解密城市住宅生命周期

最近的一项统计数据显示,我国城市住宅建筑寿命普遍较短,平均寿命不到30年,仅为设计寿命的一半左右。相比之下,欧美住宅寿命则长得多:美国约为80年,瑞士、挪威等约为70-90年,英国在西方发达国家中居冠——达132年,“百年老屋”比比皆是。住宅未达到设计使用年限即进行拆除,客观上造成了大量社会资源的浪费,“建筑垃圾”造成的环境污染也是触目惊心。     

脑筋急转弯与脑筋不转弯

故事是这样的：某甲给某乙出了一个题目：说两个黑人不小心掉进了红海，问他一定会发生的事是什么?某乙首先想到红海位于非洲大陆与世界上最大的阿拉伯半岛之间，黑人掉进红海，可能因为比色不够强烈，未能及时被人发现而淹死。某甲说不对，红海的水也是蓝色的；某乙说那就是因为他们不会游泳，被淹死了。某甲说，不会游泳，但也可能被过往船只救起，所以也不对。     

防伪标签是根鸡毛？

为什么使用纹理防伪之后．市场上仍有假冒产品？ 答：这是许多使用纹理防伪技术的用户都感到困惑、早就想问的一个问题。用户之所以提出这个问题。是因为不少用户采用纹理防伪一段时间后，假冒产品仍不绝迹，甚至以前没有出现过假冒产品的用户，也得到了产品被假冒的坏消息。这时用户就不免困惑，甚至在心里开始怀疑纹理防伪到底能不能防伪了。     

行外资本转起房地产市场"魔方"

对于房地产市场来说,2004年是个不折不扣的“政策年”。银监会相继拧紧了房地产开发贷款与个人按揭贷款两个“水龙头”,国土资源部以前所未有的强硬态度与力度彻查各地土地批租情况。尤其是中央开始实施宏观调控后,国内房地产行业准入门槛陡然提高,这个资金密集型行业也由此进入了“资本说话”时代,市场秩序面临一次新的调整,于是,对房地产觊觎已久的行外资本自今年4月起又纷纷涌入,已经涉足的则加大投入力度,掀起行外资本投资房地产的又一轮高潮。     

房企上市大幕重开全面解禁尚待时日

1月11日,北京天鸿宝业房地产股份有限公司和深圳金地(集团)股份有限公司分别在证券媒体上刊登招股说明书.这预示着持续7年的房地产公司上市的禁令开始解冻,同时,也揭开了我国新一轮房地产市场启动的序幕. 　　……     

地产市场方兴未艾国际资本风头正劲

前不久,加拿大总理克雷蒂安率领一支600多人的“加拿大国家队“访问中国,在第一站北京双方签署的近200项商业合同、合作协议、备忘录以及合作意向书中,涉及北京房地产领域以及与城市基础设施建设相关的协议有4项.事实上,随着中国房地产市场景气回升,加上加入WTO的时间临近,在房地产市场边缘徘徊多时的国际资本正在一步步渗入.……     

房地产内幕写真

与其它产品相比,房地产与人们的生活关系密切程度,自不用说.与此同时,由于长期福利分房带致的结果,房地产其实是一个很初级、市场化程度很低的市场,它所走的道路,正在重蹈许多产品的复辙.……     

改善电信服务路：纵论电信发展进程与消费者权益保护

改善电信服务,是电信业一个不变的主题。近年来,每逢"3·15国际消费者权益日"前后,电信服务都是一个热点话题,受到社会各界的高度关注——舆论批评之声不绝于耳,群众也颇为不满。电信业是适应人类社会交往需要而发展起来的,对电信企业而言,共产品就是提供服务对用户而言,共消费就是使用服务。离开了服务,电信业就失去了存在的空间和意义。电信设施又是当代社会最重要的基础设施,对公众生活、经济发展乃至社会进步,具有显著的意义。正因为如此,解决电信服务中存在的一系列弊病,是近年来电信业面临的一个重要课题。改善电信服务之路何在?在日前山信息产业部召开的电信发展进程与消费者权益保护研讨会上,政府、企业、消费者、专家以及新闻媒体的代表们各抒己见,讨论热烈。首要的是发展,没有较为完善的电信基础设施、广大群众无法实现接入的要求,改善     

为中国设计师“松绑“

中国第一次最大的国际工程设计招标方案是北京的国家大剧院,国内的著名设计院和建筑大师在与国外大师的同台角逐中纷纷败北;之后在北京CBD的规划方案评审中,北京和上海两家管理着中国最大城市、代表着中国最高规划设计水平的城市规划设计研究院的方案落选了;最近北京金融街中心区的规划设计评审结果,一、二、三等奖,中国设计师依然是榜上无名.……