在物业王国里耕耘梦想——解读上海中星集团申城物业有限公司总经理沈杰

<正>一个新手,没有对即将涉足的行业的深入了解,打破“外行看热闹”的宿命。以永不熄灭的激情和永不言败的韧劲成就了自己的嬗变,成长为物业管理行业内的知名企业家。一个普通人,没有上天赋予的超乎众人之上的异禀,抛弃了狭隘的观念。以海纳百川的心态和舍我其谁的胆魄耕耘着自己的梦想,邀游商海,繁衍了“申城物业”广泛的管理市场。他就是上海中星集团申城物业有限公司的总经理沈杰。“想得远,做得实”是他的人生格言,也是他接手“申城物业”5年内使该公司跻身上海综合实力最强之一的物业管理企业的最好注脚。这是我们采访沈杰后一直挥之不去的读码。     

夏末秋初如何防湿

夏末秋初一段时间，气候特点是多湿。现代医学研究表明，人体在空气相对湿度为50%—60%时最为舒适。当空气中相对湿度提高时，可影响人体的蒸发散热，使人体产热和散热的调节发生障碍，从而出现胸闷、心悸、乏力、嗜睡、腹痛、腹泻和下肢水肿等不适。秋初防湿，首先要注意调节居室的湿度。在阴雨和大雾天气，要少开门窗，以避免室内湿度增加；天晴时，则要注意通风，以保持室内空气新鲜、干燥。其次，要少吃油腻食物，多吃清淡而又易于消化的食物；要少吃冷食，不喝生水、生食和腐败变质的食物；可吃一些清热利湿的食品，如绿豆粥和荷叶粥等…     

瘸腿羚羊偷吃召回"螃蟹"?

尽管《缺陷汽车产品召回管理规定》(以下简称汽车召回制)要到2004年10月 1日才正式实施,然而,种种迹象表明,国内部分汽车生产厂家已经比照召回 制的有关条文,对存在缺陷的汽车产品进行免费维修了。 不久前,本刊接到羚羊正针对其某一批次车辆的轮毂进行免费更换的线 索,记者随即展开调查采访。在采访过程中,记者发现,即便是本着对消费者 负责的态度处理质量问题的汽车厂家,对"召回"二字也讳莫如深,对于"是否 提前进行召回操作"的提问,更是避而不谈。与此同时,消费者对汽车召回制 的认识也存在"错位"现象。这些"错位"如不及时解决,将对汽车召回制的具体 实施产生不利的影响。     

基于灰色白化权函数构造的效用方法的投资组合决策

Margkowitz模型提出了投资组合的有效前沿，但对于如何在有效前沿曲线上的点作出决策这个问题并未回答．本文以资本资产定价模型为基础，构造了灰色白化权函数的效用指数，从而解决了上述问题．最后，本文给出了一个实例分析．     

关于建立保护中小股东权益长效机制的思考

中小股东权益保护状况对其资本市场发展有着根本性的影响,我国应当切实加强这方面的工作,为此建议:我国要注重借鉴普通法系国家的成功经验,要引入股东实质平等原则,并通过行权保障和诉讼保障来实现这一原则。     

构建国有企业会计监督体系

一、构建国有企业会计监督体系的基本设想国有企业会计监督体系应该由内部会计监督体系和外部会计监督体系两个子系统构成。内部会计监督体系是初层监督体系,主要是指单位内部通过内部控制和内部审计等等一系列制度、程序和方法,对本单位会计工作和会计资料及其所体现的经济活动进行的监督。外部会计监督系统是再监督系统,主要是指国家有关部门、中介组织等在被授权或受托的情况下,对各单位的会计工作和会计资料及其所体现的经济活动进行监督。不同层次的会计监督具有不同的目的,具有不同的监督主体和监督对象,采用不同的监督方式。(一)内部…     

政府在高教园区建设中的作用

近年来，高教园区建设作为中国高教改革的一个重要模式被越来越多的地方所运用。宁波的高校改革也是结合园区化建设进行的。伴随着中国高校改革的步伐。宁波在市委、市府的规划引领下，结合宁波实际，走上了一条以园区化建设为特色的高校改革道路。     

我国职业安全与风险问题的经济学分析

长期以来，职业安全问题已经成为阻碍经济与社会发展的障碍，由此带来的经济损失与社会负面影响则更是巨大。据初步测算，中国每年因安全事故所造成的直接经济损失已在1000亿元以上．加上间接损失可达2000多亿元．约占全国GDP的2．5％。面对职业安全问题的严重性与频繁性，我们更应该多一份理性的思考。下面从风险市场中行为人的行为特征入手，并结合经济学常用的分析方式来对这一问题加以具体的分析。     

一种评价工业经济效益的新方法

最近,国家计委工业综合一司工业经济效益课题组提出的研究报告,重新界定了工业经济效益的概念,设计了新的评价工业经济效益的指标体系,并用新的指标分析了近几年的工业经济效益状况和趋势。可以说是提出了一种评价工业经济效益的新方法。一、关于工业经济效益的概念什么是经济效益?目前人们一般认为是指投入与产出之比,或者是所得与所费之比。其实,这种比较没能明确反映经济效益的本质内容。从最本质的方面看,所谓经济     

发展循环经济的核心是建设生态工业园区

循环经济是种新兴的经济发展模式,本质上是一种生态经济.它要求运用生态学规律指导人类社会的经济活动,通过清洁生产、市场机制、社会调控等方式,促进物质资源在生产与生活中循环利用的一种经济运行形态.绿色企业是循环经济的特征,生态工业园是循环经济理念指导实践的典范,因此可以认为发展循环经济的核心就是建设生态工业园区.