Immobiliencontrolling — Optimierung der immobilienbezogenen Kosten durch Gründung einer Generalmietgesellschaft

Ohne Zusammenfassung Dipl.-Ing. (univ.) Michael Belau ist Director und Head of Rental Management Dipl.-Wirtschaftsing. (FH) Michael Schildger ist Vice President und Head of Finance Dr. Verena Sturm ist Manager Corporate Real Estate Services     

Unanticipated exchange rate variability and the growth of international trade

Zusammenfassung Unerwartete Wechselkursschwankungen und das Wachstum des internationalen Handels. - Der Verfasser untersucht die oft zitierte These, die Wechselkursvariabilit?t habe den internationalen Handel beeintr?chtigt. Im Gegensatz zu früheren Arbeiten formuliert und sch?tzt er ein Modell mit zwei Gleichungen. Davon sch?tzt die erste die Bestimmungsgründe der Variabilit?t der realen Wechselkurse mit dem Ziel, zwischen den erwarteten und den unerwarteten Komponenten dieser Variabilit?t unterscheiden zu k?nnen. Die zweite ist eine Gleichung in reduzierter Form für die Bestimmungsgründe des Wachstums realer Exporte. Diese wird zum Testen der Hypothese benutzt, da? nur die unerwarteten Schwankungen der realen Wechselkurse das Wachstum der realen Exporte signifikant beeinflussen. Die Ergebnisse best?tigen diese Hypothese.

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Résumé La variabilité non-prévue des taux de change et l’accroissement du commerce international. - Dans cette étude l’auteur examine l’hypothèse souvent-citée que la variabilité des taux de change a empêché l’accroissement du commerce international. Contraire aux études antérieures, il formule et estime un modèle à deux équations. La première équation évalue les facteurs déterminants de la variabilité des taux de change réels pour différencier entre les éléments prévus et non-prévus de la variabilité des taux de change réels. La deuxième est une équation à forme réduite et contient les facteurs déterminants de l’accroissement des exportations réelles. Ce mod?le est utilisé pour vérifier l’hypothèse que seulement la variabilité non-prévue des taux de change réels a un effet significatif sur l’accroissement des exportations réelles. Les résultats confirment l’hypothèse.

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Resumen Variabilidad no anticipada de la tasa de cambio y el crecimiento del comercio international. - En este trabajo se investiga la muy citada hipótesis de que la variabilidad de la tasa de cambio ha inhibido el crecimiento del comercio internacional. A diferencia de trabajos previos, se formula y estima un modelo biecuacional. La primera ecuación estima las determinantes de la variabilidad de la tasa de cambio real (REER), con el fin de distinguir entre los componentes anticipados y no anticipados de la variabilidad de la REER. La segunda es una ecuación en forma reducida para las déterminantes del crecimiento real de las exportaciones. Se utiliza este modelo para llevar a cabo un test de la hipótesis de que sólo la variabilidad no anticipada de la REER afecta significativamente el crecimiento real del volumen de exportaciones. Los resultados indican que la variabilidad no anticipada de la REER ha inhibido el crecimiento de las exportaciones, mientras que la variabilidad anticipada no ha tenido efecto alguno.

     

On optimality in intergenerational risk sharing

Summary. This paper defines and studies optimality in a dynamic stochastic economy with finitely lived agents, and investigates the optimality properties of an equilibrium with or without sequentially complete markets. Various Pareto optimality concepts are considered, including interim and ex ante optimality. We show that, at an equilibrium with a productive asset (land) and sequentially complete markets, the intervention of a government may be justified, but only to improve risk sharing between generations. If markets are incomplete, constrained interim optimality is investigated in two-period lived OLG economies. We extend the optimality properties of an equilibrium with land and give conditions under which introducing a pay-as-you-go system at an equilibrium would not lead to any Pareto improvement. Received: October 5, 1998; revised version: April 3, 2001     

Länger leben — Siechtum und Pflege ohne Grenzen?

At present, our society and its social security system are not prepared to cope with the challenges resulting from the continuous increase of life expectancy. The traditional concept of disease has to be modified for serving the special needs of the elderly. The optimistic compression of disease theory is an intriguing model, but lacks prove by available data. The anti-aging boom diverts the focus from the social and financial burden that will be unevitably caused by long-term care in the future. If there will not be an — up to now unforeseeable — breakthrough in research, particularly dementia will have an enormous impact on social cost which is often underestimated.     

Efficient Liability Rules: Complete Characterization

Received May, 18, 2000; revised version received March, 19, 2001     

Cardinality-based equality of opportunities

We study possible rankings of opportunity profiles. An opportunity profile is a list of opportunity sets, one for each agent in the society. We compare profiles on the basis of the notion of “equality of opportunities”. Our main results show the necessary and sufficient conditions for this comparison to be made using exclusively the information provided by two cardinal measures: the number of common alternatives in all sets of a given profile and the difference between the number of alternatives in the individual sets. We also show that, under additional axioms, we can combine these criteria only in a weighted procedure or in some lexicographic refinements of a weighted procedure.