初探乡镇档案工作现状

本文对乡镇档案工作现状进行了探讨.     

从财务分析入手做好企业的财务管理

强化财务管理理念、财务分析程序、财务分析方法,对于提高企业财务管理水平具有重要意义.     

公共治理理论视阈下抑制城市虚高房价的新思路

近年来,随着我国各大中城市房价不断上扬,房价虚高问题已成为关乎民生和社会稳定的重大问题。房价虚高问题是社会关注的热点、焦点问题,也是公共治理的难点问题。作为前沿理论形态,公共治理理论为抑制虚高房价提供了新观念、新思路与新方法,可以起到良好的功效。在公共治理理论视野下,要理顺各利益相关者的关系,扬长避短,群策群力,从而构建起抑制虚高房价的多元主体共治体系。     

Joint Leverage and Maturity Choices in Real Estate Firms: The Role of the REIT Status

We explore the interdependence of leverage and debt maturity choices in Real Estate Investment Trusts (REITs) and unregulated listed real estate investment companies in the U.S. for the period 1973-2011. We find that the leverage and maturity choices of all listed real estate firms are interdependent, but in contrast to industrial firms, they are not made simultaneously. Across the different types of real estate firms considered, we find substantial differences in the nature of the relationship between leverage and maturity. Leverage determines maturity in non-REITs, whereas maturity is a determinant of leverage in REITs. We suggest that the observed differences reflect the effects of the REIT regulation, rather than solely being a function of real estate as the underlying asset class. We also present novel evidence that the relationship between leverage and maturity in both firm types can be used to moderate the effects of other exogenous financing policies.     

种粮大户粮食生产效益的非价格影响因子分析——对江西省种粮大户的调查

通过对2005年江西省种粮大户种粮效益非价格因素的实证分析,发现种粮大户种粮效益与粮食经营规模、机收面积和家庭人数呈正相关关系。而与种粮农户的文化水平、性别、年龄等因素相关性不强。这一结果说明当前农村农业劳动力成本在不断上升,农业投入中劳动力的替代效应逐渐下降;同时,这也是当前政府在粮食主产区的政策支持与引导的结果,说明当前粮食主产区的农业政策是有效的。即推动粮食主产区农村土地流转制度的完善和适度规模经营,对粮食主产区的良种补贴和购买大型农机具的补贴,有利于种粮大户种粮食生产效益的提高。同时,提高农业科技成果物化水平,有利于农业科技成果在不同文化水平的粮农中推广应用。     

叠合箱受弯性能的试验研究与分析

混凝土叠合箱网梁楼盖是一种新型的楼盖形式,是由小型预制构件(混凝土叠合箱)与现浇混凝土肋梁结合成具有连续箱型截面的整体结构。本文通过对网梁楼盖的3块构件进行抗弯性能试验,得到了楼盖在受弯时的破坏机理,给出了截面抗弯承载力计算方法,为此种新的构件形式的工程应用提供了依据。     

城市土地供给总量调控的绩效评价——基于14个城市的数据

本文研究目的:以北京、上海等14个城市为例,评价2003-2007年我国城市土地供给总量调控的绩效。研究方法:主成分分析。研究结果:土地供给总量调控的绩效较低,存在明显的城市差异和年际差异,呈线性下降趋势。研究结论:土地供给总量调控的作用不充分,没有很好地实现调控目标,具有不确定性、不稳定性及风险性。文章提出了改进土地供给调控工具、完善土地供给管理体制、明确土地供给调控的作用范围等政策建议,并作了相应的讨论及展望。     

共同会计价值观导向下的全球财务报告教育与研究——以美国为例

本文从考察全球财务报告与美国公认会计原则(GAAP)的关系入手,讨论了全球财务报告课程中应涵盖的内容以及业界对财务报告普遍存在的一些误解。探讨了会计理论研究如何发挥对准则制定的指导作用,以及为什么理论研究能对准则制定有重要指导作用,在此基础上,提出了与国际会计准则理事会的技术议程以及与财务报告全球化相关的研究课题。     

公司理财的新标准——利益相关者满意度

现代公司是多元契约关系的总和,各利益相关者都有其自身的利益追求。满足各利益相关者的利益要求,既是公司理财的任务、过程,也是公司理财要追求的结果。我本文提出从资本增值标准、信用标准、客户标准、社会标准、员工福利标准等方面考虑设计各利益相关者满意的理财标准。本文认为足够的现金流量是实现利益相关者满意的前提。利益协调机制是实现利益相关者满意的主要制度安排。     

国有企业经营者薪酬激励效应的实证研究

薪酬机制是国有企业改革中的难点问题,如何发挥薪酬作为国有企业经营者提升企业业绩的激励作用更是建立科学、公平的国有企业薪酬机制的焦点问题。文章通过对2005年～2006年国有上市公司的实证分析得到企业规模、净资产收益率、所在区域、国家股比例和经营者任期是国有企业经营者薪酬水平的决定因素,而独立董事和监事会并没有发挥应有作用。对薪酬激励效应实证的结果表明,国有企业经营者年薪和持股比例的激励效应较强,高管团队的薪酬差距也有助于企业业绩提升。