关于不良资产证券化的思考

我国银行不良资产规模较大,积累问题较多,化解不良资产的压力很大.从国际经验来看,通过资产证券化的方式处置不良资产是一个有效的途径.     

我国次等级土地证券化的意义和模式设计

次等级土地证券化的意义主要在于从融资角度为我国次等级土地开发探索出一种新的模式。根据我国现阶段市场经济和金融市场的发育程度，我国次等级土地证券化宜采取次等级土地开发贷款证券化的模式。当前推行次等级土地证券化仍然存在很多困难，我们必须大胆创新，为次等级土地证券化打造好环境。     

农村土地承包经营权流转与抵押信贷的实践与探索

本文扼要介绍了福建省三明市农村土地承包经营权流转与抵押信贷的几种模式,深刻分析了当前农村土地承包经营权流转与抵押信贷存在的问题,提出推进制定农村土地承包经营权流转和抵押信贷的新办法、新模式、新制度和新市场。     

住房抵押贷款信用风险形成的经济学分析

1．银行理性假设下的抵押贷款信用风险分析 住房抵押贷款信用风险是指由于借款人的违约而导致抵押贷款银行损失的可能性。从信息经济学的角度看，如果银行和借款人完全理性，则银行与借款人之间的行为是一种非对称信息的博弈，自然会产生所谓的逆向选择和道德风险问题，信用风险由此而产生。梅耶森(Myerson)认为：“由参与人选择错误信息引     

三明市拓展森林资源资产抵押贷款的实践与思考

三明市森林资源丰富．森林覆盖率达76．8％．林地面积占全市土地总面积82．5％．是全国集体林区林业产权制度改革的试点地区。资源优势与政策优势．为三明市林业投融资体制改革创造了有利条件。人行三明市中心支行和三明市林业局紧紧抓住这一先机．构筑政银林协作平台．引导金融机构积极探索拓宽林业投融资新途径，在永安、尤溪、泰宁等县市试点开展森林资源资产抵押贷款，破解林业企业、林农贷款抵押难问题．较好地解决了“三农”问题，积极推进县域经济发展，实现政府、银行、企业、林农“四赢”局面。     

土地证券化实践与理论研究述评

西方国家土地证券化研究侧重于应用研究,当前我国土地证券化实践还处于探索阶段,真正意义上的土地证券化理论研究实际上尚未启动。     

关于完善广东省无居民海岛有偿使用制度的建议

完善无居民海岛有偿使用制度是贯彻《海岛保护法》、落实国务院《关于全民所有自然资源资产有偿使用制度改革的指导意见》的迫切要求。广东在推进海岛有偿使用制度建设和实践中进行了很多有益探索,取得了一些成效,但也存在着一些关键问题需要在今后的实践中逐步加以解决,为此,建议广东省尽快完善无居民海岛价值评估体系、建立健全无居民海岛使用权一级和二级市场、妥善解决法前用岛有序纳入有偿使用管理问题、加强对无居民海岛有偿使用的监督和管理。     

借鉴深圳和香港港口发展经验推动广州港口经济跨越式发展

一、深圳港口业发展经验 经过近30年的发展,深圳港目前已成为我国综合运输体系中的主枢纽港和华南地区集装箱枢纽港,基本建成世界级大港。2008年深圳港完成货物吞吐量2．11亿吨,集装箱吞吐量为2141．63万标准箱,连续6年位居世界集装箱港口第四位,连续11年位居我国内地集装箱港口第二位,为深圳实施“以港强市”战略作出重要贡献。深圳港口业发展的经验主要有：