关于房地产价格波动经济影响因素的探讨

在2003年到2007年的这几年之中,由于政府经济政策向固定资产倾斜,导致我国近几年的固定资产投资过热,从而带动我国的房价飞速上扬.在市场经济环境下,政府的经济政策只是众多影响我国房价的因素中的一个,其中经济因素对我国房价的影响也非常重大.本文将着重探讨影响我国房地产价格的各种因素中经济因素对房地产价格波动的影响.     

我国农村社区发展基金的运作机制及问题研究综述

由于我国农村社区发展基金起步较晚,在实际操作中仍存在一些问题：基金规模小,覆盖面比较窄;农户可获贷款额度低,不能满足资金需求;组织管理上存在问题,账户合法性亟待解决;社区管理委员会经验不足,管理水平有待改善。为促进我国社区发展基金运作朝着有效、可持续的方向发展,应进一步扩大农村社区基金规模,解决账户合法性,提高农户贷款额度,增强社区管理委员会管理水平。     

改变名称亦难逃执法监管

低压配电箱是列入国家<实施强制性产品认证的产品目录>的产品,个别生产、销售列入目录产品的当事人,为逃避质监部门的检查和<中华人民共和国认证认可条例>(以下简称<认证认可条例>)的监管,以改变产品名称来对抗.然而,法网恢恢,疏而不漏.     

"大湘西"旅游客源结构特征的调查研究分析

正确地分析客源结构是一个旅游地确立其目标市场营销策略的基础。通过分析。大湘西”旅游抽样调查问卷和当地旅游局提供的统计资料,从旅游客源地空间分布结构、时间分布结构、客源人口学结构、旅游行为决策特征4个方面对。大湘西”旅游客源市场结构进行了深入的研究,得出了一些重要的规律性结论,这将为。大湘西”旅游市场开拓和旅游资源开发与规划提供科学的依据。     

股份制改造是国有企业转换经营机制的突破口

党的十一届三中全会以来,在改革开放的方针指引下,为了搞活企业,我们曾沿着“扩权、让利”的思路,先后尝试了利改税,经营承包责任制等多种形式的改革,但效果都不很理想。究其原因,我认为关键在于以往的改革,基本上都是在不触动所有制形式的前提下进行的,最多只不过是要求把国家所有权与企业经营权相分离,实际上并没有摆脱企业是政府附属物的隶属关系,没有解决好转换企业经营机制的深层次问题。因为国家机关作为所有者代表,不可能把经营权交给企业以后就不再承担企业经营后果,尽管经营承包合同写得清清楚楚;“自主经营,自负盈亏、超收多(全)…     

营销大未来

如今，在一个极限竞争、技术驱动型的市场环境中，传统营销模式已经不复往日的辉煌。规则的改变使得领导者必须预见到变革，拥抱不确定性以适应新的环境，凭借洞察力、敏捷性迈入营销的未来。     

线性规划在工业区资源配置中的应用

就工业区资源配置管理决策的问题，从经济学角度提出线性规划及其对偶模型，运用对偶理论的原理和影子价格建立求解工业区资源配置的最优解模式。通过实例分析，寻求工业区目标利润最大化的有效途径。     

老矿区面临的困难和出路

老矿区存在的主要困难表现在以下四个方面: 1.劳动力投入量大同剩余劳动力累增量大并存。劳动力更新快是煤矿生产的特点。一方面,生产一线需要劳动力不断更新和投入;另一方面,不适应井下生产的老弱病残人员不断返留井上,需另行安排工作。老矿区这一问题尤为突出。表现是:①井深巷远,生产环节多,劳动力需要量大;②矿井开采年限长、老弱病残和退休人员累增量大;③这些人安置困难.多数被分配到生活后勤部门和井上辅助单位、造成地面单位人员臃肿,“隐性失业”严重。据统计,1989年末开滦局职工总数为13.728万人,当年老弱病残返流井上人员1563人,招收新工人5777人;全局离退休人员累汁近3万人、长病、长伤人员8000人左右。这些数字说明,老矿区包袱大,负担重。2.资金需用量大,入不敷出,生产难以     

关联方交易：利润操纵与信息披露

一、关联交易:上市公司利润操纵的主要手段利用关联交易操纵利润,主要是指通过关联交易将关联交易一方的利润转移至另一方,从而使其利润增加。在我国,由于上市公司与其改组前的母公司及母公司控制下的其他子公司普遍存在着错综复杂的关联方关系和关联交易,一些上市公司为避免因业绩不佳而退市,或为达到配股圈钱、增发股票的目的,往往利用关联交易之间不公允的交易条件、交易价格操纵利润。大量案例表明,我国证券市场中的会计作假行为有相当部分与关联交易有关,利用关联交易操纵利润已成为上市公司利润操纵的主要手段。其方式一是采用大大高于或低于市场价格的方式进行购销活动、资产置换和股权置换;二是以"旱涝保收"的方式委托经营或受托经营,抬高上市公司经营业绩;三是通过关联方定价,虚构经济业务,实现利润转移,人为抬高上     

积极收回到期农贷和吸收储蓄

去年,四川省部分地区虽然遭受了特大洪水灾害,但是农业生产形势仍然很好。广大银行、信用社职工在支持抗洪救灾、生产自救的同时,积极做好旺季收贷工作。到9月底止,全省已收回各项到期、逾期农业贷款十一亿二千四百多万元,占同期放出数的77%,比前年同期多收回20％。四川省各级党政对收贷工作十分重视。省委农办在关于社队收益分配的文件中,明确规定生产队当年的生产贷款应当归还;增产的队应根据偿还能力适当归还部分旧欠;灾区,特别是重灾区,可以酌情少还或缓期归还。许多地区党委或政府批转了农业银行关于收贷收储工作的报告,给银行、信用社收贷收储工作以有力的支持。