预期逆转将决定房市拐点

从根本上说,心理预期变化是决定未来房地产市场拐点是否来临的主要因素。因此,合理引导房地产市场预期。对保持房地产市场健康稳定运行至关重要。     

警惕“伪金融创新”

近日,中国人民银行金融消费权益保护工作现场会上,人民银行副行长李东荣指出,要“减少脱离实体经济需求的金融创新,有效维护金融体系的稳健运行”. 金融必须坚持服务实体经济原则,是我国对国际金融危机深刻反思的结果.虽然国际金融危机的爆发,有更深层次的体制原因,而金融因素只是表象,但金融脱离实体经济在体内过度交易与循环,使得国际经济金融体制内部矛盾急剧积累并最终失控.因此,坚持金融服务实体经济原则,不仅要减少脱离实体经济需求的金融创新,使社会资金支持实体经济的渠道与链条更加直接,而且还要努力消除打着服务实体经济“幌子”的“伪金融创新”.     

房地产已难承担稳增长重任

我国一季度GDP增长7．4％,虽好干市场预期,但经济惯性下滑风险不容忽视,未来一段时间各地方稳定经济增长的任务将会十分艰巨,但这已非房地产业所能承担。     

P2P网贷平台需要“实业精神”

从宜信被传出现“8亿元坏账”到浙江省警方对10家P2P网贷平台进行立案侦查，最近一段时间．随着宏观经济增长放缓，我国P2P网贷平台风险有集中暴露趋势。虽然目前P2P存我国发展迅猛，新开设P2P网站数量和贷款规模迅速飙升。但屡屡出现兑付危机、倒闭和卷款跑路，除经营不善、管理能力低下外。缺乏实业精神或是一个重要的内因。     

“国五条”细则不会抬高新房价格

实施细则对地方政府、房地产开发企业、购房人和金融机构等四个房地产市场最重要参与者的行为进行强力约束，排除了部分市场参与者合谋提高房价的可能。3月1日，“国五条”实施细则发布，充分彰显了国务院从严调控房地产市场的决心。其中，“对出售自有住房按转让所得的20％计征”的内容。引发了市场的广泛热议。有一种倾向性的市场意见认为，这一规定或将导致二手房市场供应大幅下降，购房需求向新建商品住宅转移，进一步加剧新房供不应求矛盾，推升新房价格。     

防热钱流入要开“正门”、关“偏门”

随着我国经济金融与全球融合的进程加快,依靠行政管理防范异常跨境资金流动的工作挑战越来越大;只有通过外汇管理改革,规范引导跨境资金流动,才能有效防范热钱流动对经济金融的影响。     

利率市场化能否敲掉银行的“保护壳”

在我国金融市场改革进程中,2013年7月19日,是一个值得纪念的日子。当天傍晚,中国人民银行宣布从7月20日开始全面放开贷款利率管制,这标志着我国利率市场化进程迈出了关键的一步。虽然当前全面取消贷款利率管制的实质影响要小于其象征意义,但贷款利率市场化将会倒逼金融机构加快经营转型,提高利率定价能力,进一步奠定利率市场化终极目标的坚实基础。     

新股发行可引入拍卖机制

采取差别价格下的拍卖机制,充分体现“价格优先,时间优先”的原则,或许可以减少新股发行期间的投机炒作现象,增加新股发行期间的透明度,扭转新股发行的高发行价,高市盈率和高超募和“破发”并存的尴尬局面。     

合格的市场主体须具备风险自决及自担

如果金融机构，包括各类型经济组织、地方政府不改变自身的经济决策机制，不充分考虑市场经济运行的风险，而是将中央银行流动性支持作为救命稻草，只会将局部的风险演化为全局危机。