不动产证券化在城市更新中的应用研究

不动产证券化被引入城市更新中具有诸多优势,这也是解决当前城市更新困境的有效途径之一。本文首先利用SWOT分析法研究不动产证券化在城市更新中的应用,然后探讨不动产证券化的最新发展类型——开发型不动产证券化的运作模式,最后对我国利用不动产证券化促进城市更新提出政策建议。     

我国中小企业敏捷性研究

随着科学技术的发展、生产力的提高,物质产品日益丰富,市场由卖方市场转变为买方市场,消费者需求日渐个性化和多样化;另一方面,信息技术的日新月异使得市场环境动态多变、市场竞争全球化的态势日益明显,能否生产PTCQSE顾客化产品(产品品种多(P)、产品上市时间短(T)、价格合理(C)、顾客对质量满意(Q)、售后服务好(S)和对环境仁慈(E))成为企业兴衰成败的决定性因素.为迎接挑战,"人类制造模式的第二次大转变"已形成全球化的浪潮.作为典型的代表,敏捷制造的使能技术与过去我国推行的CIMS、CAD、CAM、FMS等相比更加全面、客观和综合,而且敏捷制造倡导的是"适度自动化"策略而不是"高度自动化"策略,也不一定需要大量投资,因此这更加符合我国国情,在我国也更为可行.本文主要面对中小制造企业,分析了企业敏捷性的影响因素,就如何提高我国中小企业敏捷性提出几点建议.     

知识消费范式转变初探

知识消费范式转变是人类文明形态变迁的合乎规律的必然选择。在当代中国，尽管实现这一转变会遇到来自各方面的阻力，但只要应对得当，就一定能开创一条具有中国特色知识消费之路，进而推动知识消费健康、有序发展。     

在资本账户管制中运用预约定价制度的可行性分析

自1996年我国实现人民币经常账户可兑换后,转让定价越来越成为跨国公司进行资本跨境流动的重要手段。由于其资金流动的隐蔽性,加大了外管当局对其监管的难度。预约定价作为一种转让定价税务管理的新方法,不仅可以用来防范跨国公司逃避税,还兼具防止跨国企业通过转让定价进行资本跨境转移的功能,因此可以考虑将其引入资本账户的监管。     

金融工具在风险投资中的应用

本文介绍了风险投资过程中可以选择的金融工具的种类、特点及其对风险投资和风险企业的影响,风险投资和风险企业可以根据实际需要,通过双方的协商和博弈,选择合适的金融工具.     

刘心武是谁？

20多年前，刘心武以其短篇小说《班主任》一举轰动坛，成为伤痕学的代表人物，是粉碎“四人帮”以后成就比较显的坛新星。刘心武的名字，已经载入了中国现代学史，翻开大学中专业教材《中国现代学》，可以看到其中有一节是专门介绍刘心武和他的《班主任》的。现在，刘心武在近十家报刊开设了专栏，《中国青年报》、     

论产权清晰

本文在分析公有企业和私营企业产权的基础上，指出，在现代企业中，无论私营企业也好，公有企业也好，其实他们的产权都是不清晰的，这是企业发展的必然结果。那种期图通过明晰产权的途径来建立现代企业制度模式的设想和现代企业的发展方向是背道而驰的。企业改革的关键是在产权的优化配置，而不是别的什么。