推动长租房REITs行稳致远

以长租房为底层资产,发行不动产信托投资基金(REITs),有助于防范房地产市场风险、加快发展长租房市场、降低房地产行业杠杆率,推动房地产行业高质量发展,促进房地产与金融良性循环。本文建议,在现行基础设施REITs试点基础上,将市场化长租房项目纳入试点范围,募集资金用于支持投资周期长的租赁住房项目的建设和运营,稳步推出长租房REITs。     

MBO一气呵成"宇通客车"管理者登顶

在中国的大企业,尤其是国有上市公司中,实施管理者收购的还只是凤毛麟角。企业管理层面对政策、产权、法律、资金来源等问题,要想坐上股东的宝座,谈何容易。而就在不久前,上市公司"宇通客车"的管理层几经周折,终于登顶成功。现代企业犹如一辆行驶在经济高速路上的车,股东作为车主自可凭借其注入油箱中的资本,稳坐车中指挥若定,而方向盘则牢牢地掌握在企业管理层手中。高速行车中,若"司机"与"车主"之间配合不默契,轻者将使这部车多走弯     

乡村旅游与农民增收

农民收入问题是我国“三农”问题的核心。提高农民收入、缩小城乡差距是新时期国民经济持续、快速、健康发展的保证，也是构建和谐社会的本质要求。文章分析了农民收入增长的基本情况，并探讨了乡村旅游与农民增收之间的关系，论述了乡村旅游在农民增收中的作用，最后提出了关于发展乡村旅游的几点思考。     

滕州市试点农村合作社的可行性分析

由于长期的以分散个体家庭承包生产的方式进行耕种,无法实现规模经济,已经严重影响了滕州市的经济发展。当下政府正在积极响应上级指示,希望通过土地承包经营权的流转机制探索承包土地向家庭农场的形式转变,以期实现新型现代农业规模化经营的目标。但是本文认为,家庭农场式的土地经营模式比起农村合作社这种合作社性质的土地制度还有很多的不足。为此本人通过对滕州市农村的现状进行调研,分析对比了家庭农场土地经营模式和农村合作社的优劣。同时,以本人的思路为导向,提出了对滕州市发展合作社经济所要重点关注的几个方面及一些合理化建议,希望对滕州市"三农经济"发展提供帮助。     

延迟退休的优劣分析及政策建议

我国是人口众多的大国,伴随着改革开放,人民的经济水平逐渐提高,对老年人的各项问题日渐关注.但是,由于经济体制还不是十分完善,因此造成了养老金额度越来越少,也使得延迟退休这一话题成为了人们关注的重点话题.本文将通过对国内外退休的政策与延迟退休的因素综合分析其具有的优劣性,并提出行之有效的建议.     

利用免费资源 不花钱也能做好网络营销

<正>企业开展网络营销需要做好以下三步工作:从营销的角度建设一个网站;系统地进行网站推广;认真做好网络营销管理。下面一步一步讲如何免费来开展网络营销。第一步:免费建设营销型网站提供免费建站的平台: 1.Google主页:http://www. googlepages.com/Google公司提供的免费建站服务平台,比较简单,但是功能太     

中国制造业产业升级的路径分析

产业升级是现代经济发展的重要手段和必经途径。虽然我国制造业已经成为国民经济的主体,但在国际分工中的价值获取非常低,在技术、品牌、营销、渠道等领域存在严重不足,仍是"高投入、高消耗、高污染、低效益、低产出"的发展方式居主导地位。因此,加快制造业产业升级迫在眉睫。我们要促进大型企业集团建设,发展行业协会;转变发展思路,避免认识误区;以技术进步为路径,加强制度建设;打破体制壁垒,推动科研成果的转化。     

浅谈新形势下的企业财务管理

本文针对新形势下企业财务管理的现状,提出了具体的管理措施。     

挺起中国汽车科研的脊梁

汽研中心是一家集标准化与技术法规、产品认证与检测试验研究、质量体系认证、信息服务与软科学研究、工程管理与设计、管理科学研究、汽车高新技术开发与应用为一体的综合性科研机构。改革开放以来,特别是1999年转制后,伴随着汽车工业发展势头,汽研中心从小到大,由弱到强,取得了长足的进步,成为一支总资产超7亿元、占地360亩、分支机构遍布北京、上海、武汉等地的行业先锋队伍。汽研中心成立于1985年,是经国家批准投资建设的科研院所,现有职工1362人,其中博士24人,硕士91人,研高47人。2003年8月,经国务院批准,汽研中心正式划归国务院国有资…     

集中加工场微生物污染状况监测结果分析

目的:为进一步防范局部食品安全事件的发生并对食品监管中的重点、难点进行更有效、更科学的管理.方法:对江苏省江阴市Y和Q两个乡镇的熟食集中加工场生产的熟食及其环境进行沙门氏菌、副溶血性弧菌、金黄色葡萄球菌、肠出血性大肠埃希氏菌O157:H7、单核细胞增生李斯特菌及大肠菌群等微生物污染状况监测.结果:两地集中加工场环境均有...