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101.
金汉志 《金融经济(湖南)》2006,(6):70-71
一、净收益的选取和调整 收益法是通过求取估价对象未来的正常净收益,选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格的方法.收益法以预期原理为基础,即决定资产价值的不是过去的因素,而是未来的因素,其基本思路可以粗略表述如下:将估价时点视为现在,那么,在现在购买一宗有一定年限收益的房地产,预示着在其未来的收益年限内可以源源不断地获得净收益,如果现有某一货币额可与这未来源源不断的收益现值之和等值,则这一货币额就是该宗房地产的价值. 相似文献
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保险风险证券化的国际经验及比较优势分析 总被引:1,自引:0,他引:1
保险风险证券化的发展已有约二十年的历史,整体上看规模虽然不大,但呈现了快速发展的势头,并已成为对巨灾风险管理的有益的补充,本文在结合国际经验的基础上,从理论层面对保险风险证券化的成因、内生优势、成功条件等进行了分析,并得出了相关结论。 相似文献
103.
104.
现代管理科学认为,现代企业必须具备四大资源,即人力资源、经济资源、物质资源和信息资源。在这四大资源中,人力资源无疑是最重要的资源。如果一个企业的人力资源管理出了问题,即使具有其他三大资源,也会失去市场竞争的优势。也就是说,人力资源管理在企业资源管理战略中处于核心地位。通信企业是当今世界最活跃的企业,因而在人力资源管理上必须体现其现代性。我国的通信运营企业要想成为世界一流的现代通信企业,最重要的就是要做好人力资源管理工作。 对于通信运营企业来说,不仅要充分认识到新产品、新业务上的发展机遇,更应该估计到经济… 相似文献
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106.
随着我国经济水平的不断提高,教育在社会的发展进程中发挥着重要的作用。科学发展观的核心内容是以人为本,而以人为本是一种现代的教育理念,在我国各大高校的教学改革中要想坚持科学发展观,就必须坚持以人为本的教学理念。这个理念在高校教育改革中不断地深入其中,从而促进了师生和学校的共同发展。本文通过阐述以人为本的教育理念,深入研究了人本理念在高校教学管理中的许多应用,并且提出了对于加强人本理念在高校教育改革发展中的有效对策。 相似文献
107.
由于通货膨胀在国内关注度的显著提高,通货膨胀指数型衍生证券已经得到学术领域的高度重视。本文主要对该类产品定价方法的国内外研究成果进行分析和评述。首先,分析了广泛应用于通货膨胀指数型衍生产品定价相关的各类参数的模型;在此基础上,分析和评述了JY模型及市场模型对该类产品的研究进展;最后,总结了目前该类产品定价研究成果的不足,并提出进一步研究的思路和设想。 相似文献
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新疆阿克苏,著名的瓜果之乡,据称有三大宝:苹果、红枣、薄皮核桃。近几年,阿克苏苹果在浙江开始红起来,这与浙江对口援建阿克苏,推动农产品出疆入浙不无关联。 相似文献
109.
110.