个人住房抵押贷款被动违约风险控制方略

近年来,个人住房销售增长速度远远超出个人可支配收入的增长速度,而个人购买住房的外部现金流完全依赖于银行贷款,银行个人住房抵押贷款的偿还资金来源增长速度明显慢于银行住房抵押贷款投放增长速度.2004年,我国个人住房抵押贷款余额达到1.6万亿元,比上年同期增长近36%,相当于2004年城镇居民人均可支配收入同比增长速度的3.5倍.因此,一旦个人可支配收入下降无法按期还本付息,个人住房抵押贷款就可能发生被动违约风险,直接造成银行不良贷款上升,增加了银行经营风险,并成为社会经济不稳定的根源.     

心底无私天地宽 当家理财为人民

心底无私天地宽当家理财为人民新疆维吾尔自治区库尔勒市卫生局财务科买合木提·热合曼我是一名维吾尔族会计工作者，来自新疆维吾尔自治区库尔勒市。一、打铁还得自身硬我是一个农村长大的孩子，１９８３年毕业于巴州财贸学校。刚参加工作时，汉语水平很低，原有在学校学...     

结构金融产品系列讲座(摘登)——主信托结构中的关键要素

主信托结构自20世纪90年代中期出现以来,就迅速成为信用卡证券化的典型结构。而后又扩展到其他资产类别,如无担保客户贷款、企业贷款债务、房屋抵押贷款等等,由此带来了结构的不可避免的发展演变。所以,我们认为,在分析研究主信托结     

新疆少数民族企业高级管理人员激励机制探析

本文从新疆少数民族企业高管人才行为特点分析着手,提出了高管人才激励存在的些问题,最后,对如何有效激励高管人才进行了研究.     

美国GPA服务和工程出价

我想谈的是美国服务和工程政府采购体制、美国GPA服务和工程出价、美WTO《服务贸易总协定》承诺和GPA服务出价关系和公共工程特许经营和BOT合同的处理关系。 一、联邦服务采购相关法律 谈到总体的采购法律当中基本的是合同基本竞争要求,服务合同劳工标准设立基本的福利。联邦服务采购法规,联邦采购条例（以下简称：FAR）适用于...     

春季牛群疾病的预防与治疗

伴随着养殖规模以及养殖密度的不断增大,牛群疫病形势非常严峻,流行性感冒、口蹄疫等疫病频发.与此同时,人们对于物质生活的要求也越来越高,由于牛肉和牛奶具有丰富的营养.因此,牛肉和牛奶也成为人们日常生活中经常食用的物品.为了提高食品质量,确保人类的身体健康,我国疫病防控的侧重点也需要适时调整,确保牛的饲养工作的有序进行.     

跨区域发展战略对城市商业银行经营绩效的影响 ——以宁波银行为例

银行业跨区域经营是否是一剂良药,在优化银行业市场结构的同时,提高银行业的经营绩效?本文首先概要介绍了宁波银行跨区域经营的历程、模式、发展现状,然后选取宁波银行2004——2015年的跨区域经营的数据,运用多元线性回归模型,分别就跨区域经营对绩效和风险的影响进行了实证研究,结果发现,跨区域经营不仅不会提高银行的经营绩效,还会增加银行的经营风险水平,最后给出提高经营绩效的建议.     

掘金互联网“装订业”

互联网“拆散”了很多东西，也以前所未有的方式，为人们提供了重新“装订”起很多东西的机会。     

云农场能在农资电商领域走多远

<正>此前曾有多家媒体报道云农场线上销售农资产品,使农民获益增收。云农场究竟是怎样的营销模式?是否真为农民带来好处?带着疑问,笔者走访了云农场山东济宁市嘉祥县及周边市场。现状:中间渠道过多,缺少系统农技服务在嘉祥县疃里镇,笔者看到这里原来的农资零售店面基本已被云农场的村级服务站所取代。被取代的农资零售店原来的运行模式是,厂家供给经销商,从省一级经销商到最后零售店铺层层加价后,到农     

农机质检机构仪器设备管理初探

<正>技术设备是质量检验机构重要的组成部分,对于提升质检工作水平具有至关重要的意义。在农机行业当然也是如此,强化提升质量检验机构设备管理水平,要进一步转变管理理念,创新管理模式,实现优化管理目标,助力质量检验机构日常工作的开展,为工作开展提供基本的设备支撑与保障。设备管理对于质检机构意义重大在现代社会工作体系中,质