我国酒店集团运用REITs融资战略优势分析

酒店不动产,具有高度的资金密集型特点,其发展离不开强有力的金融支持,特别体现在融资渠道问题上。我国酒店集团目前融资渠道的单一,已经严重影响了酒店集团进行投资、并购、资产重组、产业升级的能力。对于中国的酒店集团来说,酒店不动产投资信托基金开辟了一条新的融资渠道。本文深入分析了美国著名酒店集团——万豪酒店集团如何运用REITs的发展经验,并提出了我国酒店集团运用REITs将拥有的几大战略性优势,即适用性优势、成熟性优势、控制性优势、财务性优势、保障性优势以及扩张性优势。     

船用不锈钢管中频热弯试验研究

本文对中频弯管机的原理及不锈钢管道中频热弯工艺进行了简要描述,并利用中频热弯机进行了不锈钢弯管试验及成形质量检测,根据试验总结出了不锈钢中频热弯工艺控制和质量控制的关键点,以便改进设备及工艺.     

关于在航天总体单位搭建数字地图的构想

在市场化转型、二次创业的背景下,北京临近空间飞行器系统工程研究所以“圆满完成科研任务、确保长远健康发展”为指导思想,在技术发展、创新管理等方面努力探索,持续完善,取得了较为理想的成果,为国家宇航技术的发展和进步作出了贡献.     

新型安全带安全绳快速分离装置

根据石油钻井行业的实际需要,为保证工作人员高处作业安全,设计一套安全带安全绳快速分离装置,提供一种快速脱离式安全带挂绳连接器,能有效解决现有安全带挂绳连接器存在的胸前拉环误拉操作隐患以及分离速度慢的问题,便于工作人员快速逃生,能有效保证工作人员的人身安全。     

我国文化创意产业政策现状、问题及对策分析

近年来,我国文化创意产业发展迅猛,成为了经济发展的新引擎.我国的文化创意产业属于政府主导型产业,所以对于我国文化创意产业政策进行研究很有意义.本文介绍了我国文化创意产业的发展历程,对于我国文化创意产业的培育重点、存在的问题进行了分析,并提出了对策,以促使文化创意产业政策在产业发展中发挥更大的作用.     

上市公司管理层收购的利弊分析

管理层收购（MBO，即ManagementBuy－outs）又称经理层收购，起源于美国７０年代的金融创新，是杠杆收购（LBO，gpLeverangedBuy－outs）的一种，即目标公司的管理层或经理层以自有资金和外部融资购买本公司的股份，从而改变公司所有权结构、控制权结构和资产结构，进而达到重组本公司的目的并获取预期收益的一种收购行为。从发达国家的经验看，MBO在实践中主要应用于集团公司实现对子公司或分支机构的剥离、防御敌意收购、经营者的创业尝试、公营部门的私有化等方面。它有利于企业调整资产结构，降低代理成本、激励管理层的经营积极…     

浅谈建设项目工程造价控制及管理

随着我国对于工程建设项目的要求日益增高,工程造价的控制管理对于工程建设的各个参与方来说都显得特别重要。工程项目的全过程造价管理就是要贯穿整个施工周期,对于建设中各个环节都实施科学的造价控制,本文是作者以某建设项目为例,就该项目工程造价控制及管理的相关问题进行了简要的阐述和分析,以供参考。     

绿色与低碳双重奏——中国石化生态油田建设扫描

点"碳"成金,沙漠变绿洲,生态油田建设精彩纷呈。昔日荒无人烟的戈壁沙漠,而今变成了野兔出没、飞鸟嬉戏的油田绿洲。"磕头机"曾经作为油田最醒目的标志,如今开始在中国石化主力油田逐步淡出。