我国物业管理面临的挑战及对策

从 198 1年 3月 10日我国大陆第一家物业管理公司———深圳市物业管理公司成立起 ,我国对物业管理新体制的探索和实践至今已走过了 2 0多年的风雨历程。 2 1世纪 ,中国物业管理将会进入一个竞争激烈、管理完善、服务理念提升的新阶段 ,这也将是其发展、完善和成熟的重要时期。笔者拟就我国物业管理面临的挑战和策略谈点粗浅的看法。一、物业管理面临的挑战1 法律规范建设滞后。近年来 ,物业管理立法虽有了可喜的进展 ,出台了多部法规、制度 ,全国物业管理条例即将出台 ,但从整体形势来看 ,物业管理仍存在很多隐患 ,制约因素较多 ,其中重要…     

国有资产处置程序及其优化分析

为了避免闲置或报废的国有资产进一步贬值,应尽快寻求交易。在交易的过程中,严格遵守处置程序能有效地减少国有资产的流失。对处置程序进行优化,可使得交易更加规范、高效、公开。     

试论企业内部会计控制

当前,我国企业内部会计控制存在如下问题:会计基础工作中存在薄弱环节、内部审计制度形同虚设、内部会计控制制度未及时更新等.为提高内部会计控制有效性.应加强内部牵制,建立内部会计控制制度,提高控制意识,加强培训教育,科学评价业绩,明确职责分工等.     

混凝土外观质量的实践报告

对于外露混凝土结构的施工,不仅应控制其强度,而且应控制其外观质量。在工程施工过程中,往往会由于各种因素导致混凝土结构外观质量的偏差,而如何使混凝土色泽一致、尽可能的少出现气泡、漏浆、模板接痕等影响外观质量的现象是混凝土结构施工追求的目标。本人在安徽省宿州市砀山县污水处理厂工程施工中担任项目技术负责人,在该工程施工中对影响混凝土外观质量的因素及常见混凝土外观质量缺陷产生的原因作了分析和实践总结。本人认为：要真正控制好混凝土内外观质量,必须严格贯彻质量管理体系、强化施工管理措施、提高人员技术素质等方面加以控制保证。     

戏剧危机的成因和戏曲生存发展

上世纪80年代中期，全国文化艺术界开展过一场以“戏曲是否会消亡”、“中国民族戏曲还能维持多久”为论题的争鸣和讨论，专家学者各抒己见，争论相当激烈。这场在戏剧、尤其是传统戏曲已跌入低谷，观众锐减，失去市场的大背景下进行的辨析和讨论，无意中给全国的戏剧工作者本已凄婉的心头蒙上了一层浓重的阴影，他们不禁要思考：中国的戏剧难道真的进入了绝境？有着悠久历史的民族戏曲是否走到了尽头？面对严峻的现实，戏剧界的有识之土出于对戏曲艺术的珍爱、保护和挽救，采取了一系列得力措施。     

论财务纳税筹划的具体思路和形式

财务纳税筹划是企业为了实现股东权益最大化和使其合法权利得到充分的享受和行使,对自身的经营、投资、融资进行合理的安排,在既定的税收环境下,对多种纳税方案进行优化选择的一种理财活动.     

档案管理员应提高自身素质

一、档案工作者应具备的素质 1.档案专业人员的政治素质.档案专业人员必须具备基本政治素质,即坚持四项基本原则,热爱党,坚持执行党和国家的各项法律和各项方针政策、讲道德、守纪律、不为名利、不计较个人利益,有献身精神.由于档案工作具有一定的机密性和较强的政治性,因此,档案专业工作人员应具备守口如瓶,严守国家秘密的政治素质,同时档案工作的服务特点还特别要求档案专业人员应具有良好的为人民服务的精神.     

一种面向实验教学的成本会计教学方法

成本会计实验教学是成本会计教学内容的重要组成部分,是弥补成本会计课堂理论教学之不足、提高教学效果的重要手段。本文结合成本会计教学过程中发现的问题,提出了一种面向同步实验教学的成本会计教学方法,分别从五个层次阐述了成本会计的实验教学体系结构。通过调查研究,该教学方法对构筑与理论教学平行而又相互协调、相辅相成的科学合理的实验教学平台具有指导作用。     

防范住房公积金个人贷款风险的探讨

哈尔滨市实行住房公积金个人贷款9年时间里，前后共调整修改过三次《住房公积金个人贷款办法》，逐步加大贷款额度，延长贷款期限，目前住房公积金贷款最高额度为20万元，最长期限为20年。截止到2003年末，累计发放个人贷款15．9亿元，18900多户。由于住房公积金个人贷款的年限较长，不口预见的情况也就随之增加，从而加大了发放部门的风险。加之，     

会计诚信教育中的道德问题决策探析

本文讨论了会计诚信教育中的道德问题,提出一种新的道德决策过程和道德决策方法,以此激励学生认识会计诚信教育中的道德内涵问题并增强其道德责任感,从而加强会计诚信教育.