始,陕西重汽就将2005款德龙F2000牵引车、奥龙8*4、10*4多轴车、新款奥龙自卸车等多款车型推向市场,展开以“裂变行动”为主题的新品推广活动.欲打造属于自己的“重卡王国”。本次“裂变活动”推广时间为今年的2月25日至4月30日,陕汽重汽的这次强势出击,旨在充分利用销售旺季来临的时机,加大投入力度,尽快将德龙基本型、多轴型大容积自卸车等新产品批量投放市场,为完成全年销售任务打…     

走进杭州湾路海大桥

杭州湾跨海大桥全长36km,建成后将超过沙特至巴林的跨海大桥,成为世界上最长的跨海湾大桥,将同美国切萨皮克海湾桥(25.2km),加拿大联邦大桥(12.9km),丹麦大贝尔桥(17.5km)等世界著名长桥一起载入史册,同时也将构成新世纪中国桥梁建设的一项标志性工程。2005年6月15日,杭州湾跨海大桥的施工现场某项目部李经理,向我们介绍了工程情况及设备使用状况。在施工现场李经理介绍了该工程三大突出特点。全国建桥史上最大的工程规模据项目部李经理介绍,大桥北起嘉兴海盐,跨越杭州湾海面,南至宁波慈溪,工程全长36km。杭州湾跨海大桥按双向六车道高速公…     

宇通重工全力打造世界品牌

中国施工企业管理协会第二十次年会于2005年4月19日至22日在京丰宾馆隆重召开，郑州宇通重工有限公司作为工程机械行业的代表，给参会代表留下了深刻的印象。宇通重工对本次年会的胜利召开给予了极大的支持，公司的蓝色手提袋舞动在整个会场，手提袋内装有公司各种精美的宣传册，代表们都详细地阅读了宣传册。会场外摆放着各种型号的设备，     

方圆集团管理创新工作会议在沈阳展开

2004年10月4日，方圆集团管理创新工作会议在刚刚落成的沈阳建设机械有限公司召开，集团各部门负责人、技术负责人、主管会计参加了此次会议。这是集团首次召开的管理创新专题会议，也是适应新的形势、新的挑战召开的一次十分重要的会议。会议号召和动员全体干部职工解放思想，更新观念，以管理创新为突破，打破常规，打破传统，全面提高企业的管理水平，调动各方面的积极性和创造性，激发活力，增强后劲，推动方圆集团持续、快速、健康发展。     

城市建设与城市管理体制及机制研究

认为城市建设与城市管理的不和谐发展阻碍了城市的快速发展,不健全的规划决策制度、土地调控制度和缺乏活力的城市基础设施运营管理制度是其主要原因;认为从体制和机制上解决这些问题是实现城市建设与城市管理和谐发展的关键.